Как грамотно арендовать квартиру в Киеве

ВІДЕО ДНЯ

Аренда — достаточно деликатный вопрос: нужно учитывать специфику рынка, пожелания съемщика, состояние жилья и ряд прочих факторов. Давайте разберемся, как получить желаемый результат и въехать в апартаменты, которые действительно будут соответствовать вашим требованиям к цене и качеству. Подобрать жилье в столице можно самостоятельно или доверить эту операцию специалистам.

Агентство недвижимости — современный выход

Одно из наиболее оптимальных решений для желающего снять достойное жилье в Киеве — обратиться за помощью к профессионалам. Богатый выбор квартир для аренды предлагает компания «Благовест» — надежный посредник между арендодателем и съемщиком недвижимости. Главные преимущества привлечения сотрудников агентства недвижимости — существенная экономия времени, сил и проведение сделки в рамках правового поля. За услуги специалиста придется доплатить, но, когда речь идет о комфортной жизни в соответствующей вашим запросам квартире, экономия не уместна.

В каталоге крупного риелторского агентства представлена обширная база жилья. Солидное агентство всегда проверят недвижимость, которая сдается через ее каталог, поэтому значительно снижается вероятность быть обманутым или получить некачественный «продукт».

Самостоятельный поиск жилья

В данном случае вам придется потратить массу свободного времени, просматривая объявления на соответствующих сайтах, в газетах, узнавая о возможности аренды через знакомых. Если ресурс времени позволяет — можно заняться этой задачей самостоятельно, но сопутствующей нервотрепки и транспортных расходов не избежать. Иногда очень уместной оказывается возможность снять апартаменты у знакомых. Друзья могут сделать скидку на аренду, предоставить дополнительные услуги в виде необходимой мебели, техники и прочих нюансов. Однако в этом случае может проявиться человеческий фактор — съем квартиры без договора чреват нежелательными последствиями для обеих сторон:

• внезапным повышением стоимости аренды;
• необходимостью срочно съехать;
• проблемами со своевременной оплатой;
• порчей имущества.

Упомянутые вопросы, связанные с арендой квартиры «в дружеском ключе», едва ли удастся урегулировать. Поэтому желательно, чтобы все нюансы сделки были зафиксированы на бумаге, а ее проведение происходило в правовом поле. Это облегчит решение спорных ситуаций и не позволит как съемщику, так и владельцу недвижимости совершать неоговоренные в договоре поступки.

На что обратить внимание

Когда вы уже определились с объектом для съема, важно внимательно изучить все пункты договора. Ключевыми аспектами договора аренды можно считать:

• стоимость съема (включая «коммуналку» или без нее);
• возможность регулировать арендную плату в рамках срока договора;
• условия досрочного расторжения договора аренды;
• возможность подселения жильцов;
• опись имущества и состояния жилья.

В договоре нужно зафиксировать все недочеты, которые уже были в квартире до вселения нового жильца. Оговорите с хозяевами нюансы: ремонт, передачу показаний счетчиков (если они есть), возможность заводить домашних животных и прочие детали.

558

Читайте нас у Facebook