В доме, который за 70 миллионов долларов приобрел в лондоне уроженец узбекистана 51-летний израильский бизнесмен лев леваев, бассейн отделан золотом
В последние годы коренные лондонцы не перестают удивляться: в их родном городе покупают виллы, пентхаусы, дома и целые поместья люди из стран, которым вроде бы совсем недавно не хватало на хлеб насущный и которые о-очень рассчитывали на помощь западных благотворительных организаций. И вот теперь сотни миллионов долларов сыплются в карманы счастливых владельцев агентств недвижимости: выходцы из бывших советских республик скупают райские уголки Лондона.
Началось это еще лет 15 назад, когда дома и квартиры центральной части Лондона (в престижных районах Мэйфере, Найтсбридже, Кенсингтоне) первые постсоветские богачи легко выкупали у английской аристократии, которая к тому времени не могла сводить концы с концами и переезжала в более дешевые районы, наступая на горло собственному достоинству: если в кармане пусто, тут уж не до гонора.
Однако нынешний год стал для Лондона рекордным по покупкам самого дорогого жилья. В английских пабах все реже говорят о погоде, извечную тему подвинули цены на недвижимость и размах, с которым покупают дома некоторые жители бывшего СССР. Теперь англичане, объясняя, почему они не сделали какое-то дорогое приобретение, часто отвечают: «Мы же не иностранцы!»
Круглосуточная охрана дворца в Лондоне осуществляется дистанционно… с яхты в Карибском море
В начале года первым потряс ценовые устои лондонского рынка недвижимости 51-летний израильский бизнесмен Лев Леваев — уроженец Узбекистана, семья которого выехала в Израиль в 1971 году, как говорят, без копейки в кармане. В январе он шокировал публику самой дорогой покупкой жилого дома в Британии — за 70 миллионов долларов. Леваев — миллиардер, занимается продажей бриллиантов. Они с женой Ольгой взяли с собой в Лондон только двоих детей, а остальные семеро — пока в Израиле. Поселились Леваевы в престижном районе Хэмпстэд, по соседству с бывшем битлом Ринго Старром. И хотя бизнесмен имеет дома в Москве, Нью-Йорке и в Израиле, покупка недвижимости в Лондоне стала заметным событием как для него самого, так и для многих англичан.
Об этой новости говорили не один день. «Там только лестница стоит полтора миллиона долларов», — рассказывали лондонцы. В гостиной камин за 200 тысяч долларов. Плюс пуленепробиваемая входная дверь за 100 тысяч. Ну и, как принято теперь в роскошных домах, кинотеатр, сауна, спортзал, парикмахерская. А чего стоит ванная, украшенная мозаикой из белого иранского оникса! И, конечно же, бассейн, с изысканным вкусом отделанный золотом!
Спросите, как, живя в такой роскоши, чувствовать себя в полной безопасности? Круглосуточная охрана дворца с помощью новейших технологий осуществляется дистанционно… с яхты в Карибском море.
Не прошло и месяца после этой впечатляющей покупки, как опять заговорили о бывших советских. Миллиардер из Казахстана Хорелма Перамам оставил Льва Леваева позади, приобретя дом уже за 100 миллионов на престижной Бишопс-авеню, которую зачастую называют «улицей миллиардеров».
Дом раньше принадлежал турецкому банкиру Топраку. Но ему пришлось продать имение после того, как банк был национализирован правительством Турции. А дом-то новый, с зеленой медной кровлей, греческими колоннами, гектаром цветников, кустов и лужаек. Да и соседи впечатляют: султан Брунея, члены королевской семьи Саудовской Аравии, индийский стальной магнат Лакшми Миттал.
Перамам сразу дал новое название своему приобретению — «Королевский особняк». А почему бы и нет? Ведь размах здесь действительно королевский: пять залов для приемов, турецкая баня и бассейн со стеклянным мостиком! Правда, Перамам планирует произвести небольшую модернизацию поместья: оборудовать вертолетную площадку, построить SPA-салон и теннисный корт. По приблизительным расчетам, это обойдется еще в 60 миллионов долларов.
Андрей Шевченко оборудовал гараж-пещеру, из которого с помощью пульта управления можно «вызвать» любую машину
Елена Франчук и ее муж, известный бизнесмен Виктор Пинчук, приобрели дом в английской столице за 160 миллионов долларов. Об этом сообщили даже индийские газеты, ведь раньше только у представителя их страны в Лондоне был самый дорогой дом (за 125 миллионов долларов). Эта покупка несколько дней не давала покоя жителям туманного Альбиона.
Особняк находится в престижном районе города, на Аппер Филлимор Гарденз. Внешне дом не отличается особым шиком, больше, пожалуй, аккуратностью и компактностью. Здание в викторианском стиле (а это стандартные три этажа, так 150 лет назад королева Виктория решала жилищную проблему), плюс достроенный сверху небольшой этаж. Рядом улицы таких же белых трехэтажек, которые можно различить только по крыльцу или входной двери. И с палисадником-то особенно не разгонишься: территория маленькая.
Дом хоть и находится в центре, но все-таки удален от шумных улиц и магазинов. Недалеко расположен знаменитый Холланд-парк, в котором гуляют павлины и весной цветут магнолии. Особняк обновили и усовершенствовали предыдущие владельцы. Купив его два года назад за 40 миллионов долларов, они еще за 20 миллионов оборудовали ряд спален, бассейн, спортзал, сауну, кинотеатр, несколько гостиных, залов для приемов и кухню в стиле хай-тек. В доме также существует секретная «кризисная комната», где в случае чрезвычайной ситуации семья может провести целый месяц: предусмотрена автономная подача воздуха, есть запас воды и продуктов. Такие комнаты первыми начали оборудовать у себя здешние миллиардеры-россияне.
