Допускается ли в порядке принудительного обмена ухудшение жилищных условий одного из супругов?
«ФАКТАМ» отвечает заведующий юридической консультацией Киевской городской коллегии адвокатов Василий Мариненко:
-- Если вы получили квартиру на законных основаниях, не разрушаете ее и проживаете без систематических конфликтов с окружающими, то выселение вам не грозит (ст. 116 Жилищного кодекса Украины). При письменном согласии всех членов семьи, в том числе и бывших, жилье можно разменять. А в случае разногласий по этому вопросу любой из супругов вправе обратиться в суд с требованием принудительного обмена (ст. 80 ЖК Украины). При этом ухудшение условий проживания ответчика, как правило, не допускается. Суд также может учесть его доводы, заслуживающие внимания (преклонный возраст, состояние здоровья, иное).
Замечу, что если ваша часть жилья может выступать как изолированное помещение с соответствующими нормами проживания, то вы вправе заключить с жэком отдельный договор его найма (ст. 104 ЖК Украины). В случае возражения со стороны бывшей жены это можно сделать в судебном порядке. Таким образом, разделив лицевые счета, вы, по сути, становитесь ее соседом, и она не сможет принудить вас разменять занимаемое жилище.
Свои интересные вопросы вы можете задать корреспонденту «ФАКТОВ» Юрию ПЕТРОВСКОМУ по тел. 246-92-01 или по факсу 246-85-50 с 15. 00 до 16. 00
233Читайте нас в Facebook
