В Киеве мошенники обманули десятки человек минимум на полмиллиона гривен
Двух квартирных аферистов задержали киевские риелторы. Они выследили мошенников, поймали их на горячем и отдали в руки правоохранителей. Злоумышленники не стали отрицать свою причастность к преступлениям. По предварительным данным, они обманули десятки человек минимум на полмиллиона гривен. Жертвами становились те, кто «клюнул» на их объявления о сдаче квартир.
*Злоумышленники арендовали квартиру в этом доме на улице Красноармейской, а потом решили заработать, сдав ее в аренду другим
— Людей привлекали объявления с достаточно выгодными предложениями, — уточняет адвокат пострадавших Дмитрий Бойчук. — Аферисты указывали невысокую цену — семь-восемь тысяч гривен за месяц аренды двухкомнатной квартиры в центре Киева. У них были продуманы все детали: один представлялся риелтором, второй — хозяином жилья. С собой были ключи от квартиры, которую они сняли накануне, и папка с поддельными документами. У квартиросъемщика не возникало сомнений.
— Так и есть, — подтверждает слова адвоката одна из потерпевших Анна (девушка попросила не называть в газете ее фамилию). — В паспорте, который мне показал «хозяин квартиры», даже местом его регистрации была указана та самая квартира, которую мне предлагали арендовать. А еще была заверенная нотариусом копия свидетельства о праве собственности, справки из жэка, идентификационный код и так далее. Я не заподозрила подвоха.
— Где вы нашли объявление об аренде квартиры?
— На популярном сайте по купле-продаже. Через этот сайт нашли себе квартиры многие мои знакомые. Жилье в Киеве искали вместе с сестрой. Нам нужна была двухкомнатная квартира. Заинтересовало объявление о сдаче «двушки» рядом со станцией метро «Площадь Льва Толстого». Как для центра Киева, там была указана неплохая цена — семь тысяч гривен в месяц. Были и фотографии. Я позвонила по указанному в объявлении телефону. Но мужчина, который взял трубку (он представился риелтором), сказал, что эту квартиру уже сняли. «Могу предложить вам другой вариант, — тут же добавил он. — Есть еще одна квартира — она находится совсем рядом с этой. Тоже „двушка“. Я просто еще не успел выставить объявление». Сказал, что цена такая же.
Я заинтересовалась. «Сейчас свяжусь с хозяином и перезвоню вам», — ответил риелтор. Через пару минут раздался звонок: «Приезжайте сегодня в пять. Встречу вас возле метро».
Квартира, о которой он говорил, находилась на улице Красноармейской. Дом старый, зато центр Киева. Сама квартира была довольно просторной. Только очень грязной. Но я решила, что сама наведу там порядок. «Тут раньше жили парни, — объяснил риелтор. — Видите, во что ее превратили. Зато место хорошее. Я даже говорил хозяину: мол, можешь сдать ее подороже. Но он не стал повышать цену». Святослав (так представился риелтор) сказал, что на эту квартиру уже есть много претендентов.
«Только что звонили журналисты одного телеканала, — сообщил он. — Но это опять парни. Испортят квартиру еще больше. Другое дело — вы. Это надежнее». Святослав говорил без умолку — сначала о квартире, потом делал мне комплименты, рассказывал о себе. Сказал, что раньше работал барменом, затем — риелтором в одной компании. Но это, дескать, было невыгодно — большой процент от прибыли нужно было отдавать фирме. А еще сказал, что совсем недавно вернулся из зоны АТО, и протянул мне удостоверение инвалида войны.
Сейчас понимаю, что какие-то вещи из его путаного рассказа должны были меня насторожить. Например, сначала он сказал, что родом из Киева, потом — что якобы из Крыма. Был и еще один ляп. Вспоминая свой разговор с хозяином квартиры, он сказал: «И мне хозяин говорит: «Дима, что же ты?» «Какой Дима? — спрашиваю. — Вы же сказали, что вас зовут Святослав». «Правильно, — осекся риелтор. — Просто у меня… два имени». Еще одним неприятным сюрпризом стало то, что он собирался взять с меня за свои услуги не тысячу гривен, как было сказано в объявлении, а две. «Вы ведь заплатите за два месяца, — объяснил риелтор. — А я беру по тысяче за каждый месяц».
