«Обращаются даже к астрологам»: специалист об альтернативных способах проверки недвижимости

Покупая квартиру, абсолютное большинство покупателей беспокоятся о безопасности такой покупки. Адвокат по недвижимости Игорь Бузовский поделился советами, что нужно знать каждому украинцу, которого беспокоит данная проблема.

«Проверка на безопасность бывает разных категорий: юридическая, экономическая, техническая, альтернативная. По первым трем, кажется, все ясно и однозначно.

Юридическую проверку проводят с привлечением риелтора, нотариуса и адвоката. Здесь проверяют юридическую чистоту документов, историю квартиры, судебные истории квартиры, риски и прочее.

Экономическая проверка заключается в анализе ликвидности квартиры, инвестиционной привлекательности, адекватности ценообразования и прочее. Этим занимаются риелторы, финансовые консультанты или профессиональные инвесторы.

Техническая проверка проводится с привлечением прорабов или инженеров. Они проверяют техническое состояние квартиры, уровень ремонта, состояние коммуникаций и инженерных систем, а также несущие конструкции и состояние самого дома".

А вот альтернативные проверки, объясняет адвокат, не имеют таких четких критериев и лишены возможностей проверить их выводы.

«Здесь клиент должен доверять прочности связи эксперта с потусторонним миром, высшим разумом, интуицией, предками, энергиями и тому подобное. Обычно, для таких проверок привлекают гадалок, экстрасенсов, магов, астрологов и других специалистов. Наш мозг способен довериться не фактам и доказательствам, а неизвестности и тайне.

Так, недавно, у нас полностью развалилась сделка по квартире, которая прошла все три первых типа проверки, однако, не прошла последнюю … Астролог сказал, что сейчас не лучшее время для покупки недвижимости, ведь из-за положения планет, эта покупка может принести проблемы. Клиентка согласилась потерять оплаченные аванс и услуги агентства недвижимости, а также расходы на юридическую проверку".

Напомним советы Игоря Бузовского по продаже квартиры по доверенности во время военного положения.