Нельзя передавать в собственность одному из супругов недвижимость: адвокат о тонкостях брачного договора

В украинских реалиях брачный договор является символом недоверия. Однако процент разводов в Украине ежегодно составляет около 50% всех заключенных браков. И раздел имущества становится главным «ужасом наяву» всего процесса развода. При этом брачные договоры заключают всего около 2% пар, рассказывает адвокат Алина Вдовцова.

«Согласно Семейному кодексу Украины, брачный договор может предусматривать любые условия, не противоречащие моральным устоям и законодательству Украины. Брачный договор регулирует исключительно имущественные отношения между супругами, а также имущественные права и обязанности супругов как родителей (относительно детей). Если брачный договор заключен не был, имущество, полученное в браке, при разводе будет делиться пополам, несмотря на уважительную причину, даже если один из супругов учился, болел или ухаживал за ребенком. При заключении договора обратите внимание на правовой режим имущества, подаренного супругам в связи с регистрацией брака, на использование принадлежащего супругам имущества для обеспечения потребностей детей, на порядок пользования жильем, на определение права на содержание».

Однако по брачному договору нельзя передавать в собственность одному из супругов недвижимое имущество или другое имущество, подлежащее государственной регистрации, ставить одного из супругов в чрезвычайно невыгодное материальное положение и уменьшать объем прав ребенка.

«В отличие от договора о разделе имущества супругов, брачный договор не может менять собственника, то есть брачный договор не является документом, удостоверяющим право собственности на имущество (государственная регистрация права собственности по брачному договору не может производиться). Им нельзя регулировать личные отношения супругов, личные отношения между супругами и детьми. Особое внимание необходимо обратить на понятие „чрезвычайно невыгодное материальное положение“, поскольку оно может сыграть судьбоносную роль. Его нужно доказывать, и раньше суды в большинстве случаев не удовлетворяли иск. В настоящее время практика изменилась. Ведь когда по брачному договору все имущество достается только одному из супругов, это говорит об отсутствии гармоничного баланса, на который такой договор и направлен в итоге», — рассказала Алина Вдовцова.

Ранее адвокат Роман Симутин объяснял, что делать, если супруги развелись, но кредит оформлен на одного из них.

Читайте также: Обещал завещать все родственникам, но обманул: адвокат объяснил, что делать в таком случае

6589

Читайте нас в Facebook