До Нового года и Рождества осталось меньше месяца, и люди начали готовиться к встрече любимых праздников. Например, сейчас многие присматривают квартиры и дома, где можно собраться веселой компании и весело вместе провести небольшие зимние каникулы. Риелторы заявляют, что с начала декабря посуточная аренда недвижимости уже подорожала в два с половиной раза, и до 20 декабря цены будут расти.
- Тем, кто на Новый год и Рождество решил отправиться в путешествие, стоит поторопиться с бронированием жилья, -- делится риелтор столичного агентства недвижимости Александр Куймаров. — Квартиры и дома в главных туристических и курортных местах Украины разлетаются, как горячие пирожки. Например, в Киеве самые привлекательные варианты по соотношению «цена—качество» разобрали еще в ноябре. Тогда средняя цена составляла 8—17 тысяч гривен за две ночи. Все, что выставлено сейчас на сайтах, уже дороже в полтора-два раза. Сейчас у клиентов самыми популярными являются трех-четырехкомнатные квартиры, способные принять 10—12 человек. При этом хозяева апартаментов не очень хотят сдавать свою недвижимость таким большим компаниям, опасаясь трат на ремонт в случае порчи имущества. Идеальный клиент — это семья из двух-четырех человек. Для них хозяева квартир готовы идти на уступки в цене.
Помимо высоких цен, людей огорчает и обязательное «минимальное количество ночей для аренды», устанавливаемое хозяевами недвижимости — от трех до четырех суток. И внесение страховой суммы на случай нанесения ущерба арендодателю: в качестве залога просят оставить от пяти до 10 тысяч гривен. Кроме того, компании придется внести от 300 до 500 гривен за генеральную уборку после праздника.
- Но самое неприятное, на мой взгляд, это даже не цены и специальные условия, — продолжает Куймаров. — Главная проблема сегодня состоит в том, что некоторые квартиры забронировать заранее просто невозможно. Владельцы дают предварительное согласие, а заключение сделки переносят на 20—25 декабря. Это означает, что они оставляют за собой право в канун праздника дополнительно приподнять цены, чтобы максимально приумножить свой заработок на ажиотаже. Но жадность может сыграть и злую шутку. Я рекомендую людям, которые не успели снять желаемое жилье на своих условиях, также потянуть время. Ведь в последние числа декабря многие владельцы будут вынуждены понижать цены на свои квартиры, так как спрос может начать падать. Люди ведь все равно стремятся заранее определиться с удобным для себя вариантом.
И еще один совет: при отсутствии просторной городской квартиры большой компании лучше и экономически выгоднее присмотреться к частным домам в ближайшем пригороде — сэкономить можно будет минимум 3 тысячи гривен.
Напомним, ранее «ФАКТЫ» проанализировали, во сколько сегодня обходится съемное жилье в Киеве и ближайших пригородах, что входит в стоимость аренды и какие районы являются наиболее привлекательными.
288Читайте нас у Facebook