Новые собственники-украинцы еще не вселились — идет ремонт, но без кранов и другой шумной техники, которые якобы так мешают соседу — мэру Москвы Юрию Лужкову, как утверждают, живущему в Лондоне.
Словом, британская столица, где уже выставлен на продажу шестиэтажный дом за 180 миллионов долларов, привлекла столько народу из постсоветских стран (более четверти миллиона), что впору переименовывать город, например, в Лондонград. Новые эмигранты пытаются поскорей перенять английские манеры, привычки, а некоторые и побыстрее стать аристократами.
Дом известного футболиста Андрея Шевченко расположен к юго-западу от Лондона, в одном из самых престижных мест Европы — Вирджинии Уотер. В этом районе живут Борис Березовский, Петр Авен (владелец «Альфа-банка»), певец Клиф Ричард. В свое время здесь приобретали дома Элтон Джон, Элизабет Херли, Сара Фергюсон (бывшая невестка королевы). Находился тут под домашним арестом и чилийский президент Аугусто Пиночет.
Андрей Шевченко и его жена Кристен, бывшая американская фотомодель, купили этот дом у банкира из «Барклайз кэпитал» Дженкинса пару лет назад за
14 миллионов долларов. В доме девять спален, есть бассейн и
SPA-салон. Супругам так нравится Англия, что в свое время переход Андрея в «Челси» состоялся отчасти для того, чтобы именно здесь они поднимали на ноги своих сыновей Кристиана и Джордана.
В британской резиденции Андрей имеет возможность содержать целую коллекцию автомобилей, среди которых красуются «Бентли Континенталь», «Мерседес» и «Феррари». Шева (как его все тут зовут) потратил 2 миллиона долларов на гараж-пещеру «Летучая мышь». Специалисты из Оксфорда сделали так, что с помощью пульта управления хозяин может «вызвать» из гаража любую машину.
Рассказ о владельцах британской недвижимости будет неполным, если не вспомнить о Романе Абрамовиче, миллиардере, владельце футбольного клуба «Челси». Он является собственником 200 гектаров земли в Западном Сассексе. Тут расположен дом за 36 миллионов долларов, где живет его бывшая супруга Ирина и пятеро детей. Есть также вилла с семью спальнями для гостей и отдельный комплекс с бассейном, спортивным залом и залом для игры в боулинг.
А в лондонском районе Белгравия, неподалеку от Букингемского дворца, у Абрамовича еще четыре дома, которые он купил пару лет назад за 100 миллионов долларов. Миллиардер также является владельцем четырех роскошных квартир в районе Найтсбридж, рядом с известным магазином «Харви Николс».
Однажды Роман Абрамович попросил соседа-фермера в Сассексе Дэвида Кинга продать ему свои земли. Миллиардер хотел оборудовать место для детей, где они могли бы кататься на пони. Кинг не очень-то хотел продавать, ведь уже не одно десятилетие занимался фермерством. Тогда Абрамович предложил ему тройную стоимость: за 120 гектаров 10 миллионов долларов. Конечно, фермеру трудно было отказаться.
Сын королевы принц Эндрю продал казахскому миллиардеру свадебный подарок матери — дом в Саннингхилл-парке
Да что там простой фермер, если даже королевский сын, принц Эндрю не устоял и продал свадебный подарок матери — дом в Саннингхилл-парке, неподалеку от Виндзорского дворца. А купил его… казахский миллиардер. Цена не рекордная, но 30 миллионов долларов — тоже деньги.
Согласно данным, опубликованным «Санди таймс», в 2007 году в Великобритании проживали 68 миллиардеров из разных стран. А более пристально изучив рейтинги, понимаешь, что достигать вершин богатства в Англии получается гораздо быстрее, чем в континентальной Европе или в Америке. Каким же медом здесь намазано?
Аналитики говорят, что большинство нуворишей в восторге от здешней налоговой системы: прибыль облагается налогом, если она получена в Британии. Казначейство Соединенного Королевства (проще говоря, Министерство финансов) не готово нарушить эту идиллию радикальными изменениями налогового законодательства (хотя с апреля и планируется некоторое ужесточение правил для собственников, не имеющих постоянного места жительства в Великобритании). Чиновники считают благотворным приток огромных денег, поэтому не удивительно, что 20 миллиардеров королевства — иностранцы, бросающие вызов местным аристократам. Вот, скажем, семья лорда Сейнсбери (владельцы популярной сети супермаркетов) несколько лет назад была третьей по размеру капитала, а сегодня она уже только в третьем десятке. Всемирно известной писательнице Джоан Роулинг, создательнице мира Гарри Поттера, в последнее время тоже пришлось подвинуться на скамейке зажиточных. С состоянием больше миллиарда долларов она переместилась с 746-го на 891-е место.
Предприимчивые лондонцы довольно быстро сообразили, что в этом мире есть люди, которые деньги не считают, и многие из них стремятся в Лондон. Welcome! Для супербогатых жителей столицы, стремящихся к безграничной роскоши, составлен специальный путеводитель с информацией, например, о самой престижной вертолетной площадке, о дорогих гостиницах, барах, ресторанах, пункте аренды «Роллс-Ройсов» и, конечно же, о ювелирных магазинах и агентствах недвижимости. Маховик необузданных желаний набирает обороты, а лондонское жилье тем временем стало на 50 процентов дороже, чем в Нью-Йорке, и в два раза дороже, чем в Токио.
Сегодня лондонские дилеры предвкушают приход больших денег из Китая. Первые ласточки уже прилетели: недавно один китаец купил современную картину за 4 миллиона долларов…
1565Читайте нас у Facebook
