С 1 декабря бюро технической инвентаризации прекращает прием у граждан документов для регистрации прав на недвижимость

Со следующего года этим будет заниматься новая государственная организация «Укргосреестр», которая пока не работает

Государство приготовило неприятный сюрприз для людей, собравшихся заключить сделку купли-продажи недвижимости. Согласно постановлению Кабинета министров Украины, с 1 января 2012 года вступают в силу новые правила регистрации недвижимого имущества. В связи с этим с 1 декабря региональные Бюро технической инвентаризации (БТИ), а с 15 декабря и киевское БТИ прекращают прием у граждан документов для регистрации прав на недвижимое имущество. Также временно прекращается выдача выписок из Единого реестра прав собственности на недвижимое имущество.

 — Если есть возможность, то переход права собственности лучше зарегистрировать до 1 декабря. Хотя теоретически БТИ должны принимать документы до 31 декабря, но практически они этого делать не будут, — сообщил директор Всеукраинской ассоциации БТИ Дмитрий Павленко.

Согласно новому законодательству, функции регистрации права собственности на жилье переходят к создаваемому сейчас при Министерстве юстиции Украины предприятию «Укргосреестр». За БТИ останется право проводить только первичную техническую инвентаризацию, то есть техническая документация будет выдаваться лишь на площади в новом, сдающемся в эксплуатацию доме. Все последующие сделки с жильем не станут нуждаться в повторной техинвентаризации с выездом на место специалиста БТИ. Правда, пока не ясно, кто будет следить за состоянием домов и квартир, наличием в них перепланировок и так далее.

 — Новый «Укргосреестр» юридически уже создан, но фактически еще не работает, — отметил вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Виктор Несин. — Сейчас в авральном порядке создаются отделы регистрации, но как они будут работать и когда начнут выполнять свои функции, никто не знает. Второй важный вопрос — как передавать информационную базу из БТИ в Минюст. Мы прогнозируем, что это может продлиться до конца февраля.

Подробнее о том, как теперь будут регистрироваться сделки с домами и квартирами, читайте в ближайших номерах «ФАКТОВ».