В России почти 50 тысяч семей оказались под угрозой выселения из квартир, приобретенных по валютной ипотеке
Депутат Государственной думы Андрей Крутов, ссылаясь на данные Всероссийского движения валютных заемщиков, заявил, что в России почти 50 тысяч семей могут быть выселены из квартир, приобретенных в кредит за валюту. По оценке депутата, такого масштабного риска мировая ипотечная история еще не знала. «Даже в США во время ипотечного кризиса 2007−2008 годов столь массового изъятия жилья не было и даже не предполагалось», — подчеркнул Крутов.
Депутат собрал в Госдуме группу единомышленников, которая подготовила законопроект, призванный помочь людям выйти из положения. Депутаты предлагают уравнять валютных заемщиков с остальными, позволив им перевести кредиты в рубли на справедливых условиях.
«В законопроекте три основных пункта: мораторий на штрафы и изъятие жилья; конвертация остатков задолженности в рубли по курсу на дату выдачи кредита и установление ставки 12,2 процента годовых для этих реструктурированных кредитов», — пояснил Андрей Крутов. Он допускает, что в результате такой операции банки могут понести дополнительные издержки, которые, на его взгляд, мог бы покрыть федеральный бюджет. Речь идет о сумме в 20 миллиардов рублей (около 350 миллионов долларов по нынешнему курсу).
Кроме того, в Госдуму внесен законопроект о запрете валютных кредитов. Его авторы предлагают обязать банки реструктурировать уже выданные валютные займы на условиях, определенных Центробанком России, и прекратить дальнейшее оформление кредитов в иностранной валюте.
Оба законопроекта были направлены на согласование в федеральное правительство. По закону кабинет министров был обязан дать ответ до 19 февраля, однако до сих пор отмалчивается. До тех пор, пока правительство этого не сделает, Госдума не может начать процедуру рассмотрения законопроектов.
Активисты Всероссийского движения валютных заемщиков подчеркивают, что подавляющее большинство людей, оказавшихся под угрозой выселения, — законопослушные граждане. Ипотеки они оформляли в 2006--2007 годах. Заемщики обращались в банки за рублевыми кредитами, но получали отказ. И сразу же им предлагали долларовые займы. Поскольку курс рубля в то время был стабилен, многие соглашались. В 2008 году грянул глобальный кризис. Заемщики с трудом, но продолжали выполнять обязательства перед банками. Ситуация изменилась, когда в прошлом году рубль рухнул. С момента оформления кредитов американская валюта в России подорожала в два с половиной раза, а квартиры подешевели. И теперь, даже если продать ипотечное жилье, вырученной суммы не хватит, чтобы расплатиться с банками.
Активист движения Виталий Суховских рассказал свою историю, которая является типичной для десятков тысяч россиян. В 2008 году он оформил валютную ипотеку, на которую купил небольшую двухкомнатную квартиру в подмосковных Люберцах. Виталий все хорошенько подсчитал и взял кредит, поскольку был уверен, что доход ему это позволяет. Сегодня размер его ежемесячного взноса по ипотеке составляет 97 тысяч рублей (1700 долларов). «К марту платить будет нечем, — говорит Суховских. — Банк предлагает продать квартиру. Но даже в этом случае я останусь должен еще 4 миллиона рублей (70 тысяч долларов)». С момента получения кредита он выплатил банку 120 тысяч долларов, то есть почти 80 процентов суммы. Однако большая часть этих средств ушла на обслуживание долга, то есть на погашение процентов, а «тело» кредита уменьшилось незначительно.
Ирина Сафьянова, активистка движения, утверждает, что банки давно уже получили свои деньги и неплохую прибыль по валютным ипотекам. «На международном рынке они привлекали валюту под 2 процента годовых, а нам выдавали под 10−12 процентов, — говорит Сафьянова. — Именно банки несут ответственность за создавшуюся ситуацию, поскольку навязывали заемщикам валютные кредиты, отказывая в рублевых».
Активистка обращает внимание на еще одну важную сторону проблемы — 80 процентов заемщиков, оказавшихся под угрозой выселения, воспитывают несовершеннолетних детей.
777Читайте нас у Facebook
