Жителей новостроек вынуждают платить за тепло намного дороже: в чем причина

Жители новостроек, которые еще не сданы в эксплуатацию, как и бюджетные и коммерческие предприятия, в отопительном сезоне будут вынуждены платить за тепло больше, чем другие домохозяйства.

О добровольно-принудительном переводе владельцев нового жилья рассказал UBR.ua председатель Центра помощи ОСМД Сергей Ряполов. Речь идет о новостройках, которые еще не сдали в эксплуатацию, но уже с Объединениями совладельцев многоквартирного дома, созданными застройщиками.

Отмечается, что некоторым владельцам новых квартир стали приходить документы с требованием согласиться на специальный тариф на тепло, если нет — все будут мерзнуть поголовно. За газ, используемый для отопления, с владельцев недвижимости хотят брать повышенный тариф — около 31 гривны за кубометр.

Для населения годовой тариф «Нафтогаза» не изменился — граждане будут платить порядка 8 гривен за кубометр до конца отопительного сезона, а вот цены для коммерческих структур привязаны к рынку.

«Застройщик просто создает себе ОСМД, через которое снимает деньги. Он просто сбрасывает ответственность: дом не сдан, а люди заселены. И такой дом считается «коммерческим», — утверждает эксперт и добавляет: «Пока дом не сдан в эксплуатацию, граждане платят за «голубое» топливо как юридические лица. Поэтому и тариф они получают «юридический». Как для предприятий».

А вице-президент Всеукраинского совета председателей ОСМД Роман Гученко отмечает, что людей не могут заставлять платить повышенные тарифы. Ведь, согласно букве закона, все равно, кому принадлежат квартиры в здании, предназначенные для проживания людей.

Тарифы должны быть такими, как и для всего населения, а глава правления ОСМД по закону не имеет практически никаких полномочий, в том числе и заставлять жильцов «добровольно-принудительно» подписывать какие-либо документы. Он лишь представитель правления.

По словам Романа Гурченко, все финансовые и технические вопросы — исключительно предмет рассмотрения на общем собрании: «Только совладельцы принимают решение, сколько, за что и кому они будут платить, а не глава правления посредством подписания каких-то документов».

Он также отметил, что пока в новом доме не появится форма управления, выбранная совладельцами (управитель или ОСМД), а не навязанная застройщиком, у них не будет «ни газа, ни света, ни воды». Или платить за них придется по ценам для предприятий.

Напомним, что в этом отопительном сезоне не предусмотрена компенсация для домохозяйств, который используют для отопления жилья электроэнергию. Ранее компенсации получали более полумиллиона украинцев.

Фото с Pixabay.

1485

Читайте нас в Facebook