В Запорожской области задержали преступников, сдававших в аренду чужую недвижимость
Немногие сейчас обращаются к риелторам, разыскивая в аренду дом для отдыха или проживания — в Интернете предложений более чем достаточно. Найти их можно как на популярном портале купли-продажи OLX, так и на специальных сайтах по аренде недвижимости. Но, как показывает практика, в обоих случаях можно легко стать жертвой мошенников. Даже если в объявлении есть фотографии и детальное описание жилья, не исключено, что настоящие хозяева не собирались его сдавать.
Мошенники, которых задержали в Запорожье, в своих объявлениях размещали фотографии домов, которые действительно сдавались в аренду. Но совсем другими людьми. Аферисты искали настоящие объявления, копировали фотографии и характеристики жилья, после чего размещали информацию на своих сайтах и указывали свои номера телефонов.
— Люди находили эти объявления и, даже не догадываясь об обмане, пересылали мошенникам деньги за аренду домов, — рассказали «ФАКТАМ» в пресс-службе Запорожского областного управления полиции. — Заявления от пострадавших стали поступать в полицию еще в конце декабря прошлого года. Многие из них хотели на новогодние праздники арендовать коттеджи в Карпатах и внесли предоплату за их аренду. Потерпевших очень много. По предварительным данным, общая сумма ущерба составляет сотни тысяч гривен.
Среди потерпевших — люди из разных регионов Украины. Кто-то хотел снять дом всего на сутки, кто-то — на неделю. Поэтому сумма предоплаты для всех была разной. С одних мошенники просили всего тысячу гривен задатка, с других — не меньше пяти тысяч. Если потенциальные жертвы хотели арендовать дом на Новый год или Рождество, сумма задатка возрастала в два, а то и в три раза. В некоторых случаях частичной предоплаты мошенникам было недостаточно, и они просили оплатить аренду полностью. «На этот дом слишком большой спрос, — объясняли. — Бронируем только при стопроцентной предоплате». И чтобы у человека не возникло никаких сомнений, подробно описывали каждую комнату дома. И даже вид из окна. Люди верили и отправляли деньги.
Сайты, на которых преступники размещали фальшивые объявления, они создавали сами. Все было тщательно продумано. На этих сайтах можно было найти даже отзывы от благодарных пользователей, которые якобы уже арендовали недвижимость и остались довольны.
Договорившись с человеком о предоплате, мошенники отправляли ему банковские реквизиты, на которые нужно было перечислить деньги. Карточки обычно оформлялись на неблагополучных людей. А мошенники, сняв деньги, тут же от этих карточек избавлялись. Сайт тоже закрывали, пока обманутые люди не успели обратиться в полицию. Вскоре мошенники создавали новый сайт, за ним — следующий.
— В ходе оперативно-следственных мероприятий было установлено, что мошенники снимали деньги в Запорожье и Кривом Роге, — рассказали в пресс-службе полиции. — Установив место администрирования интернет-объявлений, правоохранители задержали злоумышленников. Во время обысков у них изъяли компьютерное оборудование, идентифицированные телефонные аппараты и сим-карты. Кроме того, нашли оборудование для изготовления фальшивых денег, фальшивые 500-гривневые купюры.
*При обыске у аферистов обнаружили фальшивые деньги и оборудование для их изготовления
Но сдачей в аренду несуществующих домов и изготовлением денег задержанные не ограничивались. Во время обысков были найдены также удостоверения работников силовых структур, бланки и печати. Еще у них обнаружили четыре пистолета и около восьмидесяти патронов.
*Зачем мошенникам нужно было оружие, сейчас выясняют правоохранители. Фото предоставлено пресс-службой Запорожского областного управления полиции
В каких целях задержанные использовали поддельные документы, пока устанавливается. Но объявлениям об аренде домов поверили сотни человек. Пока в полиции задокументированы случаи за последние полгода. Больше всего пострадавших среди тех, кто хотел арендовать дома на новогодние праздники. Самым большим спросом пользовались коттеджи в Карпатах.
