«если б эту банду не арестовали, они нас, пленников, не оставили бы в живых», -
Громкие дела о квартирных аферистах сегодня не в новинку. На Днепропетровщине не так давно судили некую даму, которая лишила жилья несколько семей, в том числе и детей, переданных на воспитание в детские дома. Писали мы и о несовершеннолетней Люде Белецкой, чью квартиру после смерти родителей просто подарили чужой женщине. Отстоять свое жилье сироте удалось лишь после нескольких лет судебной тяжбы — благодаря сотрудникам Индустриальной районной прокуратуры и районного суда Днепропетровска. Но это, скорее, исключение. Обычно вернуть квартиры, уже несколько раз перепроданные, практически невозможно: последний покупатель, заплативший за нее сполна, по закону считается «добросовестным». Однокомнатная квартира по улице Гули Королевой в Днепропетровске, принадлежавшая бывшему металлургу Виктору Гладневу, тоже была уже, по сути, продана — до окончания срочного оформления договора в БТИ оставалось каких-то два дня. Сам Виктор Владимирович об этом даже не подозревал…
Целый день мужчина работал у цыган на огороде, а вечером обнаружил, что пропали паспорт и ключи от квартиры
Расследование этого беспрецедентного даже в масштабах Украины дела началось, когда в Днепродзержинске, на берегу Днепра, было найдено тело 32-летнего Сергея Гордона. Экспертиза установила, что смерть наступила от… отравления угарным газом. Однако уголовное дело закрыли «за отсутствием состава преступления». По водительскому удостоверению, лежавшему в кармане погибшего, установили личность и выяснили, что не так давно этот человек продал двухкомнатную квартиру и пропал. Родителей у него не было, сестра умерла, а ее мужу и дочке, которые пытались выяснить обстоятельства этой сделки и исчезновения Сергея, объяснили в соответствующих инстанциях: все законно и жилье свое он продал сам.
В это время сотрудники Управления по борьбе с организованной преступностью УМВД Украины в Днепропетровской области уже раскручивали клубок махинаций, который образовался вокруг некоего частного предпринимателя, 31-летнего Олега Николаевича, зарабатывающего на жизнь риэлторскими услугами. Что странно, почти все клиенты этого маклера были людьми одинокими и исчезали при загадочных обстоятельствах.
- За полгода, пока шло следствие, мы собрали материалы по 15 фактам мошенничества, совершенным этим человеком, — рассказывает оперуполномоченный по особо важным делам Управления по борьбе с организованной преступностью УМВД Украины в Днепропетровской области Анатолий Ткач. — Умный, обаятельный, образованный, — ни за что не подумаешь, что преступник, — он начал заниматься этим бизнесом лет пять назад вполне легально и быстро сообразил, что криминальные схемы продажи жилья намного выгоднее. Особенно когда после 2004 года цены стремительно выросли. За однокомнатную квартиру в Днепропетровске можно было выручить 30-40, а то и 60 тысяч долларов. Если не делиться с хозяевами, все эти деньги могли стать его. И мошенник разработал такую схему преступлений, при которой всю «грязную» работу делали за него другие люди. Он же сам выступал в роли едва ли не благодетеля…
По опыту правоохранители знают: мошенники — это в основном люди незаурядные, обаятельные, с открытым, добрым лицом. Чтобы обмануть, им нужно войти в доверие, понравиться своей жертве, произвести на нее впечатление человека солидного, респектабельного, добропорядочного. Олег этому образу старался соответствовать: одевался в дорогие костюмы, жил в шикарной квартире, ездил на «Мерседесе» последней модели, имел жену и маленького сына. Но самое главное, он клиентов себе не искал и никому своих услуг не навязывал. Они словно бы сами обращались к нему за помощью. В этой точке преступной схемы и возникли некие посредники, придавшие обычному делу о квартирных махинациях неожиданный поворот.
По всему видно, Олег Николаевич был неплохим психологом. Где, к примеру, можно чаще всего встретить пожилого, бедного и, главное, одинокого человека и разговориться с ним? Конечно же, на рынке, где пенсионеры стараются купить все подешевле. Неухоженный вид, просительный взгляд, авоська с пакетиком молока и килограммом картошки выдает таких людей с головой. И найти к ним подход взялся один из торговцев, пожилой цыган Петр, промышлявший на Калиновском рынке дешевым ширпотребом. Первым в его поле зрения попал бывший металлург Виктор Гладнев. Заработав за 20 лет в горячем цехе трубопрокатного завода имени Карла Либкнехта льготную пенсию, он решил найти занятие полегче и устроился дворником на Калиновский рынок, где его и приметил Петр.