Впрочем, предложение все равно казалось выгодным. Мне было жаль его упускать, и я сказала, что готова познакомиться с хозяином. «Хорошо, — провожая меня, сообщил Святослав. — Я позвоню ему и наберу вас в течение часа». Но не перезвонил. Когда я набрала его сама, он явно находился в каком-то помещении (это было слышно) и сказал, что не может говорить. Теперь я уже понимаю — скорее всего, в это время он уже «обрабатывал» других клиентов. Потом перезвонил и назначил встречу с хозяином на следующий день.
Чтобы развеять все сомнения, Анна попросила свою маму позвонить Святославу и спросить, сдается ли квартира, об аренде которой она уже договорилась.
— Мне было интересно, что он ответит другому человеку, — говорит Анна. — Если бы сказал маме: «Приезжайте», я бы поняла, что имею дело с аферистами. Но Святослав сообщил маме, что квартира уже занята. И даже не предложил ей других вариантов. Меня это успокоило, и на следующий день я поехала на встречу с хозяином квартиры.
Хозяину квартиры на вид было лет сорок. Святослав тоже присутствовал, но квартиру показывал сам хозяин. Сокрушался, что предыдущие квартиранты испортили ему жилье. Я заверила, что мы с сестрой будем аккуратными. Сказала, что могу купить шкаф в счет арендной платы. Хозяин согласился. Мы обсудили еще несколько бытовых вопросов, после чего перешли к подписанию договора.
— Хозяин квартиры показывал вам документы? Например, свидетельство о праве собственности?
— Разумеется. Предъявил паспорт, заверенную нотариусом копию свидетельства о праве собственности и форму три из жэка. Риелтор тоже показал свой паспорт и документы, подтверждающие, что он является частным предпринимателем. Мы договорились, что я заплачу 14 тысяч гривен за два месяца аренды и еще полторы тысячи за коммунальные услуги. Когда я дала хозяину деньги, он даже не стал их пересчитывать: «Я вам доверяю». Отдавая мне ключи, хозяин сказал: «И все-таки неловко сдавать вам квартиру в таком ужасном состоянии. Давайте хоть немного здесь приберусь». Я сказала, что не стоит, но он настаивал: «Для меня это важно. Дайте мне несколько часов. А вечером сможете заехать с вещами».
Вернувшись на прежнее место жительства, стала собираться. Хозяин квартиры обещал, что позвонит, как только закончит уборку. Прошло несколько часов, а он так и не перезванивал. Я сама попыталась его набрать, но телефон был «вне зоны доступа». Следующий час пыталась ему дозвониться. Все бесполезно. Понимая, что что-то не так, помчалась в квартиру. И тут оказалось, что ключ, который мне оставил хозяин, не подходит. Я не смогла открыть дверь!
— Риелтору звонили?
— Пробовала. Сначала он не брал трубку, потом отключил телефон. В слезах позвонила маме. Она посоветовала обращаться в полицию, но я не верила, что это поможет. Тогда мама, находившаяся в Хмельницком, сама позвонила на 102. А мне перезвонили сотрудники МВД и попросили прийти в Голосеевское райуправление.
Там Анна случайно встретилась с жертвами тех же аферистов. Более того, оказалось, что мошенников уже задержали.
— Мне просто показали их фотографии, — вспоминает Анна. — Я сразу их узнала. Выяснилось, что эти преступники обманули десятки людей! Я отдала им пятнадцать с половиной тысяч гривен. Но были люди, которые заплатили мошенникам по 50 тысяч — хотели проплатить аренду на полгода вперед.
— Аферистов помогли задержать бдительные киевские риелторы, — рассказывает адвокат Дмитрий Бойчук. — Чтобы не давать другим мошенникам дополнительную информацию, не буду рассказывать, как именно риелторы вышли на их след. Но аферистов задержали на горячем — они как раз взяли деньги у очередной жертвы. Мошенников доставили в Печерский райотдел милиции. Задержанные признали свою вину. У них изъяли поддельные документы. У одного из мошенников было четыре паспорта — все с разными данными, но с его фотографией. А еще у аферистов нашли записную книжку, в которой они записывали имена и телефоны своих жертв. Указывали также суммы, полученные от этих людей.
