«Продавайте дом, пока не поздно», — предупреждали дедушку настойчивые покупатели
Земля в Киеве всегда считалась лакомым кусочком для мошенников. Стоит ли говорить о земле в элитном Печерском районе столицы, одна сотка в 
котором может стоить до двухсот тысяч долларов? Когда к 85-летнему Анатолию Георгиевичу Мировицкому (на фото) стали одно за другим поступать предложения продать участок на улице Лаврской, он совсем не насторожился — мало ли, что предлагают. Он ведь в любом случае не согласится. Через некоторое время потенциальных покупателей, так ничего и не добившихся от старика, стало меньше. Потом они и вовсе пропали. А в прошлом месяце Анатолию Георгиевичу пришло письмо из управления земельных ресурсов с требованием немедленно покинуть… уже не принадлежащую(!) ему землю.
«Земля уже давно вам не принадлежит. Семь лет назад ваш дедушка обменял ее на участок в Киевской области»
За последние десять лет улица Лаврская (бывшая Январского Восстания, а позже Ивана Мазепы) преобразилась до неузнаваемости — на месте старых домиков появились роскошные коттеджи, возле которых припаркованы шикарные иномарки и круглосуточно дежурит охрана. Среди трех- и четырехэтажных вилл затесался маленький ветхий домик дореволюционных времен. Огорожен старым забором из прогнивших досок, который легко можно перепрыгнуть, по заросшему сорняком двору бегают кошки. Заходя туда, словно попадаешь в другое измерение. Это уже не элитный Печерск, а обычная сельская избушка.
Между тем, несмотря на далеко не лучшие условия, Анатолию Георгиевичу и его старенькой супруге живется там вполне комфортно. Они ничего не хотят менять — в стенах этого дома прошла их юность, и он им нравится именно таким.
— Сколько ни порывался что-нибудь здесь переделать, дед ни в какую, — качает головой внук Анатолия Георгиевича Илларион. — Ему нужна эта старая мебель, скрипучие кровати. Говорит, в других условиях он жить не смог бы. Его можно понять — с тех пор, как в 50-х годах прошлого века родители дедушки выкупили этот дом у священника, он тут и живет. Центр города, рядом Днепр. Что еще надо? Понятное дело, ни о какой продаже дома не могло быть и речи. Поначалу, когда здесь только начали отстраивать коттеджи, нас никто не трогал. А ближе к 2005 году, когда уже почти всю улицу застроили, на забор начали регулярно вешать объявления: «Куплю дом». Суммы предлагали огромные. Потом стали приходить покупатели. Причем говоришь им, что мы никаких объявлений не давали и продавать не собираемся, а они все равно: «Может, именно наши условия вам подойдут. Ну зачем вам нужна эта рухлядь? За те деньги, которые мы вам предлагаем, вы себе несколько квартир купите! Подумайте». Я только и успевал им отказывать.
Когда Илларион уже был готов вешать на забор объявление «Дом не продается», претенденты на жилье вдруг притихли. Бесконечные звонки и визиты прекратились. Внук с дедом с облегчением вздохнули, решив, что их, наконец, оставили в покое.
— С тех пор было еще несколько звонков, но на продаже дома звонившие не настаивали, — продолжает Илларион. — Встречая меня на улице, знакомые удивлялись: «И как это вы все еще там живете? Да если кому-то действительно потребуется ваша земля, вы с ней быстро распрощаетесь». Я же наивно полагал, что без нашего согласия ничего не могут отнять. Тем более что дом принадлежит дедушке несколько десятилетий. В этом году, когда мы уже и думать забыли об этом покупательском ажиотаже, вдруг получили письмо из районного управления земельных ресурсов. В нем было сказано, что дедушке его земля… больше не принадлежит. Я чуть дара речи не лишился. На следующий день пошел в это управление. «Земля уже давно не ваша, — увидев меня, удивленно вскинула брови чиновница. — Семь лет назад ваш дедушка обменял ее на землю в Яготинском районе Киевской области». Когда я попросил предъявить мне подтверждающий это документ, сотрудница управления достала какую-то бумагу. Это было решение Яготинского райсуда. В нем, как ни странно, все подтверждалось.
