«Теперь налог на недвижимость платить не нужно»: юрист рассказал, кого именно это касается
Украинские граждане и бизнес, имеющие жилую недвижимость в тех областях, где идут боевые действия, освобождаются от налога на имущество. Законодатели внесли изменения в Налоговый кодекс в части уплаты налога на недвижимое имущество для физических и юридических лиц во время войны. Теперь не будут облагаться налогом жилая и нежилая недвижимость на территории ведения боевых действий по меньшей мере до конца года. Таким образом государство уменьшает налоговую нагрузку на людей и бизнес, чье имущество разрушено или повреждено в результате войны.
— Какие льготы предусмотрел законодатель для граждан Украины новыми изменениями?
— Что касается жилой недвижимости. Если владелец — физическое лицо, то не начисляется и не уплачивается в бюджет налог за 2021−2022 налоговые годы. Если собственник — юридическое лицо, то налог отменяется с 1 марта по 31 декабря этого года. Нежилая недвижимость, которая находится в собственности юридических или физических лиц, не облагается налогом с 1 марта этого года до 31 декабря того года, в котором отменят военное положение, — комментирует адвокат практики судебных споров Юрий Мельник. — Новый закон позволяет более эффективно применять налоговое законодательство. Из-за вынужденной смены места жительства тысячами украинцев население лишено права владеть собственным имуществом, проживать в нем или распоряжаться. Но стоит отметить, что большинство граждан и так было освобождено от такого налога, поскольку уплачивать его было необходимо, только если лицо имеет в собственности квартиру площадью более 60 кв. м или дом более 120 кв. м. Кроме того, освобождение от такого налога имели определенные категории граждан, такие как инвалиды 1 группы, неработающие пенсионеры или ветераны войны.
— Налоговые льготы касаются только граждан тех областей, где идут боевые действия или они оккупированы?
— Согласно принятым изменениям в Налоговый кодекс Украины, такие льготы применяются к гражданам, которые являются собственниками имущества, расположенного на территориях, где ведутся боевые действия, или на территориях, временно оккупированных вооруженными формированиями рф. За объекты жилой недвижимости, которая стала непригодной для проживания из-за военной агрессии россии против Украины. Перечень территорий, на которых ведутся боевые действия, и территорий, временно оккупированных вооруженными формированиями рф, определяется Кабинетом Министров Украины. Хотя официальный список ныне не определен, можно предположить, что это будут области, жители которых могли получить денежную помощь по программе «еПидтримка» в размере 6500 грн.
Читайте также: Шить бронежилеты станет дешевле: отменен НДС на товары для военных
— Как это все работает на практике? Куда следует обращаться за получением данной льготы?
— В случае с гражданами обращаться никуда не нужно. Поскольку налоговая сама начисляла сумму налога, которую нужно было уплатить. Юридические лица, обязанные уплачивать налог самостоятельно, в течение 6 календарных месяцев после даты прекращения или отмены военного положения вправе подать уточняющую налоговую декларацию, в которой показать изменения налогового обязательства по налогу на недвижимое имущество.
— А кому могут отказать в налоговых льготах несмотря на то, что имущество расположено на оккупированной территории или в районе проведения боевых действий?
— Льготы по налогу для физических лиц не применяются:
- если площадь недвижимого имущества превышает пятикратный размер не облагаемой налогом площади;
- если недвижимое имущество используется собственниками для получения доходов (сдается в аренду, лизинг, ссуду, используется в предпринимательской деятельности).
— А как эти льготы действуют в случае с уничтожением имущества?
— Введенные законодательством льготы применяются и в случае, если квартира или дом стали непригодными для проживания в связи с военной агрессией российской федерации против Украины. В таком случае не важно, было ли это имущество уничтожено или повреждено на оккупированной территории или территории, где происходили или происходят боевые действия.
Ранее сообщалось, что на оккупированных территориях рашисты угрожают отобрать у украинцев землю и вводят свою налоговую систему.
7565Читайте нас в Facebook
