Компенсация по долларовому кредиту на жилье будет распределена между государством, банком и самим заемщиком
У граждан, задолжавших банкам немалые суммы по валютным ипотечным кредитам, появился шанс сохранить квартиру. Народные депутаты со второй попытки приняли закон, запрещающий забирать жилье у граждан за невыполненные обязательства по кредитным договорам в иностранной валюте. Мораторий распространяется на квартиры площадью до 140 квадратных метров и дома до 250 квадратных метров. Один из участников подготовки документа, первый заместитель главы Комитета Верховной Рады по вопросам финансов и банковской деятельности, народный депутат от ВО «Свобода» Алексей Кайда предложил, чтобы под действие моратория подпадала лишь собственность не дороже 250 тысяч долларов. Таким образом государство оказало бы поддержку украинцам, которые действительно бьются за возможность иметь хоть какую-то крышу над головой, а не владельцам роскошных апартаментов в центре столицы, чтобы у них просто появилась еще одна возможность уйти от обязательств перед банком. Увы, вместо этого Верховная Рада исключила из числа должников, которых запрещается выселять, депутатов и высокопоставленных чиновников. 
Хотя не секрет, что власть имущие, как правило, оформляют собственность на родственников.
*Алексей Кайда: «Государство должно обеспечить решение проблемы валютных заемщиков»
Мораторий будет действовать, пока парламент не определится, что дальше делать с владельцами жилья, «застрявшими» в долларовых кредитах. Сами заемщики на митингах у стен Верховной Рады требуют пересчитать займы в гривни по курсу, действовавшему на момент заключения договора с банком. Однако такая схема не устраивает банкиров. Кроме того, против пересчета выступают Международный валютный фонд и Всемирный банк. А именно от их позиции зависит получение Украиной как очередных кредитов, так и финансовой помощи. Не удивительно, что предложение заемщиков не нашло поддержки у депутатского корпуса.
Тем не менее в парламенте понимают, что решать проблему придется. С 2008 года национальная валюта обесценилась в 2,4 раза — с 5 до 12 гривен за доллар. И если изначально платеж за квартиру для семьи, к примеру, составлял 2500 гривен, то сейчас она вынуждена тратить около 6 тысяч. Но самое ужасное, что многие владельцы, даже отдав квартиру банку, все равно не погасят свой долг. Ведь стоимость жилья в долларах за последние пять-шесть лет также существенно снизилась. В результате заемщики оказываются в «вечном долгу» у кредиторов.
— Мне придется платить мой валютный кредит фактически до 70 лет и за свою «хрущевку» заплатить почти миллион, — рассказывает Юлия Бляшек из Запорожья, один из организаторов Валютного майдана. — Поэтому мы продолжим пикетировать Верховную Раду и требовать перевести валютные кредиты в гривневые.
К следующей неделе, когда в парламенте вновь начнутся пленарные заседания, планируется подготовить доработанный законопроект о реструктуризации валютных займов граждан. Как отметил Алексей Кайда, на заседаниях рабочей группы по урегулированию ситуации с валютными кредитами было принято решение о распределении компенсационных механизмов между тремя сторонами: государством, банками и самими заемщиками. В то же время депутат подчеркнул, что именно государство должно своими оперативными и эффективными действиями обеспечить решение проблемы, ведь от этого зависит судьба десятков тысяч украинских граждан. Алексей Кайда уверен, что в конечном счете удастся преодолеть сопротивление оппонентов законопроекта. Ведь принятие моратория на конфискацию имущества, заложенного по валютному кредиту, тоже далось нелегко и вызвало негативную реакцию со стороны банков.
— Введение моратория дало возможность сделать следующий шаг — ускорить рассмотрение вопроса решения проблемы валютных заемщиков, — считает политик. — Наша фракция однозначно поддерживает это и будет голосовать за законопроект. Программой действий «Свободы» предусмотрен перевод валютных кредитов физических лиц в национальную валюту по тому курсу, который был на момент выдачи кредита. При этом разницу предлагалось компенсировать за счет валовых затрат банков и валютных резервов Национального банка.
С тем, что ответственность в этом вопросе должна быть солидарной, согласен и директор Центра мировой экономики и международных отношений НАН Украины Олег Устенко:
— Это проблему нельзя полностью переложить на плечи государства. Должна быть солидарная ответственность: с одной стороны, коммерческие банки должны понести убытки и взять на себя часть ответственности, свою часть ответственности обязаны взять на себя и те, кто брал валютные кредиты, и третья сторона — государство. Вопрос в том, как эту ответственность распределить.
3709Читайте нас у Facebook