Потерпевшие, с которыми удалось связаться «ФАКТАМ», признаются: сомнений в том, что объявления настоящие, у них не возникало. Человек, телефон которого был указан в объявлении, настолько подробно рассказывал о доме, что люди не сомневались в его честности. Замечая, что клиенты заинтересованы, «хозяин» дома даже предлагал им скидку.
— Мошенник, которому я перечислил деньги, долго водил меня за нос, — рассказал пострадавший Владимир из Ивано-Франковска. — Видимо, не хотел снимать объявление, чтобы успеть привлечь как можно больше жертв. Мы должны были ехать в горы большой компанией. Фотографии дома в Яремче, за аренду которого просили такую сумму, нам понравились. Просторные комнаты, сауна, отдельная кухня, рядом с домом водопад… Человек, телефон которого был указан в объявлении, представился Андреем. Он подтвердил, что коттедж на новогодние праздники пока свободен, и рассказал все детали.
Сказал, что у него есть несколько домов, которые он сейчас сдает, — якобы и в Яремче, и в Буковеле. Спросил, какой именно нас интересует. Когда узнал, подтвердил, что цена, указанная в объявлении, не изменилась. Мы еще спросили, почему так дешево (шесть тысяч гривен за три дня аренды). «Дело в том, что я скоро уезжаю на отдых и у меня нет времени долго ждать туристов, — объяснил Андрей. — Если поставишь обычную цену, ждать людей можно долго. А мне нужно поскорее сдать все дома». Он вел себя спокойно и ненавязчиво. Сам о задатке ничего не говорил. Я первый спросил, сколько мы должны заплатить, чтобы подтвердить бронь. «Тысячи две мне хватит, — ответил Андрей. — А вы где живете? В Ивано-Франковске? Так можете приехать и посмотреть дом уже не на фотографиях».
Еще меня немного насторожил его акцент. У нас в Прикарпатье у людей совсем другой говор, а так, как он, скорее, разговаривают в Центральной Украине. Но Андрей сказал, что он из Одессы, мол, там жил, работал, а здесь владеет коттеджами и занимается туристическим бизнесом. Это звучало достаточно убедительно. Созванивались три раза, после чего мы сказали, что готовы внести задаток.
Забронировав коттедж, Владимир решил еще раз перезвонить по этому же объявлению, но уже с другого телефона. Представился туристом, который хотел арендовать домик на новогодние праздники. Но Андрей ответил ему, что коттедж уже занят и аренда невозможна.
— Меня это успокоило, — признается Владимир. — Вариант, что этот дом могут сдать пятерым туристам одновременно, уже исключался. Деньги мы перечислили на карточку какой-то женщины. Андрей сказал, что это карточка его жены. Примерно через неделю один из наших друзей Петя (он тоже собирался с нами на отдых) ехал в сторону Яремче и решил посмотреть тот самый коттедж. «Разумеется, приезжайте! — с энтузиазмом отозвался Андрей. — Я вам все покажу». Но встретиться не получилось — Андрей в последний момент не смог приехать.
Когда через некоторое время я сам поехал в Яремче, Андрей заверил меня, что встреча состоится. Сказал, чтобы я подъехал прямо к коттеджу по адресу: улица Леси Украинки, 9. Даже объяснил, как проехать. Но, приехав по указанному адресу, я нашел… старую одноэтажную хату, не имевшую ничего общего с коттеджем, который мы видели на фотографиях. Я еще подумал, что перепутал. Но адрес был именно тот: Леси Украинки, 9! Звоню Андрею, а он «вне зоны доступа». Через несколько минут пришло сообщение, что он появился в Сети. Я тут же ему перезвонил: «Здесь нет никакого коттеджа! Где вы? Что происходит?!» «Как нет коттеджа?» — Андрей изобразил удивление. «Вот так! — я окончательно вышел из себя. — Здесь старый дом!» «Ну так заселяйтесь», — рассмеялся Андрей и бросил трубку.
