Житель Трускавца пытается через суд вернуть квартиру, которой обманным путем завладел... священник
В конце 2008 года в стране короткое время действовала государственная программа жилищного кредитования молодых семей. В курортном городе Трускавце на улице Ивасюка львовская строительная фирма совместно с одним из банков возвели под эту программу современный дом.
— У меня подрастают трое детей, а с жильем проблемы, — рассказывает 40-летний житель Трускавца Николай Струк. — Вот в этом доме я и приглядел для своей семьи просторную трехкомнатную квартиру, которая стоила тогда 90 тысяч долларов.
Хоть я высококвалифицированный строитель и хорошо зарабатывал, но даже если бы круглосуточно трудился, все равно не смог бы себе позволить купить такое жилье. Банк согласился дать в кредит лишь часть необходимой суммы и только после того, как сам оплачу первый взнос — треть стоимости квартиры. «Обратитесь в церковь к отцу Петру, — посоветовал мне знакомый нотариус. — Батюшка как христианин христианину поможет вам. Тем более что в свободных деньгах он не стеснен». И действительно, священник одного из храмов греко-католической церкви сказал, что одолжит мне 38 тысяч долларов США с отсрочкой погашения долга на срок до трех лет. Конечно, делать это он себе в ущерб не собирался — ежегодно я должен был ему отдавать девять тысяч долларов (чуть больше 25 процентов годовых). Выбора у меня не было, и я согласился…
*Николай Струк: «Чтобы побыстрее отдать долг, я уехал на заработки в Канаду, где тяжело трудился. А батюшка тем временем сдавал мою квартиру в аренду, а потом и вовсе подарил ее какой-то женщине»
Мужчина купил квартиру. Понятно, что жилье в современном доме — лишь квадратные метры: ни сантехники, ни батарей, ни штукатурки, ни дверей… Николай вместе с братом Осипом занялись обустройством комнат и кухни. Однако на сантехнику и мебель денег все равно не хватило. Поскольку о новом займе в банке из-за еще непогашенного долга не могло быть и речи, пришлось снова обратиться к святому отцу. Тот сочувственно покивал головой и согласился предоставить под те же высокие проценты еще 14 тысяч долларов.
— Правда, в этот раз отец Петр выразил беспокойство, что с ним не рассчитаются, — грустно улыбается Николай. — Я божился отдать все деньги в условленный срок. Но батюшка, как он выразился, «дабы предупредить возможный обман», предложил заключить «липовую» сделку на покупку моей квартиры.
«Сын мой, когда получишь документы, подтверждающие твое право собственности на жилище, то сразу продай мне квартиру. Конечно, это будет фиктивный договор, но таким образом я получу гарантию, что долг ты мне вернешь!» — объяснил он. Я понимал, что рискую, и в свою очередь озвучил служителю церкви собственное предложение: обязуюсь в течение трех лет погасить основной долг и проценты, а он обещает в течение этого времени никому не продавать оформленную на него квартиру. На том и порешили.
В 2010 году у того же нотариуса, который мне посоветовал святого отца в качестве кредитора, мы составили фиктивный договор купли-продажи квартиры. Батюшка сразу же забрал ключи от жилья, но меня это не насторожило, так как перед этим мы в присутствии моего брата Осипа подписали соглашение об условиях погашения кредита, где отец Петр обязался в течение трех лет (до конца выплат) не отчуждать другим лицам мое жилье.
Чтобы рассчитаться с кредитами, Николай отправился на заработки в Канаду, где трудился не щадя себя. Через год, в конце 2010-го, собрался вернуть досрочно святому отцу основной долг и проценты за год. Однако батюшка не только не обрадовался быстрому расчету с ним, а даже возмутился: «Мы так не договаривались, я потеряю почти 20 тысяч долларов процентов за досрочное возвращение!»