«Либо мошенники подделали решение суда, достав бланк и печати, либо судья все же причастен к этому»
- Что подтверждалось? Факт обмена? — уточняю у собеседника.
— Причем еще какого обмена! — с этими словами Илларион достает из тумбочки документ. — В решении суда сказано, что дедушка еще в 2005 году обменял свой участок земли и дом на улице Лаврской на участок в Яготине и… бытовую технику. Вот черным по белому написано: «два холодильника, два телевизора, два пылесоса, два мобильных телефона и дом по адресу улица Шмидта, 1». Все якобы законно, договор обмена, как положено, состоялся в присутствии нотариуса. А решение суда появилось после того, как дедушка отказался выполнять условия договора. Дескать, люди, которые с ним поменялись, свои условия выполнили — участок в Яготине освободили, а дедушка упорно не хочет выселяться.
- Кто же были эти люди?
— Некие Дмитрий Дорофеенко и Владимир Цюпунов (фамилии изменены. — Авт). Я эти имена слышал впервые. В решении суда написано: «В ходе судебного заседания истцы в полном объеме подтвердили изложенные в иске требования. Ответчик полностью признал иск и не возражал против его удовлетворения». Решение подписано яготинским судьей Виктором Карповичем, на бумаге стоит несколько печатей. Но о каком судебном заседании может идти речь, если к дедушке не приходило ни одной повестки?
Пытаясь разобраться, Илларион попросил приятеля из Яготина проверить, кто живет в доме по улице Шмидта. И обнаружил, что там находится… детский садик.
— Можете себе представить, как на такое известие отреагировала администрация садика? — говорит Илларион. — Когда мы показали им злополучное решение суда, они позвали представителей районной власти. Начали разбираться. Чиновники, которые тоже впервые слышали о таком решении, обратились в Яготинский районный суд.
Судья Виктор Карпович на тот момент оказался в отпуске. В канцелярии Иллариону сказали, что, поскольку решение было вынесено еще в 2005 году, на поиски материалов дела уйдет не час и не два. «Но это мало похоже на подпись Карповича, — сказали. — Хотя печати действительно наши». Вскоре дело под таким номером нашли. Вот только в нем и близко не было фамилии Анатолия Муравицкого. В деле шла речь об установлении факта совместного проживания. Одной из сторон был тот самый Владимир Цюпунов.
— Решив перестраховаться, я сказал, что хочу подать апелляцию, — говорит Илларион. — Хотя оспаривать было нечего, ведь такого дела не существует. Приходили на ум два варианта: либо мошенники просто подделали решение суда, достав откуда-то бланк и печати, либо судья действительно к этому причастен. Но в таком случае к нам уже давно пришли бы судебные исполнители и выселили дедушку в принудительном порядке.
- Выходит, аферисты проделали эту операцию шесть лет назад. Почему же спохватились только сейчас?
— Наверное, ждали, пока дедушка умрет, чтобы потом начать спокойно осваивать землю. А тут, видимо, терпение лопнуло. Думаю, о моем существовании они вообще не знали. В доме я не прописан, детей у дедушки не осталось. Странно еще то, что к нам пришло письмо из управления земельных ресурсов. Там говорилось, что несколько лет назад в управление приходил тот самый Дорофеенко и приносил решение Яготинского суда. Но поскольку они не могут принимать такие документы от частных лиц (судебные решения должны прийти в управление непосредственно из суда), у Дорофеенко их не взяли. На вопрос, как к ним все-таки попало решение, не ответили.
— Кто же такие Дорофеенко и Цюпунов? Их удалось найти?
— В том то и дело, что нет. Цюпунов вообще нигде не зарегистрирован, Дорофеенко вроде бы живет на Оболонском проспекте. Но открывшая мне дверь квартиры, в которой он якобы зарегистрирован, женщина сказала, что там никакой Дорофеенко никогда не жил. Мы подали в Генпрокуратуру заявление о мошенничестве, но уголовное дело до сих пор почему-то не возбудили.
