Лето — это не только пора отпусков, но и период оплаты гражданами налога на недвижимость. Поэтому стоит напомнить, в каких случаях он платится и сколько денег придется отдать государству за свое имущество.
Для начала отметим, что базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, или ее частей. Для объектов жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, база налогообложения исчисляется налоговым органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в частности, документов на право собственности. Однако, для граждан при уплате налога на недвижимость существует определенная налоговая льгота в зависимости от площади объекта налогообложения.
В частности, база налогообложения объекта жилой недвижимости уменьшается:
- для квартиры либо квартир, независимо от их количества, — на 60 кв. метров;
- для жилого дома либо домов, независимо от их количества, — на 120 кв. метров;
- для разных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры либо нескольких/квартир и жилого дома либо нескольких домов, в том числе их частей), — 180 кв. метров.
Таким образом, если площадь квартиры, например, 50 кв. метров, то ее владелец, не будет платить налог. Но, при площади квартиры 90 кв. метров гражданину придется заплатить налог за каждый квадратный метр свыше льготных 60 кв. метров. Однако, данные налоговые льготы для физических лиц не применяются в том случае, если площадь объектов налогообложения превышает пятикратный размер необлагаемой налогом площади. То есть, если квартира превышает 300 кв. метров, а жилой дом превышает 600 кв. метров либо площадь разных типов объектов жилой недвижимости превышает 900 кв. метров, то налог придется заплатить за всю площадь недвижимости. Также налоговая льгота не предоставляется, если налоговики выяснят, что гражданин использует свою квартиру или дом в коммерческих целях, то есть сдает в аренду.
В следующей статье «ФАКТЫ» расскажут как и сколько именно придется заплатить за свое жилье.
Стоит напомнить, что за уклонение от уплаты налога на недвижимость предусмотрена административная ответственность. Более того, квартиру злостного неплательщика даже могут продать в счет погашения долга.
Фото https://ua.depositphotos.com/
8010Читайте нас в Facebook
