В Горловке жилье, закрепленное за сиротами, сдают внаем
Горы хлама, обвалившаяся штукатурка, полуразрушенные коммуникации — так обычно выглядят квартиры, закрепленные за сиротами, к моменту возвращения их домой при достижении совершеннолетия. В службе по делам детей горсовета Горловки (Донецкая область) нашли способ, как решить эту проблему: пока сироты живут в интернатах, пустующее жилье сдают в аренду.
— Таким образом решаются сразу несколько проблем: арендатор поддерживает квартиру в приличном состоянии, а коммунальные организации получают платежи за оказанные услуги. Ведь, к примеру, отопление подается независимо от того, живет в квартире кто-то или нет, — рассказала «ФАКТАМ» начальник службы по делам детей Горловского горсовета Людмила Ершова. — К тому же сироте на счет в банке идут деньги, которые ребенок получит, достигнув совершеннолетия. Между тем люди, не имеющие своей квартиры, могут несколько лет спокойно жить и зарегистрироваться по этому адресу, что очень важно для тех, кто стоит в очереди на жилье, для трудоустройства, получения пенсии. Причем арендаторы имеют право оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.
По словам моей собеседницы, арендная плата за такие квартиры обычно невелика. Как правило, жилье сирот требует ремонта. Поэтому служба по делам детей совместно с законным представителем несовершеннолетнего (если таковой имеется, помимо органа опеки и попечительства), будущим арендатором и представителями жэка обследуют жилплощадь, сдаваемую внаем, и даже фотографируют все, что есть в квартире, составляя акт о состоянии жилья. В зависимости от того, сколько средств придется вложить будущему квартиросъемщику, чтобы привести жилье в порядок, и рассчитывается размер арендной платы.
— Жалобы коммунальщиков на несвоевременную оплату снимаемой квартиры являются для нас основанием для расторжения договора с арендатором, — заметила Людмила Ершова.
В Горловке уже удалось сдать в аренду девять квартир сирот. На примете еще более десятка. Цифра не впечатляет, но лишенных опеки детей, за которыми закреплено жилье, в принципе, немного. В случаях же, когда за ребенком закреплена только часть жилья, а на остальной жилплощади проживают родители, лишенные родительских прав, или просто неблагополучные родственники несовершеннолетнего, проблему таким образом не решить.
Юные хозяева квартир знают, что их жилые метры сдаются, и заранее строят планы на будущее:
— Когда вселюсь, сделаю новый ремонт и куплю телевизор, — мечтает владелица двухкомнатной квартиры 11-летняя Женя, которая сейчас воспитывается в приемной семье.
377Читайте нас у Facebook
