Одна из достопримечательностей бостона небоскреб «башня хэнкока» продан за 660 миллионов долларов — вдвое дешевле, чем он стоил в 2006 году

Знаменитый 60-этажный небоскреб «Башня Хэнкока» — одна из главных достопримечательностей американского города Бостон — продан за 660,7 миллиона долларов. Эта сделка наглядно отражает неблагоприятную ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости США в связи с финансовым кризисом. Ведь в 2006 году владелец небоскреба заплатил за это офисное здание, построенное в 70-х годах прошлого века архитектором Ио Минг Пеем, вдвое дороже — 1,3 миллиарда долларов.

С 2005 по 2007 год среди инвесторов Америки наблюдался настоящий бум на покупку коммерческих объектов недвижимости. Компании платили астрономические суммы, пользуясь легкодоступными кредитами в банках. Считалось, что аренда офисов быстро окупит затраты. Однако плата за аренду, напротив, резко упала, и владельцы недвижимости не получают доходы, за счет которых можно вернуть первоначальные кредиты. Приходится продавать свою собственность практически за бесценок. «То же самое сейчас происходит по всей стране. А будет еще хуже», — утверждает аналитик Крис Стэнли.

Новыми хозяевами «Башни Хэнкока» высотой 241 метр стали две инвестиционные американские компании.

220

Читайте нас у Facebook