А вот 23-летняя жительница Запорожья Ирина не стала ничего проверять заранее. Отправила мошенникам задаток и приехала в Карпаты вечером 30 декабря. Дом, который она увидела, соответствовал фотографии на сайте. Вот только там ее никто не ждал.
— Люди, которые там находились, арендовали этот дом еще неделю назад, — рассказывает Ирина. — И они, в отличие от меня, перечислили деньги настоящему хозяину. А я, как выяснилось, имела дело с аферистами. Я сначала не поверила. Арендаторам пришлось вызывать настоящих хозяев, а им — бросать все дела и ехать к нам. Когда мы в конце концов разобрались, я поняла, что потеряла пять тысяч гривен и деньги на билет до Яремче. Телефоны мошенников уже были «вне зоны доступа», а сайта, на котором я нашла объявление, вообще не существовало. Но знаете, что самое интересное? Пока мы разбирались, кто-то приехал в соседний коттедж. И оказалось, что это были туристы, которых точно так же обманули! Они тоже внесли предоплату и приехали 30 декабря в дом, который уже давно был занят другими людьми. Мошенничество сплошь и рядом. Из Яремче мы, обманутые туристы, уезжали вместе. По иронии судьбы мы нашли объявления на одном и том же сайте.
Хозяин коттеджа происходящему не удивился. Сказал, что два года назад его коттедж уже «сдавали в аренду» мошенники. Тогда он даже обратился в полицию, но аферистов не нашли.
— Мошенники берут фотографии с сайта, на котором я размещаю объявления об аренде, — рассказывал «ФАКТАМ» еще в 2014 году председатель профсоюза предпринимателей Яремчанского района Ивано-Франковской области Роман Галемчук. — Однажды я нашел свой дом в объявлении какого-то афериста. Когда позвонил по указанному номеру телефона, незнакомый мужчина сказал: «Если вас заинтересовал коттедж, можете выслать мне предоплату. А если перечислите сразу всю сумму, я сделаю вам скидку». Я сказал, что нахожусь неподалеку и готов отдать деньги лично. Мошенник пообещал перезвонить и больше не выходил на связь.
— Сегодня мошенники не жалеют усилий и ресурсов, создают хорошие сайты с качественными картинками и даже подвязывают к ним платежные системы, — сообщил ивано-франковскому изданию «Репортер» начальник отдела противодействия киберпреступлениям в Ивано-Франковской области Иван Канюс. — Таких много. В 2015 году мошенники создали сайт «Прохор», на котором предлагали жилье в Карпатах. И людей не остановило даже несвойственное для нашего региона название. Одни клиенты оплатили корпоратив за 60 тысяч гривен! Как оказалось, они стали жертвами мошенников из Одессы.
Признаком мошеннических схем могут быть невероятные скидки, акции или срочные предложения. Все, что дешевле, должно вызывать сомнения. Даже если автор объявления согласен, чтобы вы приехали посмотреть его домик, это может быть коварной уловкой. Аферист рассчитывает, что вы не поедете. И на месте его может просто не оказаться.
Если вы все же попали в ловушку и перевели деньги, нужно сразу сообщить о мошеннических действиях в свой банк и банк получателя. Возможно, удастся успеть заблокировать деньги. После этого необходимо собрать всю информацию о псевдодоговоренности — переписку, контакты, другие детали — и обратиться в киберполицию.
— Напишите в интернет-поисковике адрес дома, который вам понравился, и сравните, везде ли указаны одинаковые телефоны, — советует Роман Галемчук. — Если же в объявлениях значатся разные хозяева, кто-то из них явно мошенник.
В киберполиции предупреждают: стать жертвой таких мошенников можно в любое время года. И вовсе не обязательно искать дома в Карпатах — с не меньшим успехом аферисты «сдают» дома в Киеве, Днепре и других городах Украины. Яркий тому пример — задержанные в Запорожье преступники, которые предлагали своим жертвам коттеджи в разных городах Украины.
По информации «ФАКТОВ», пока подозрение предъявили двоим задержанным. Один из них тем временем уже вышел из-под стражи, заплатив 130 тысяч гривен залога.
731Читайте нас у Facebook