- Зазвал как-то к себе в палатку — и сразу бутылку на стол, видит, что я не откажусь, — горестно вздыхает потерпевший Виктор Гладнев. — Потом стал выяснять, с кем я живу, какая у меня квартира. Работу хорошую предложил. Что ты, мол, за копейки метлой махаешь, — мы тебе 25 гривен в день платить будем только за то, что посидишь в палатке, товар посторожишь. Чуть ли не каждый день домой ко мне приходил и тоже с бутылкой: «Витя, я твой брат, все для тебя сделаю. Переезжай ко мне поближе, в Днепродзержинск, у меня семья большая, мы о тебе позаботимся… »
У Виктора Гладнева и в самом деле не было ни жены, ни детей. Из родственников — только дочка покойного брата, Татьяна, которой он когда-то и оформил дарственную на свою однокомнатную квартиру. Таня по мере сил дяде помогала, но жила она далеко, поэтому долгие вечера Гладнев коротал в одиночку. И все чаще вспоминал рассказы цыгана о большой и дружной семье.
В день батраку выдавали два кулечка вермишели «Мивина», чайник кипятка и 50 копеек на курево
Как-то в выходной в дверь позвонил сын Петра Валерий: «Скорее поехали в Днепродзержинск, там дом рядом с нами продается почти даром, нельзя такой случай упускать».
И Виктор поехал. Дом, и правда, был хороший, вот только с хозяином поговорить не удалось — дверь никто не открыл, сколько они ни стучали.
- Наверное, отлучился куда-то, — предположил Петр. — А ты оставайся у нас, погости, дождись хозяина. Он всего лишь две тысячи долларов просит — продашь свою квартиру, еще и на безбедную жизнь останется.
Встречали гостя в большой цыганской семье действительно радушно: и выпить поставили на стол, и закусить. Наутро опять накормили сытно и рюмку налили. Так прошла неделя, но хозяин соседнего дома не появился. Зато новые друзья попросили Виктора немного подсобить по хозяйству и даже выдали рабочую спецовку.
- Целый день я копал огород, а вечером обнаружил, что из кармана пиджака, оставшегося в доме, исчезли паспорт и ключи от квартиры, — вспоминает Виктор Владимирович. — На все мои вопросы цыгане отвечали хором: одни похлопывали по плечу, другие что-то приговаривали, понять ничего было невозможно. Но в конце концов выяснил: ключи и документы у какого-то маклера. Это, мол, честнейший человек, он многим помог и тебе поможет. Что-то возразить в этом крике и гаме было просто невозможно — у них, наверное, есть все-таки какой-то дар внушения. В таком состоянии я и подписал бумаги, которые привез очень солидный мужчина: ничего, мол, важного, просто доверенность.
За несколько месяцев этого плена (хозяева дома строго следили, чтобы гость никуда не выходил, и за ним по пятам постоянно шныряли то ребятишки, то жена Петра Мария) он переделал кучу работы: вскопал огороды, спилил засохшие деревья, отремонтировал крышу, перестроил времянку, покрасил окна и ставни. Причем жить его переселили в сарай и за общий стол уже не сажали. Сунули кулечек пшеничной крупы: вари сам. Подобная же ситуации повторилась у дочки Петра Раи, к которой Виктора вскоре перевезли. Вставал он с петухами, ложился поздней ночью: копал, пилил, полол, таскал к машинам тяжеленные баулы с товаром. Через неделю Рая отдала его сестре Ляле — там, мол, попросторнее, — у которой тоже нашлась для «лучшего друга» работа. Ляля с гостем и вовсе не церемонилась: на день выдавала два пакетика вермишели «Мивина», чайник кипятка и 50 копеек на сигареты. Причем в походах за куревом его обязательно сопровождали чумазые ребятишки.
Виктор был не единственным батраком в этом цыганском клане. Зимой в сарайчик к нему подселили молодого мужчину Сергея Гордона, вместе с которым они перебрали дымящуюся печку и дымоход. Виктору строго-настрого запретили рассказывать новому гостю о себе. Как выяснилось, такой же запрет получил и Сергей. В сарае с земляным полом и дырявой крышей они прожили до самых морозов. Гладнев спал на железной сетке от кровати, поставленной на два ящика, Сергей — на лежанке, застеленной каким-то тряпьем. Время от времени в расположенных неподалеку домах Петра, его сыновей, Раи или Ляли появлялись и другие «квартиранты» — похожий на профессора Валентин Федоренко, бывший офицер Виталий Ефанов, который, к своему несчастью, покупал на рынке у Петра спортивные штаны да и разговорился с цыганом.
