Заказчикам строительства объектов на территории киева теперь придется информировать горожан о том, что, где и когда они собираются возводить
Отныне, прежде чем приступить к работам, заказчикам придется подробно объяснить населению, какое функциональное назначение (жилой дом, офисный центр, гостиница, паркинг) у будущего строения, а также уведомить общественность об основных технико-экономических показателях объекта, включая количество этажей. На суд горожан должны представлять также макеты зданий, рассказывать и о благоустройстве прилегающей к стройплощадке территории. А общественное обсуждение наиболее значительных проектов по планировке и застройке Киева будет проходить с участием проектировщиков, застройщиков, представителей органов местной власти и самоуправления, общественных организаций, жителей прилегающих к району застройки домов, владельцев находящихся рядом зданий, сооружений и земельных участков.
Со временем такие обсуждения должны стать постоянными. А пока что решено на этой неделе в каждом столичном районе провести общественные слушания, касающиеся общих вопросов застройки, особенно в центральной части и рекреационных зонах. К примеру, сегодня на 9. 00 слушания назначены в Оболонском райсовете, а на 14. 00 — в Подольском. В среду ситуацию со строительством намерены обсудить в Святошинском и Деснянском районах, в четверг (21 июля) подумают о застройке Днепровского и Дарницкого районов, а в пятницу (22 июля) — Соломенского и Голосеевского. Общественные слушания в Печерском и Шевченковском районах состоялись вчера. Все это стало определенным компромиссом между властями и киевлянами после многочисленных акций протеста. Недовольные планами застройщиков горожане не только пикетировали здание мэрии на Крещатике, но и сносили заборы вокруг стройплощадок, а порой даже сходились в рукопашную с их охранниками.
Представители строительных компаний, в свою очередь, считают, что порой требования общественности несправедливы, а конфликты возникают там, где у заказчиков есть все необходимые документы на строительство. Естественно, из-за блокирования строительных работ компании несут убытки. К тому же это стимулирует рост цен на жилье — уже сейчас спрос начинает превышать предложение, ведь некоторые застройщики отложили начало работ на многих площадках. Заложником противостояния может оказаться не только элитное — возводящееся за деньги населения, но и социальное жилье, которое бесплатно раздается очередникам.
Заместитель главы столичной горгосадминистрации начальник Главного управления жилищного обеспечения Михаил Голица отметил, что в 2005 году в Киеве должны сдать один миллион 100 тысяч квадратных метров нового жилья. И проблем с бесплатными квартирами в нынешнем году не возникнет: людям предоставят все запланированное. Ведь большинство домов, где предусмотрено социальное жилье, уже, по сути, построили, там осталось выполнить отделочные работы. А вот с так называемыми задельными домами, начать строительство которых должны были в нынешнем году, а закончить в 2006-2007, могут возникнуть проблемы, если конфликты не будут урегулированы, а стройплощадки — разблокированы.
Киевский городской голова Александр Омельченко уверен, что несмотря на существующие проблемы, в ближайшие три года количество новостроек не только не уменьшится, но и возрастет с одного миллиона 100 тысяч квадратных метров до одного миллиона 500 тысяч ежегодно. И хоть мэр заявил о планах властей таки ограничить строительство в центральной и исторической зоне столицы, без земельных участков застройщики не останутся.
Потенциальными строительными площадками по-прежнему остаются сотни гектаров столичных массивов. Это, как правило, намывные территории, скажем в районе Осокорков, участки, освобождающиеся после переноса промышленных предприятий, заброшенные долгострои и пустыри, а также нерационально использующиеся земли…
К примеру, уже принято решение о строительстве целого жилого массива Теремки-3 в районе Большой Окружной дороги. Новые многоэтажки вырастут на месте сносимых «хрущевок», бараков и ветхих домов после отселения их жителей, в частности, в Соцгородке или вдоль бульвара Дружбы народов.
163Читайте нас у Facebook
