«После публикации в «ФАКТАХ» юрист, завладевший моей квартирой, решил пойти на попятную: «Дед, дарю тебе жилье в новостройке за городом. Можешь вселяться». Там я встретил… таких же, как я, обманутых людей»
О киевлянине Дмитрии Бывалине «ФАКТЫ» рассказывали в марте 2010 года. История человека, оставшегося без крыши над головой, потрясает. Вернувшись однажды домой, он обнаружил в почтовом ящике повестку из суда. В ней говорилось, что пенсионеру предъявил иск некий Ярослав Гринченко (имя и фамилия изменены), которому Дмитрий Андреевич… мешает пользоваться квартирой № 15 на бульваре Кольцова. Пенсионер тут же отправился в Святошинский райсуд, где ему показали иск. Из документа следовало, что он, Дмитрий Бывалин, месяц назад продал свою квартиру президенту одной из столичных юридических компаний Ярославу Гринченко. А теперь, когда квартира якобы принадлежит Гринченко, несговорчивый пенсионер, дескать, отказывается из нее выселяться…
«Столько лет откладывал деньги на квартиру, а теперь должен, как последний бомж, спать на полу в подъезде!»
Уже позже, анализируя ситуацию, Дмитрий Андреевич понял, когда именно он связался с аферистами. Незадолго до получения судебной повестки к нему в аптеке подошла женщина лет пятидесяти. Представившись Татьяной Алексеевной, она сначала завела разговор о лекарствах, а потом, узнав, что пенсионер живет один, невинно поинтересовалась, не возьмет ли он к себе квартиранта. Дмитрий Андреевич отказался. Тогда Татьяна Алексеевна сменила тему и, проводив пенсионера до квартиры, попросила у него номер телефона.
— С тех пор она иногда наведывалась в гости, — вспоминал Дмитрий Андреевич. — А однажды принесла папку с бумагами: «Дмитрий Андреевич, я открываю магазин швейных машинок. Не хотите помочь мне с бизнесом?» Большую часть из того, что она мне рассказывала, я не понял. Татьяна Алексеевна показывала какие-то схемы, говорила о бизнес-планах и о том, что скоро я разбогатею. После чего предложила подписать какой-то договор. Я отказался. Уж больно много слышал о квартирных мошенниках, которые могут воспользоваться чужой подписью. После этого Татьяна Алексеевна еще не раз звонила — уговаривала. «Да отстаньте вы от меня! — не выдержал я. — И не звоните мне больше!» «Вы еще об этом пожалеете! — крикнула женщина. — Нарвался, дед. Пеняй на себя». А через несколько дней у меня пропал паспорт.
Ничего не заподозрив, Дмитрий Бывалин уехал к родственникам в Сумы. Вернувшись домой, обнаружил в почтовом ящике злополучную повестку из Святошинского районного суда. Дмитрий Андреевич немедленно написал заявление в райуправление милиции с просьбой разобраться в афере. Но помощи от правоохранителей не дождался.
— Когда я через знакомую, жительницу того же дома на бульваре Кольцова, узнал, в какую ситуацию попал пенсионер, Дмитрий Андреевич уже проиграл два суда, — рассказывает адвокат Сергей Горбаченко. — И Святошинский районный, и Киевский апелляционный суды вынесли решение выселить его из квартиры. Естественно, что стоит грамотному юристу Гринченко ввести в заблуждение не разбирающегося в правовых вопросах пенсионера? Вынося решение, Святошинский суд даже не выяснил, при каких обстоятельствах познакомились Гринченко и Бывалин, откуда «покупатель» узнал о продаже квартиры и при каких обстоятельствах передавались деньги. А апелляционный суд, как ни странно, оставил решение без изменений.
Результат не заставил себя долго ждать. Когда через несколько дней Дмитрий Андреевич вернулся с рынка, он обнаружил у себя Гринченко и двоих незнакомцев, которые меняли в квартире двери. Гринченко заявил, что теперь с пенсионером будут жить квартиранты. По словам Бывалина, двое здоровых парней купили спиртное и, усевшись перед телевизором, глушили водку. Они громко хохотали и матерились, просьбы убавить звук игнорировали, а когда закончились продукты и Дмитрий Андреевич пошел в магазин, быстро поменяли замок.
