Несмотря на заверения Даниила Гетманцева, украинцев ждет рост цен на жилье

В начале сентября председатель парламентского комитета по финансам, налоговой и таможенной политике Даниил Гетманцев заявил, что роста цен на автомобили и жилье в Украине не будет, так как законопроект, который мог это спровоцировать, вряд ли будет принят ВР. Однако по данным застройщиков в реальности до конца года цены на жилье в новостройках поднимутся, хотя и в целом ненамного.

Такой прогноз «ФАКТАМ» дала Марианна Бигунец, директор по продажам строительной компании GAZDA. По ее словам, в ближайшие 2−3 месяца цены на квартиры в новостройках поднимутся примерно на 1500−2500 гривен за квадратный метр.

Этот рост эксперт объясняет «военными» рисками, к которым можно отнести последствия повреждения энергоинфраструктуры, что учитывается при строительстве. При этом, в отличие от предыдущих лет, сезонные скидки на определенные типы квартир маловероятны, особенно когда речь идет о наиболее успешных и востребованных проектах с высокой степенью готовности, возведение которых происходит ритмично, без чрезмерных пауз.

- Покупатели же могут рассчитывать на другие альтернативные выгодные предложения — в частности, на развитие программ с беспроцентной рассрочкой. Главное — это максимальная сосредоточенность девелоперов на завершении своих проектов. Собственно, этого ждут и на это рассчитывают покупатели, — подытожила Марианна Бигунец.

Отметим, что 2500 гривен роста цены за квадратный метр, который прогнозируют в GAZDA не слишком высок. Так, по данным портала недвижимости Dim Ria, средняя цена «квадрата» в новостройках Киева составляет около 52 500 гривен.

При этом Марьяна Бигунец прогнозирует, что уже весной 2025 года произойдет серьезный рост цен на жилье — до 15%, но только на вторичное жилье. Квартиры в новостройках подорожают лишь на 5% и то лишь в домах, которые уже готовы на 60% и более.

Тем временем украинцы, потерявшие жилье вследствие агрессии россии могут претендовать на компенсацию подав заявление в Международный реестр убытков. Ранее «ФАКТЫ» публиковали пояснения юриста о том, кому не дадут компенсацию за разрушенное жилье.

704

Читайте нас в Facebook