— Вы звонили по этим телефонам?
— Да. И нашли таким образом других пострадавших. Например, семью из Донецкой области. Спасаясь от военных действий, супруги с маленьким ребенком приехали в Киев. На последние деньги сняли квартиру и попали на мошенников. Отдали больше 14 тысяч гривен и вынуждены были вернуться в Донецкую область.
— Таких историй много, — уверяет киевлянин Юрий. — Я тоже столкнулся с этими аферистами, но не как квартиросъемщик, а как хозяин квартиры. Мою квартиру несколько раз таким образом сдавали без моего ведома. Например, я сдал квартиру всего на сутки. На следующий день прихожу — а там сидит женщина с пятилетним ребенком и с ужасом выясняет, что хозяин квартиры я, а не тот мошенник, которому она отдала деньги. Она сама из Бердянска и уже успела устроить ребенка в киевскую школу. Мне стало ее жалко. Предложил немного пожить в квартире бесплатно. Но она не согласилась, уехала.
Или еще один случай. Пришел в квартиру, а там семья: муж, жена и ребенок. Я объяснил, что их обманули мошенники, которые сами же арендовали мою квартиру. «Ничего не знаем, — заявили
— Мошенники были уверены в своей безнаказанности, — считает Дмитрий Бойчук. — Действовали по четко отлаженной схеме. Сотрудники полиции уверяли потерпевших, что аферисты будут наказаны по всей строгости закона. Но их даже не сделали подозреваемыми. Подержали в райотделе 72 часа и… отпустили в статусе свидетелей.
О том, как аферистов выпустили сотрудники МВД, рассказали на телеканале «1+1». Тогда же возле райуправления полиции журналисты попытались пообщаться с мошенниками. Те представились на камеру… полицейскими и уехали, не став отвечать на вопросы.
— Спасибо журналистам за то, что вовремя вмешались в ситуацию, — говорит Дмитрий Бойчук. — Только после того, как сюжет вышел в эфир, злоумышленники получили статус подозреваемых. Одного из них отпустили под домашний арест, а второго арестовали, но с возможностью внести залог в размере 24 тысяч гривен. Для людей, которые обманули своих жертв на полмиллиона гривен, эта сумма совсем небольшая.
Сейчас мы ищем других пострадавших. Думаю, их много. Большинство обманутых, как показывает практика, в полицию не обращаются. Люди уверены, что это не поможет. Но в данном случае аферисты уже задержаны. И чем больше потерпевших, тем больше шансов добиться для злоумышленников реального наказания.
По словам адвоката потерпевших, у него и сейчас есть повод сомневаться, что расследование проведут объективно.
— Как, например, объяснить то, что задержанным уже вернули мобильные телефоны, с которых они звонили потерпевшим? — сетует Дмитрий Бойчук. — Отдали вещественное доказательство, не проведя экспертиз! Кстати, один из задержанных уже был судим за преступления, связанные с завладением чужим имуществом.
В МВД тем временем уверяют, что проведут расследование объективно.
— Открыто уголовное производство по статье «Мошенничество», — сообщили в секторе коммуникаций главка Национальной полиции в Киеве. — Устанавливаются потерпевшие и свидетели. Собранные доказательства подтверждают, что аферисты действовали в Печерском, Шевченковском и Днепровском районах Киева. Изъятые у задержанных документы с признаками подделки направлены на экспертизу. Идет следствие.
Тех, кого тоже обманули эти аферисты, потерпевшие просят связаться с ними по телефону (093) 994−61−10.
О квартирном мошенничестве «ФАКТЫ» рассказывали уже не раз. Арендатор не может самостоятельно проверить подлинность документов, которые предоставляет хозяин жилья. Выяснить, действительно ли квартира принадлежит этому человеку, можно с помощью недавно открытого Государственного реестра прав на недвижимость. О том, как это сделать, «ФАКТЫ» рассказывали.
10786Читайте нас в Facebook
