В киеве планируют разрешить жителям общежитий приватизировать свои комнаты
Однако путь к приватизации окажется, скорее всего, не из легких, ведь вопрос до сих пор не урегулирован законодательно, к тому же придется менять статус многих общежитий. Подобный эксперимент власти столицы проводят первыми среди остальных регионов, где эта проблема не менее актуальна.
В небольших комнатушках общежитий выросли уже дети первых поселенцев
Сегодня из почти 700 киевских общежитий только около 200 -- студенческие, в остальных домах проживают нуждающиеся в улучшении жилищных условий киевляне. Большинство из них поселились здесь 10, а то и 20 лет назад -- в разгар промышленной урбанизации, когда на столичные предприятия активно приглашали парней и девушек из сельской местности. Тогда им предоставляли временное жилье в общежитиях, существующих практически при каждом киевском заводе или фабрике. Но «временное» проживание превратилось по сути в постоянное: в небольших комнатушках общежитий выросли уже дети первых поселенцев.
-- Когда люди заселялись, это были общежития для одиноких -- отдельно женские и мужские, семейных там практически не было, -- отмечает киевский городской голова Александр Омельченко. -- Поэтому и статус у дома был соответствующий. Сейчас же почти все общежития -- семейными, а статус остается прежний, что не позволяет жильцам приватизировать комнаты, получить постоянную киевскую прописку. Вот и мучаются семьи в 12--18 комнатах на этаже с общим коридором и двумя кухнями, одним на всех туалетом и душем. Естественно, условия не из легких.
Предоставить всем жителям общежитий отдельные квартиры власти, конечно, не в состоянии -- нет в бюджете таких средств. Посему еще не один год придется людям ютиться в стесненных условиях. Да еще за последнее время немало общежитий поменяло своих владельцев: предприятия обанкротились, закрылись, некоторые их руководители успели продать имущество производства… вместе с жилыми домами, и обитатели общежитий боятся, что вскоре их попросту выселят на улицу.
Нелегко приходится и жильцам бесхозных общежитий -- некому следить за инженерными коммуникациями, ремонтировать крыши, коридоры. Порой доходит до откровенных глупостей: мужа не пускают к жене, потому что он… зарегистрирован в другом общежитии. Иногда жильцы боятся уволиться с работы, где уже давно не платят зарплату, чтобы не потерять жилье. Невозможно прописать к себе и родственников…
Одним словом, обитатели общежитий практически бесправны, а чиновники не спешат решать их бытовые проблемы. Как оказалось, некоторые руководители столичных районов даже не знают, сколько общежитий на подведомственной им территории.
Практически решена проблема многих общежитий блочного типа
-- Мы думаем, как на данном этапе, когда нет нормативных документов, регламентирующих процесс приватизации комнат в общежитиях коридорного типа, решить эту проблему, -- объясняет Александр Александрович. -- Сейчас работают юристы, ищут выход. Несколько лет назад мы уже разрешили людям приватизировать малосемейки в жилых домах, имеющих статус общежития, передав в коммунальную собственность. Там было проще -- отдельные квартиры с санузлами, кухнями. Практически решена проблема многих общежитий блочного типа (восемь комнат с общей кухней, туалетом, душевой) -- им предоставляется статус жилого дома с коммунальными квартирами и правом приватизации комнаты.
Мы нашли также вариант решения проблемы коридорных общежитий -- там приватизация комнат возможна при желании и обязательно письменном согласии всех жильцов. На сессии Киевсовета мы тогда рассматриваем обращение жильцов каждого конкретного дома и принимаем решение. Коридоры, кухни, туалеты, душевые остаются в совместном использовании, комнаты переходят в личную собственность.
Летом сессия приняла решение по трем общежитиям, принадлежавшим Дарницкому шелковому комбинату, -- на улицах Бажова, Минина, Пожарского в Днепровском районе. Жильцы согласны на приватизацию, чтобы иметь гарантии неприкосновенности своего жилья. Вскоре каждому выдадут ордер на комнату, оформят постоянную прописку, и люди смогут обратиться в БТИ, чтобы получить документ о праве собственности на жилое помещение.
К тому же после приватизации комнат жильцы этих общежитий останутся на квартирной очереди, а те, кто там не стоял, смогут встать на учет. Наверное, такой механизм изберут и для решения проблемы других общежитий.
514Читайте нас у Facebook
