С нового года меняются правила оформления покупки и продажи квартир
С 1 января 2012 года вступают в силу новые правила регистрации недвижимости. Вместо БТИ оформлять право собственности, выдавать справки и заверять соглашения будет Укргосреестр — новая структура при Минюсте. При этом общаться с чиновниками придется гораздо реже — например, сверка квартиры с ее техпаспортом теперь уже необязательна при перепродаже, пишет «Сегодня».
Эксперты говорят, что, с одной стороны, это может уменьшить коррупцию в этой сфере и облегчить жизнь людям, которые месяцами обивают пороги БТИ.
«Для людей, которые покупают квартиру по договору купли-продажи, сейчас действует двойная регистрация: сначала регистрируется договор нотариусом, затем люди идут в БТИ и оформляют право собственности на недвижимость. Предполагается, что с 1 января будет одна регистрация — в органе государственной регистрации прав», — объясняет юрист Максим Копейчиков.
Но, с другой стороны, риэлторы опасаются, что снизится контроль за сделками, а значит — возможны аферы.
По новым правилам, БТИ будет проводить лишь первичную техническую инвентаризацию — проще говоря, только в новостройках при их сдаче в эксплуатацию. А вот если жилье потом будут продавать, дарить, перепланировать, в БТИ обращаться не нужно.
О том, что в БТИ нужно навести порядок, заявлял еще в октябре президент Виктор Янукович, подчеркивая, что БТИ — это одна из самых непрозрачных и коррумпированных сфер.
По материалам:Сегодня.
1360Читайте нас у Facebook
