Сейчас люди арендуют под Киевом на лето не только дачи, но и... огороды для выращивания урожая, — столичный риелтор
Находиться летом в жарком городе некомфортно. Поэтому с наступлением теплых деньков многие горожане переезжают жить на дачи: и на природе, и на работу удобно добираться. Если своего домика в пригороде нет, его можно снять. Правда, в нынешнем сезоне любителям загородного отдыха придется платить за аренду гораздо больше. Владельцы дач и коттеджей существенно подняли цены: если год назад в 30-километровой зоне от Киева домик площадью 70−100 квадратных метров можно было найти за пять-восемь тысяч гривен, то сегодня, судя по объявлениям в интернете, за аналогичное предложение просят уже не менее 7−12 тысяч.
— Наиболее востребованы дачи, до которых из города можно добраться за час, не более, — рассказал fakty.ua риелтор столичного агентства Иван Прокопец. — Такие домики предлагаются минимум за 10−12 тысч гривен в месяцев, и найти свободное жилье на один летний месяц практически невозможно, так как хозяева стараются сдать свои дома на целый год. Жить в пригороде стало модно и, что скрывать, выгоднее, чем в столице. Судите сами, аренда однокомнатной киевской квартиры сегодня обходится минимум в 4−7 тысяч гривен плюс оплата коммунальных услуг. За эти деньги в пригороде вы можете получить целый дом, да еще с гаражем, огородом, садом и местом для отдыха. Кроме того, стоимость продуктов в магазинах и на рынках здесь гораздо ниже, чем в столице. Поэтому арендаторы все активнее интересуются пригородом, чем стимулируют рост цен.
— И лето — это повод для подорожания?
— Да. Например, после майских праздников аренда полноценных сельских домиков в Ирпене и Буче поднялась с пяти тысяч гривен до восьми тысяч. А в современных коттеджных поселках цены еще выше — от 17 тысяч гривен в месяц.
— А в дачных кооперативах?
— Есть и более доступные варианты — от одной тысячи до трех тысяч гривен в месяц. Понятно, что это предложение с очень скромными бытовыми условиями — туалет на улице, вода в колодце, газ в баллоне, старая мебель… Но из-за столь низкой цены дачи в кооперативах с 3−6 сотками земли улетают, как горячие пирожки.
— Почему?
— Из-за земли. Даже на трех сотках можно посадить маленький огородик. Затянувшаяся непростая экономическая ситуация в стране заставляет многих людей арендовать не только дачи, но и просто огороды с целью выращивания урожая.
— Помимо близости к городу, что еще влияет на цену аренды дачи?
— Это стандартный набор летних благ: лес, луг, озеро или речка. Например, очень ценится Десна и меньше Днепр (из-за цветения воды). Вообще экологически чистые места всегда в приоритете. Если говорить о Киеве, то люди крайне неохотно берут в аренду домики в окрестностях Бортничей и Жулян. А за курортные Ворзель, Пущу-Водицу, Кончу-Заспу, Хотяновку, Зазимье или Пуховку согласны доплатить. Цену на дачу может снизить и близость к поселку тюрьмы или психиатрической лечебницы. Так, тюрьмы есть в Коцюбинском и Гостомеле, лечебница — в Глевахе, и рядом с этими объектами сдать в аренду дом крайне сложно.
— А что вы скажете об аренде домов в черте Киева?
— Это всегда дорого, и здесь нет сезонного спроса. Наиболее экономные варианты — 7−15 тысяч гривен — сейчас можно найти в районе Сырца, Куреневки, Нивок, Берковцов. От 14 до 25 тысяч гривен в месяц стоят дома на Осокорках и в Русановских Садах. От 26 тысяч гривен в месяц начинаются цены на аренду домов в респектабельных Голосеевском и Печерском районах столицы.
— Коммунальные платежи входят в заявленные цены?
— Нет, счета за электричество, газ и воду оплачиваются отдельно. Летом газ нужен только для приготовления пищи — это 10−15 кубов по 6,9 гривни за куб. Электричество сейчас стоит около 1,68 гривни за киловатт. При наличии в домике бойлера, электрочайника и других приборов, получается 250−300 киловатт в месяц. Интернет в пригороде стоит около 150 гривен в месяц и еще в такую же сумму обойдется вывоз мусора.
Фото с сайта дачный-двор.рф
704Читайте нас у Facebook