— Я был ошарашен! — разводит руками Николай. — Тут еще люди стали рассказывать, будто отец Петр сдает мою квартиру посуточно в аренду отдыхающим, девицам сомнительного поведения. А ведь в договоре не было условия, разрешающего пользоваться жильем. Речь шла только о сохранности вверенного ему имущества до погашения долга. Узнав о моей осведомленности, церковник поменял тактику. Сообщил, что вернуть квартиру и принять деньги не может, так как… потерял паспорт. Мне это показалось странным, ведь как раз в то время мой кредитор баллотировался в народные депутаты, листовки с его программой были расклеены в каждом подъезде. Не мог кандидат потерять столь важный документ прямо перед выборами! Тем не менее отец Петр попросил подождать десять дней, нужных для изготовления нового паспорта. Я согласился. Мне и в голову не приходило, что батюшка решил не расставаться с выгодным приобретением, которое нажил обманным путем за полцены. Срок минул. Я больше ждать не мог, так как открыл очередную рабочую визу в Канаду. Перед отъездом не раз пытался вернуть долг, но отец Петр, проигравший выборы, стал меня избегать. Пришлось мне, уезжая, попросить младшего брата закончить это дело.
— Пытаясь решить вопрос мирно, я совестил батюшку, мол, и долг мы вам готовы вернуть, и проценты за год, так пусть жена и трое деток брата вселятся в квартиру, — вступает в разговор брат Николая Осип Струк. — Но он прямо в храме смеялся мне в лицо: «Не затем в долг давал, чтобы кто-то мне указывал, когда должен назад все вернуть. Я — наместник Господа, а раз так, то сам решу, когда и что делать!» Слезы и мольбы супруги брата на него не действовали.
Шло время, квартира Николая стала чем-то вроде борделя — там кутили неизвестные люди, жили девицы. Отец Петр за аренду получал приличные деньги, а мои племянники, чей отец надрывался за границей ради погашения долгов, и дальше ютились в сельской хатке-мазанке. Я не выдержал, поехал во Львов, записался на прием в епархию украинской греко-католической церкви к кардиналу, чтобы хоть он повлиял на своего подчиненного. Кардинала не было, меня тепло принял и участливо выслушал один из высоких церковных чинов. Он согласился с тем, что поступок отца Петра, на которого и раньше часто жаловались миряне, низок и презренен…
«Мы долгое время терпели выходки этого священнослужителя, — сказали мне в епархии. — То он пьяным являлся на служения, то вдруг пару месяцев не приходил в храм, так как занялся собственной политической карьерой, грезя о депутатском кресле. А когда его должны были отлучить за мирские грехи от церкви, впал в еще больший грех — отрекся от веры».
*Вот в этом доме на четвертом этаже Николай купил жилье
Тем временем отец Петр подал иск в суд на Николая, заведомо зная, что тот не сможет явиться на заседание, так как находится за границей. Кредитор в рясе заявил, что должник не выполняет условия договора займа, а поэтому с него следует взыскать досрочно более 450 тысяч гривен. Одновременно батюшка… подарил квартиру некой женщине, живущей в Киеве, а та ее продала. Когда об этом стало известно, священник в своем заявлении в Трускавецкий районный суд написал: дескать, документ, в котором он обязался не продавать квартиру, следует считать недействительным, так как Николай уговорил его подписать тот договор, когда батюшка был очень… пьян и ничего не соображал.
— Несмотря на то что Николай Струк ни разу не был в суде, так как находился за пределами страны, а отец Петр довольно «оригинально» трактовал условия договора займа (срок по которому не истек), Трускавецкий районный суд иск священника удовлетворил полностью, — комментирует львовский адвокат Марина Маевская. — Доводы батюшки, который, требуя досрочного возврата долга, сам признался, что раздает кредиты в пьяном угаре, посчитал убедительными и Львовский областной апелляционный суд. В отношении моего клиента Никлая Струка открыли исполнительное производство по истребованию в пользу священнослужителя почти полмиллиона гривен. На квартиру наложен арест. Несмотря на это, жилье продали! А наше заявление о преступном мошенничестве со стороны священника уже три месяца лежит во Львовской облпрокуратуре. Тем не менее мой клиент не сдается — мы готовим документы, намереваясь истребовать квартиру у киевской покупательницы.
6251Читайте нас у Facebook