* «Хоть здесь и сыро, я уже привык, — говорит Дмитрий Андреевич. — Соседи принесли мне электроплитку, кастрюлю и чайник. Так и живу…»
— Я стучал, просил открыть, а из-за двери доносился хохот, — при этих воспоминаниях глаза пенсионера наполняются слезами. — Мне не открыли даже в полночь. Из-за квартирантов последние две ночи вообще не спал. Что было делать? Лег в подъезде на холодный грязный пол, свернулся калачиком и попытался заснуть. Сразу, правда, не получилось — было слишком холодно и противно. Захотелось плакать от отчаяния. Столько сил я потратил на то, чтобы купить эту квартиру, столько лет откладывал деньги, а теперь должен, как последний бомж, спать на полу в подъезде!
Утром его, спящего, увидела соседка. Неравнодушные люди вынесли Дмитрию Андреевичу кровать, а потом все-таки заставили сотрудников милиции выселить квартирантов. Но атаки со стороны Гринченко не прекратились. Жизнь пенсионера превратилась в ад — он не успевал вселяться в квартиру, как его опять выгоняли. По ночам врывались здоровые мужики и, хватая деда под мышки, вышвыривали в подъезд. В итоге Дмитрий Андреевич вынужден был поселиться… на чердаке.
«Понятно, что даже когда мы полностью докажем свою правоту, вернуть жилье будет нелегко»
С тех пор чердак стал его местом жительства. Там пахнет сыростью и стройматериалами, холод пробирает до костей. Пыльный бетонный пол застелен пожелтевшими газетами, у стены стоит несколько десятков пластмассовых бутылок с водой. Из мебели на чердаке — два старых стола, несколько деревянных стульев и аккуратно застеленная кровать. Да и сам Дмитрий Андреевич, несмотря на обстоятельства, по-прежнему следит за собой — ходит в пиджаках, каждый день бреется.
— Хоть здесь и сыро, я уже привык, — вздыхает пенсионер. — Зимой, конечно, приходится несладко. Видите, какие щели в потолке? Было настолько холодно, что, ложась спать в одежде под тремя одеялами, боялся не проснуться. Летом другая проблема — крыша накаляется, и здесь невыносимо душно. Зато у меня есть телевизор. Друг подарил, чтобы я с ума не сошел от одиночества. Еще радиоприемник есть… От моей мебели остались одни доски. Выкинув меня среди ночи, они поломали все: диван, кресло, настольную лампу. Даже подушки распотрошили.
Готовит Дмитрий Андреевич сам. Неравнодушные соседи принесли ему электроплитку, кастрюлю и чайник. Питается тем, на что хватает пенсии, — дешевыми макаронами и картошкой.
Начав разбираться в этой истории, мы выяснили вопиющие факты. Оказалось, что имя Ярослава Гринченко, завладевшего квартирой пенсионера, фигурирует еще в 70 (!) случаях, когда люди загадочным образом оставались без крыши над головой. Например, киевлянка Галина Караулина рассказала «ФАКТАМ», что землей в Голосеевском районе столицы, которой много лет пользовались ее родители, неожиданно тоже завладел Гринченко. Дом Галины после этого тут же снесли. Подобных случаев, где фигурирует фамилия небезызвестного в столице юриста, много. На его счету есть также случаи, когда люди вкладывали деньги в строящийся дом, а потом застройщик, то есть Гринченко, куда-то исчезал.
Сам Ярослав Гринченко, комментируя нашему корреспонденту ситуацию, заверил, что ни в чем не виновен, а Дмитрием Бывалиным, дескать, руководит группа мошенников.
— Больше чем уверен, что все публикации по этому поводу заказные, — заявил Гринченко. — Это всего лишь попытки очернить нашу фирму. Да, с Бывалиным я судился. Суд объективно оценил ситуацию, никакого криминала в этой истории нет. Я лично заплатил Бывалину деньги за квартиру.