«Я этот дом ни за что не оставлю, хоть убейте. Если начнут выселять, пойду на все»
«ФАКТЫ» решили связаться с судьей Виктором Карповичем, якобы вынесшем злополучное решение суда. Нам удалось застать его на рабочем месте.
— Вы по поводу земли на Печерске? Честно говоря, я сам до сих пор ничего не могу понять, — тяжело вздохнул судья. — Дело в том, что подобного решения не существует. Решение под таким номером касается совсем других вопросов и других людей! В нем идет речь об установлении факта совместного проживания, и уж никак не о земле. К тому же подпись на этом документе абсолютно не похожа на мою — я расписываюсь буквой «к», а здесь стоят две буквы — «в» и «д». Да и печать в верхней части листа мы начали ставить только два года назад, в то время как бланк датирован 2005 годом.
- Но как мошенники смогли подделать печать?
— Я советовался по этому поводу с экспертами. Говорят, это дело техники. Меня настолько возмутила ситуация, что я собираюсь давать в местной газете официальное опровержение — я не выносил таких решений! После того как детский садик поднял шум, в Яготине об этом только и разговоров. И все меня считают чуть ли не преступником.
На днях пенсионеру, едва не потерявшему землю, пришло письмо из Яготинского райсуда с официальным подтверждением того, что решения, да и самого дела об обмене земли не существует.
— Отнес копию этого письма в прокуратуру, — говорит Илларион. — Надеюсь, хоть после этого правоохранители начнут разбираться. Сейчас для нас главное — чтобы возбудили уголовное дело и нашли аферистов. Ведь в такую ситуацию могут попасть десятки стариков. Если бы я не начал разбираться, дедушку уже выкинули бы на улицу. Что бы он и кому доказал?
— Я и так всю жизнь за эту землю воюю, — подключается к разговору Анатолий Георгиевич. — Раньше у меня было 13 соток земли, но когда строили музей, полторы сотки забрали — надо было расширять дорогу. А потом сказали, что по закону я не могу иметь больше десяти соток. С тех пор еще две приходится арендовать. Я этот дом ни за что не оставлю, хоть убейте. Если начнут выселять, пойду на все.
— Дедушка, только не нервничайте, — пытается успокоить пенсионера Илларион. — Никто никого не выселит, я вам обещаю. Вы, кстати, можете пройтись по соседям, — посоветовал парень. — Старожилы говорят, что войны за эти земли идут не один год.
— Милая, вы себе не представляете, что здесь происходит! — воскликнула Инна Николаевна, жительница соседнего дома. — Еще лет пятнадцать назад здесь было очень хорошо жить, но с тех пор как начались эти застройки, возникли и проблемы. Видите, каких коттеджей понастроили? Так им этого недостаточно, хотят и на нашей земле освоиться. Сначала предлагают продать дом «по-хорошему», потом начинают угрожать. Большинство моих знакомых уже сдались и уехали. Если бы в этом доме жили только мы с мужем, тоже уже давно съехали бы. Но так как здесь живут сразу несколько семей, нас пока не трогают.
— Видите большой коттедж внизу? — говорит сосед Иван Владимирович. — На его месте раньше стоял дореволюционный домик — что-то вроде того, что у Анатолия Георгиевича. В нем жили дедушка с женой и маленькой внучкой, которые тоже упорно не хотели продавать дом. Однажды ночью этот домик сожгли. Все трое погибли. А через пару месяцев на его месте начали строить виллу.
По словам Иллариона, его жалобу прокуратура перенаправила в Киевский милицейский главк. Несколько дней «ФАКТЫ» тщетно пытались выяснить, почему до сих пор не возбуждено уголовное дело по этому вопиющему факту. На момент сдачи номера в печать ответ на наш запрос так и не пришел.
Фото Сергея ДАЦЕНКО, «ФАКТЫ»
1612
Читайте нас у Facebook
