Если квартира находится в общей частичной собственности нескольких лиц, то каждый из них платит налог за принадлежащую ему долю недвижимости

В номере от 26 мая «ФАКТЫ» написали, как в нынешнем году взимается налог на недвижимость, какие по нему существуют ставки и льготы, а также о том, что до 1 июля налоговая служба должна разослать всем плательщикам квитанции и решения-уведомления о необходимости внесения этого налога. Однако в процессе рассылки у людей возникли определенные вопросы. Например, как платить налог, если недвижимость находится в совместной собственности?

По словам директора департамента налогов и сборов с физических лиц Государственной фискальной службы Павла Дроняка, если объекты жилой или нежилой недвижимости находятся в общей частичной или общей совместной собственности нескольких лиц, налогоплательщики определены кодексом следующим образом.

1. Если объект жилой или нежилой недвижимости находится в общей частичной собственности нескольких лиц, тогда каждый из них платит налог за принадлежащую ему долю.

2. Если объект находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделен в натуре, тогда плательщиком является один из владельцев. Кто именно — определяется по согласию собственников (если иное не установлено судом).

3. Если объект находится в общей совместной собственности и поделен между гражданами в натуре, тогда каждый из них платит налог за принадлежащую ему долю.

— Что касается льгот по уплате этого налога, — отметил Павел Дроняк, — то законодательство установило: каждый гражданин, который имеет в собственности квартиру или жилой дом либо смешанные типы недвижимости (квартиру и жилой дом), в том числе их доли, имеет право на уменьшение базы налогообложения. Если это отдельная квартира или несколько квартир — на 60 квадратных метров. Для жилых домов такая льгота предоставляется в размере 120 квадратов.

В то же время органы местной власти вправе устанавливать свои нормативы льготной площади, которые не могут быть меньше вышеуказанных льгот, закрепленных на государственном уровне законом.

1890

Читайте нас у Facebook