После публикации «ФАКТОВ» дело сдвинулось с мертвой точки. Расследование уголовного дела возобновили. В Главном следственном управлении МВД признали, что «досудебное следствие не было организовано надлежащим образом». Дело передали в Киевский главк милиции, а столичным правоохранителям поручили провести служебное расследование по фактам ненадлежащей организации досудебного следствия и привлечь виновных к ответственности.
— Милиция наконец-то начала проводить расследование, — говорит адвокат пенсионера Сергей Горбаченко. — Дмитрий Андреевич не мог поверить: неужели его начали вызывать на очные ставки, брать показания? Он даже духом воспрянул. Понятно, что даже когда мы полностью докажем свою правоту, вернуть жилье будет нелегко. Гринченко тоже решил подстраховаться. Видя, что запахло жареным, он еще перед тем, как милиция возобновила расследование, продал злополучную квартиру. Теперь жилье принадлежит какому-то мужчине. По его словам, покупая квартиру, он понятия не имел об афере. В это сложно поверить. Об истории Дмитрия Андреевича знают все жильцы дома — достаточно было просто поинтересоваться у соседей. Я уже не говорю о том, что прямо на двери квартиры пенсионер в сердцах написал: «Эту квартиру у меня украли преступники».
Тем временем во время расследования открылись пикантные подробности. Так, раньше нотариус, у которой Дмитрий Андреевич и Гринченко якобы заключали договор купли-продажи, от комментариев отказывалась, а Гринченко уверял, что лично дал Бывалину деньги. Но на очных ставках показания должны были давать все, в том числе нотариус. И стало очевидно, что ее версия не сходится с версией Гринченко. Она говорит, что сделка состоялась около половины десятого утра — дескать, Бывалин действительно у нее был, и они рано утром подписали договор. Тем временем Гринченко утверждает, что около десяти утра он только пришел к Бывалину домой, они договорились, что дед продаст ему квартиру. «Я сказал Бывалину, чтобы тот нашел нотариуса, — говорил Гринченко. — Попросил, чтобы нотариальная контора была в центре города. Дед выполнил просьбу и около двух часов дня мы поехали заключать договор». А в журнале регистрации в нотариальной конторе стоит вообще третье время — там написано, что сделку заключили… в девять утра. Даже из этих показаний понятно, что никакой договор на самом деле не заключался, иначе не было бы таких расхождений.
Когда выяснились эти факты, я решил снова подать гражданский иск в суд — просил возобновить слушание дела в связи с вновь открывшимися обстоятельствами. Но мое заявление не удовлетворили.
Однако самое важное было впереди. Следователь, наконец, назначил почерковедческую экспертизу. До этого ни у кого не возникало желания проверить, принадлежит ли подпись на договоре Бывалину. Еще три года назад, когда Дмитрий Андреевич безуспешно пробовал в одиночку судиться с юристом-профессионалом, в судебном решении написали, что подпись на договоре Бывалина. Но потом мы провели еще одну экспертизу — в соответствии с ее результатами договор купли-продажи подписывал не Бывалин! Теперь в этом убедились и правоохранители. Экспертиза, которую назначили уже в рамках следственных действий, доказала, что пенсионер бумаг не подписывал. Это стало решающим фактом. Милиционеры признали, что случившееся — самая настоящая афера.
— Боюсь сглазить, — вздыхает Дмитрий Андреевич. — Спасибо «ФАКТАМ». После вашей публикации милиция действительно заработала. Но Гринченко тоже не собирается отступать. Видели бы вы, как нагло он вел себя на очных ставках. Кричал: «Я этого так не оставлю, не надейтесь!» Меня при всех называл… мошенником. Хорош мошенник, ничего не скажешь. Третий год живу на чердаке в холоде и голоде. Ничего, до сих пор выдерживал и дальше буду стараться. Кстати, после вас мне решили помочь и другие журналисты. Приезжали, снимали меня на камеру. А Гринченко от них… убегал.
