Кто вправе наследовать часть приватизированной квартиры без завещания?
Информацию по правам на оформление наследства «ФАКТАМ» предоставил заведующий юридической консультацией Киевской городской коллегии адвокатов Василий Мариненко:
-- В связи с массовым увлечением приватизацией жилья гражданам необходимо усвоить юридический минимум по оформлению наследства. В соответствии со ст. 529 Гражданского кодекса Украины претендовать на наследство имеют право наследники первой очереди: дети, в том числе усыновленные, а также родившиеся после смерти родителя; супруг(а) и родители (усыновители) умершего. Кроме этого, признаются наследниками первой очереди внуки, правнуки в случае преждевременной смерти их родителя.
При отсутствии наследников первой очереди или непринятии ими наследства могут заявить о своем праве на него наследники второй очереди: родные братья и сестры, а также дед и бабка умершего (как по материнской, так и по отцовской линии).
О своих правах на наследство перечисленные категории граждан должны заявить в суд по месту прописки родственника в течение полугода со дня его смерти. К остальным претендентам, в том числе племянникам, сводным братьям и сестрам, а также внукам, правнукам при живых родителях и другим право на наследство переходит только при наличии завещания или дарственной умершего.
В исключительных случаях реприватизация жилья возможна только при согласии всех жильцов квартиры, принимавших участие в ее приватизации. После смерти одного из них реприватизация исключается. В данной ситуации у читательницы нет оснований для признания свидетельства о собственности на часть квартиры недействительным, тем более что один из участников приватизации умер.
От редакции: Как свидетельствует практика, однозначно следует приватизировать жилье только в некоторых случаях (тем более что в «верхах» зреет введение налога на собственность):
- при прописке в квартире одного человека; — для продажи жилплощади.
В остальных случаях, особенно при оформлении с неродственниками долевого права собственности на квартиру, проконсультируйтесь с юристом и, если это необходимо, заранее оформьте завещание или дарственную.
21436Читайте нас у Facebook