- 56-летнего Валентина, жившего в девятиэтажке на Донецком шоссе, они пригласили якобы на работу в Днепродзержинск, — рассказывает следователь УБОП УМВД в Днепропетровской области Игорь Заславский. — Поили несколько дней, а потом действовали по обычной схеме: пьяного повезли к нотариусу, подсунули доверенность на подпись, забрали ключи. В результате его квартиру продали за 22 тысячи долларов, а взамен купили глинобитную мазанку за 400 долларов в селе Мало-Александровка Верхнеднепровского района. Впрочем, эту хату ему показали только издали и опять отвезли к цыганам батрачить. Только через несколько месяцев Валентину удалось от них сбежать и вернуться в свою проданную квартиру. Как раз в это время были арестованы семеро членов группы квартирных аферистов во главе с организатором. Из пострадавших до этого момента не удалось дожить только Сергею Гордону, чье тело нашли на берегу Днепра. Он оказался самым строптивым из всех батраков, постоянно требовал деньги за квартиру, поэтому с ним, как мы предполагаем, и расправились…
В двух цыганских кланах находились в неволе 15 оставшихся без жилья мужчин и женщин
Все это время, пока Виктора держали, по сути, в рабстве, его племянница Таня, обнаружив, что квартира дяди стоит нараспашку и из нее вывезены все вещи, разыскивала родственника, обращалась в милицию, прокуратуру. Вместе с двоюродным братом Володей они обзвонили все больницы и морги, объявили Гладнева в розыск. Опасения родни подтвердились: квартира действительно находилась на срочном оформлении в Бюро технической инвентаризации (БТИ) — до окончания этой процедуры оставалось всего два дня.
- В это время, обнаружив, что на квартиру оформлена дарственная, риэлтор, одев Гладнева в чистую одежду, повез его в прокуратуру Индустриального района, — продолжает следователь Игорь Заславский. — Строго наказал: говорить буду я, а ты только поддакивай. Они решили отменить акт дарения на том основании, что родственники якобы за Виктором Владимировичем не ухаживали. Здесь и пришлось «засветить» адрес, по которому о владельце квартиры заботятся, как о родном.
- По этому адресу мы и поехали искать дядю, долго сидели в машине возле дома, а потом увидели, как из сарая вышел сгорбленный, худой, одетый в какие-то лохмотья мужчина, — не скрывает своего возмущения Татьянин брат Володя. — Мы его даже не узнали, но Таня крикнула: «Дядя Витя!» — и он оглянулся, а потом побежал к забору, перепрыгнул, и мы увезли его из этого ада…
Как выяснило следствие, в криминальной фирме Олега Николаевича работали не только его заместитель Светлана, которая решала вопросы с БТИ и нотариусами, а также несколько подручных, занимавшихся продажей квартир. Предприимчивый риэлтор сумел объединить под своим началом две преступные группировки, действовавшие в Днепродзержинске и Новомосковске.
- Они буквально опутали своими щупальцами пол-области: днепродзержинские подручные искали клиентов и бросовое жилье для них в окрестностях Днепродзержинска и Верхнеднепровска, новомосковский цыганский клан распространял свое влияние в сторону Западного Донбасса, — рассказывает Анатолий Ткач. — За полгода, пока длилось следствие по этому делу, мы установили 15 фактов мошенничества. Стоимость отнятых у одиноких людей квартир даже по самым скромным подсчетам достигает пяти миллионов гривен, но, думаю, это еще не итог. Хотя дело уже находится в суде и семь обвиняемых по нему мошенников арестованы, могут всплыть и другие факты. Сейчас подсудимым предъявлены обвинения не только в мошенничестве в особо крупных размерах, но и в вымогательстве, незаконном лишении свободы, подделке документов, завладении чужими документами.
89-летняя женщина, которую из Новомосковска вывезли в Павлоград и поселили в нежилой квартире, только чудом осталась жива — старушку били головой об стенку, но она, окровавленная, выползла на трассу, откуда ее привезли в больницу. Идти этой бабушке теперь некуда.
Боится возвращаться в свою квартиру и Виктор Владимирович Гладнев. Пока что родственники снимают ему жилье, откуда он редко выходит на улицу.
- Конечно, убоповцы спасли мне и многим другим пленникам жизнь, — вздыхает еще не пришедший в себя мужчина. — Если б эту банду не арестовали, они бы нас не оставили бы в живых. Расправились же с Сергеем Гордоном. Они еще при мне пытались его убить за строптивость: то неделю на балконе зимой держали, то тряпками дымоход забили во времянке, где он спал. А когда добились своего, вывезли и бросили на берегу, как собаку…
Сегодня Виктор Владимирович вынужден за свою квартиру судиться с незнакомой ему женщиной, которая предъявила документы, свидетельствующие, что купила она ее еще в… 2004 году, когда для совершения такой сделки было нужно всего лишь присутствие двух свидетелей (эти документы сейчас на экспертизе в Киеве). И хотя в то время бывший металлург спокойно жил в своей квартире, ему, оказывается, нужно это еще доказывать…
338Читайте нас у Facebook
