В Украине изменят систему подачи тепла: почему жителям многоэтажек придется платить больше
Похоже, украинские чиновники нашли способ обхода разных там «мораториев», «запретов» и прочих запретов на повышение цен для потребителей. И сделать это хотят не с видом «выравнивания цен», как предлагали в НБУ, а под предлогом «модернизации».
В частности, Кабинет Министров хочет модернизировать систему централизованного теплоснабжения. Соответствующее предложение содержится в законопроекте № 14067, который правительство подало в Верховную Раду, пишет «Минфин». Документ, в частности, вводит норму об обязательной установке во всех многоэтажках индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).
Как сообщают в Минрегионе (именно это ведомство разрабатывало упомянутый законопроект), ИТР станут обязательными для всех сооружений, которые сейчас присоединены к централизованному теплоснабжению. В эту категорию кроме корпоративных офисов и бюджетных организаций попадают и многоэтажки. В некоторых из них индивидуальные тепловые пункты уже есть, но, по оценкам Попенко, домов с ИТР в Украине не более 3%.
Индивидуальный тепловой пункт — это автоматизированный комплекс, который устанавливается непосредственно в доме и регулирует подачу горячей воды и отопления только для него.
С одной стороны, для жильцов многоквартирных домов наличие ИТР — это большой плюс. Во-первых, можно настраивать температуру теплоносителя и задавать выбранные параметры (скажем, чтобы в квартирах было 24 градуса тепла). То есть, например, если погода теплая, можно сразу прикрутить отопление и не перегревать дом.
Во-вторых, реально экономить на отоплении. «В случае с централизованным отоплением поставщик „списывает“ на потребителей все потери в сети, а они могут достигать 30. Если в доме есть ИТР, такого не будет, потому что тепло производится на месте», — объясняет аналитик Института стратегических исследований Юрий Корольчук.
По словам Олега Попенко, экономия может быть достаточно существенной. «Платежки можно уменьшить на 40−45% и даже больше. Если сейчас потребители платят в среднем 40−45 гривен за квадратный метр отапливаемой площади, то из ИТР реально выйти на показатели 20−25 гривен за квадрат», — подсчитал Попенко.
Но, по словам Корольчука, достичь максимальной экономии возможно, только если установка ИТР будет вестись параллельно с модернизацией тепловых сетей и котельных, а об этом пока речь не идет.
В любом случае, экономия на отоплении будет. По словам Душенко, в пределах 15−20%. То есть, если сейчас отопление среднестатистической двухкомнатной квартиры стоит примерно 2 тысячи гривен в месяц, то с ИТР может быть на 300−400 гривен дешевле.
В Минразвитии также заявляют, что ИТР позволят людям получать более качественные услуги и меньше платить, а саму установку индивидуального отопления в ведомстве представляют как «ключевой элемент модернизации системы централизованного отопления».
Но так как денег у коммунальщиков на нововведения нет, то устанавливать их планируют за счет повышения тарифов, то есть за счет потребителей. На это намекнул руководитель КП Тепловик Александр Душенко.
Ведь эти проекты достаточно затратны. «В зависимости от дома и типа оборудования, один ИТР может стоить 300−700 тысяч гривен и больше. При этом, по предварительным подсчетам, средняя окупаемость для 9-этажного дома составляет 3−5 лет, а, например, для 2−4 этажных — 15−30 лет», — считает специалист.
То есть, повышение тарифов не избежать. К тому же, кроме отопления могут измениться платежки и на другие коммунальные услуги. «Уже со следующего года, вероятнее всего, подорожают вода, электроэнергия и газ для населения. А плата за обслуживание домов и вывоз мусора во многих городах уже растет», — отметил председатель Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко.
С другой стороны, непонятно, когда именно украинцы смогут экономить на отоплении, и не придется ли перед этим, наоборот, оплачивать повышенные платежки.
Сейчас в Украине действует мораторий на повышение тарифов на отопление и горячую воду. По действующему законодательству, отменят его не ранее чем через полгода после окончания военного положения.
Как будут решать эту коллизию, если ИТР будут массово появляться еще до окончания войны, пока неясно.
Кроме отопления и горячей воды под влияние моратория на повышение тарифов подпадают также услуги по распределению газа. Что касается газа и холодной воды, то официально запретов пересматривать тарифы на них нет. Хотя, как говорят эксперты, в этом случае действуют негласные ограничения.
К примеру, НКРЭ уже после начала войны пыталась утвердить повышенные тарифы для водоканалов, но после вмешательства Президента это решение отложили. При этом небольшим водоканалам, тарифы для которых регулируются на местном уровне, уже во время войны согласовывали повышение.
Сами водоканалы говорят, что тарифы для населения в большинстве городов давно убыточны, ведь за последние годы электроэнергия, реагенты, ремонты и другие расходные статьи заметно подорожали.
Корольчук не исключает, что тему повышения тарифов на холодную воду могут поднять уже до конца этого года, а сами ценники могут вырасти как минимум на 30%.
Что касается газа, то, по словам Корольчука, пока экономических оснований для пересмотра тарифа для населения (около 8 гривен за куб) нет, поскольку «Нафтогаз» покупает у «Укргаздобычи» газ украинской добычи за 7 гривен за куб.
То есть людям фактически предлагают модель: сначала платите больше за модернизацию, потом, возможно, будете платить меньше. Когда именно наступит этот «потом», зависит от сроков установления ИТР и отмены моратория на повышение тарифов, действующее до окончания военного положения. Как именно будут повышать тарифы по действующему мораторию — пока никто четко не объяснил.
Напомним, что в некоторых случаях долги по коммуналке могут списать.
336Читайте нас в Facebook
