Новый микрорайон с жилыми домами повышенной этажности и деловыми центрами собираются построить в столичном протасовом яру
Глубокий Протасов яр -- неухоженный зеленый уголок почти в центре Киева, окруженный Батыевой горой, доживает в нетронутом виде последние дни. Рядом уже построена прекрасная автотрасса.
-- В соответствии с Генеральным планом развития Киева до 2020 года, Протасов яр должен быть застроен, но с максимальным сохранением и реконструкцией зеленой зоны, -- говорит главный архитектор Киева Василий Присяжнюк. -- Конечно, зелень очень украшает склоны яра, но деревья там малоценных пород. Потому придется расчищать дебри и подсаживать новые деревья, елки, декоративные кусты.
По плану инвестор должен освоить почти 17 гектаров. Из них здания займут 10 гектаров, остальную территорию -- парки. Вывели даже «коэффициент озеленения» в расчете на одного жителя Протасового яра. Вообще, по прогнозам специалистов, плотность населения здесь будет наполовину меньше наших нормативов, потому что инвестор заказал проект не спального микрорайона, а комбинированного, с бизнес-центром.
Был проведен конкурс на лучший проект застройки участка. И вот на суд Градсовета вынесено интересное архитектурно-планировочное решение (правда, не без недостатков, но при доработке они будут устранены). Здесь хотят возвести дома повышенной этажности и деловые центры. Общественные здания вдоль трассы станут защищать микрорайон от шума, пыли. Всего же здесь появятся 17 строений площадью 300 тысяч квадратных метров, из них два детсада, школа и жилые дома на тысячу квартир.
Протасов яр -- очень красивая, но сложная территория. Перепады высот -- 45 метров, в центре площадки -- холмы. В подготовку территории, укрепление склонов, дренажи грунтовых вод и другие инженерные работы вкладываются очень большие средства. Кстати, на одном из холмов разместится и самое высокое в микрорайоне общественное здание -- 23-этажное. Эта доминанта будет видна со всех окружающих яр улиц.
Еще один зеленый уголок в Киеве вскоре хотят сделать… еще зеленее. Речь идет о песчаных пустошах площадью 13,6 гектара возле Синего озера, любимого всеми жителями Виноградаря. На этой территории намереваются разбить настоящий парк отдыха, с красивой входной группой, клумбами, кустами и деревьями. Возможно, там установят и качели. Конечно же, предстоит рекультивация земель, но, к счастью, в той стороне не растут деревья и сносить ничего не придется.
Есть, к сожалению, и примеры совсем другого -- агрессивного -- отношения к окружающей среде со стороны застройщиков. Городские власти делают все, чтобы не допустить вырубку 63 гектаров леса в районе Пущи-Озерной -- для строительства жилищно-рекреационного комплекса.
208Читайте нас у Facebook
