Киевские власти намерены достроить замороженные по многу лет жилые комплексы
Жилой комплекс на улице Семьи Сосниных, 4а начали возводить еще в 2004 году. В
Похожая ситуация наблюдается сегодня примерно на 50 стройплощадках Киева. Компании-застройщики, собравшие с людей деньги на будущее жилье, не смогли или не захотели завершить начатое строительство. В свою очередь киевляне на протяжении многих лет безуспешно пытаются вернуть вложенные средства или добиться достройки квартир, ища правды в судах и устраивая пикеты.
— На сегодняшний день в Киеве общая площадь квартир в недостроенных домах составляет более миллиона квадратных метров, — говорит директор департамента строительства и жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации Сергей Данилович. — Это свыше 12 тысяч квартир! А значит, свыше 12 тысяч семей не могут решить свои жилищные проблемы, хотя заплатили деньги за новое жилье.
Однако в последнее время у многих киевлян появилась надежда на достройку замороженных жилых домов. Киевская городская государственная администрация заявила, что объявляет войну недостроям. По словам Сергея Даниловича, городские власти планируют завершить работы и сдать дома в эксплуатацию силами коммунальных строительных организаций или же заставить компании, которые затеяли стройку, выполнить свои обязательства перед людьми.
Стоит отметить, что на протяжении нескольких последних лет руководство страны уделяет немало внимания решению жилищной проблемы граждан Украины. Для социально незащищенных слоев населения действуют Государственная целевая программа строительства (приобретения) доступного жилья, Госпрограмма обеспечения молодежи жильем. В минувшем году наконец законодательно урегулирован механизм приватизации жильцами комнат в общежитиях.
В рамках социальных инициатив Президента в минувшем году внедрен новый механизм обеспечения граждан доступным жильем путем компенсации государством процентов по ипотечным кредитам (Госпрограмма удешевления стоимости ипотечных кредитов). В свою очередь глава столичной администрации Александр Попов выступил с инициативой частично компенсировать участникам программы удешевления стоимости ипотечных кредитов еще и первый взнос.
Как сообщили в Ипотечном центре Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, во исполнение заданий Президента по реализации программы удешевления стоимости ипотечных кредитов для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в
Вместе с тем в столичной горгосадминистрации подчеркивают: чтобы ускорить реализацию заданий Президента по развитию строительной отрасли и обеспечению граждан доступным жильем, необходимо усилить законодательную защиту частных инвесторов и повысить ответственность застройщиков.
— К сожалению, влиять в полном объеме на застройщиков городские власти не могут, — говорит Сергей Данилович. — Закон об инвестиционной деятельности запрещает органам местного самоуправления вмешиваться в инвестиционную деятельность субъектов хозяйствования. Земельный кодекс предусматривает, что изымать земельный участок у застройщика, который собрал деньги с граждан и ничего не делает, можно только с его согласия, которое засвидетельствовано нотариально, и только после решения всех имущественных вопросов. В сложившейся ситуации глава Киевской городской администрации Александр Попов вынужден по каждому конкретному адресу, где имеются недостроенные объекты, решать вопрос путем переговоров с застройщиками. Где-то предлагает помощь города застройщикам. А если у тех совершенно нет возможности завершить начатое строительство, достраивать будем силами города. Александр Попов поручил максимально задействовать коммунальные организации, чтобы они взяли на себя достройку жилых домов и чтобы киевляне могли заселиться в свои квартиры.
Для облегчения решения проблемы недостроев, а также во избежание возникновения таких ситуаций в будущем в столичной горгосадминистрации подготовили ряд законодательных предложений и направили их в Кабинет министров с просьбой ускорить рассмотрение в парламенте этих законодательных инициатив. По словам Сергея Даниловича, законопроект «Об усовершенствовании государственного регулирования в сфере жилищного строительства», инициированный Александром Поповым, предусматривает право органов местного самоуправления в одностороннем порядке изымать участок у застройщика, если тот не выполняет своих обязательств, и передавать другим строительным организациям. Законопроект «О возобновлении платежеспособности должника или признании его банкротом» требует выписать процедуру банкротства с учетом обязательного завершения начатого строительства.
Как отмечают в департаменте строительства и жилищного обеспечения, несмотря на отсутствие полномочий, городским властям уже многое удалось. Завершено строительство восьми жилых домов в
Кроме того, благодаря переговорам, проведенным главой Киевской горгосадминистрации Александром Поповым с девелоперскими компаниями, удалось разморозить строительство и ввести в эксплуатацию дома на улице Автозаводской, 29а, на улице Олевской, 5, на Харьковском шоссе, 19 и на улице Ленина,
Читайте нас в Facebook