Когда милиция начала активное расследование, Гринченко, видимо, понял, что запахло жареным, и решил пойти на попятную. Однажды утром кто-то постучал по решетке (чердак пенсионера огорожен железной решеткой с амбарным замком. — Авт.). Смотрю: сам Гринченко пришел. «Что вам надо?» — спрашиваю. «Давайте договариваться, — с ходу заявил он. — Я дарю вам жилье, и мы заканчиваем прения. Я нашел квартиру в новостройке за городом. Село Любарцы Бориспольского района. Можешь, дед, вселяться». Он говорил таким пренебрежительным тоном — мол, на тебе и отвяжись. «Я никуда не поеду, — сказал ему. — Вы ответите по закону за то, что сделали». Гринченко бросил на меня уничтожающий взгляд и ушел. Когда я рассказал о его визите своему адвокату Сереже, он решил проверить, что Гринченко мне предлагал. Приехав по указанному адресу в село Любарцы, мы встретили там… таких же, как я, обманутых людей.
— Их Гринченко тоже обманул, — объясняет Сергей Горбаченко. — Начав строительство многоэтажки, с людей собрали деньги за полноценные однокомнатные квартиры. Строительство шло долго, а в итоге людям предложили квартиры площадью… 15 квадратных метров. Это даже не гостинки! Дом построили больше года назад, но туда до сих пор никто не может вселиться — он не введен в эксплуатацию, там нет ни света, ни газа. Люди из разных регионов Украины клюнули на выгодное предложение и, продав свои квартиры, заплатили за эти. Теперь им негде жить. Выходит, уже после того, как по факту аферы с Дмитрием Андреевичем возбудили уголовное дело, Гринченко продолжал дурить людей! И решил «кинуть» пенсионера еще раз. Он действительно ничего не боится.
Кстати, как выяснилось, многоэтажку в Любарцах Гринченко построил на земле, которую… арендует. То есть если он перестанет платить арендную плату, сельсовет может снести этот дом или использовать в своих целях. В злополучном доме 80 квартир (если их можно назвать квартирами), часть из них уже продана.
— Когда недовольный Гринченко ушел, консьержка поднялась ко мне и сказала: «Уехал бандит», — продолжает Дмитрий Андреевич. — Люди помогают, кто чем может. Кто-то одеяло принесет, кто-то — теплый пиджак. Впереди зима, нужно утепляться. У меня ведь всего один маленький обогреватель, он греет только ноги и работает через раз. Прочитав вашу статью, добрые люди предложили мне переехать в домик в селе. Но он оказался настолько старым и заброшенным, что там было бы еще холоднее. А тут хоть соседи рядом, в случае чего — помогут.
— Как у вас со здоровьем? — спрашиваю пенсионера.
— Держимся, — горько усмехнулся Дмитрий Андреевич. — Вот недавно простудился, но мне уже намного лучше. Знаете, я всегда верю в лучшее. Меня этому еще детдом научил — никогда не сдаваться, — пенсионер зашелся кашлем. — «Я поражаюсь вашей выдержке, — недавно сказал мне следователь. — Другие в такой ситуации уже давно бы спились. А вы и обеды себе готовите, и чердак обустроили…» В свою квартиру я с тех пор так ни разу и не попал. Новые хозяева туда почти никогда не приходят.
На днях в этой истории наметился серьезный сдвиг. Если раньше дело было возбуждено по факту, то теперь его переквалифицировали в отношении самого Гринченко. Постановление о привлечении его к ответственности уже направлено в прокуратуру. Вскоре резонансное дело должно быть передано в суд.
— Зал суда будет переполнен, — говорит Сергей Горбаченко. — За деда горой стоят все жильцы дома. Мы сделаем все, чтобы пенсионеру вернули его квартиру. Недавно я выяснил еще один интересный факт. Участковый милиционер, на территории которого Гринченко успешно провернул аферы с Дмитрием Андреевичем и Галиной Караулиной, теперь представляет интересы… Гринченко в селе Любарцы по недостроенному дому.
1288Читайте нас у Facebook
