Специалисты назвали «Большевик» успешным кейсом «Большой приватизации» Зеленского, — СМИ
Цена в 1,43 млрд грн, за которую продали Первый киевский машиностроительный завод, адекватна и соответствует реальному состоянию предприятия. Об этом говорят эксперты в статье на сайте «Главком».
«То, что завод продали, отлично. Большое неработающее предприятие — это просто территория, лишенная смысла и содержания. Цену я считаю адекватной. Поскольку фонд никогда бы не позволил инвестору купить объект без каких-либо обязательств. А инвестор не смог бы выиграть тендер. За эту цену город получит гораздо больше, чем если бы просто продали участок за 5 млрд и ничего не получили. В этой ситуации выиграют все: и город, и община, и структура, которая будет строить. Все идет к тому, что будет хороший качественный объект», — убежден коммерческий директор компании SV Development Сергей Степененко.
Новым владельцам завода — Андрею Иванову (UDP) и Алексею Баранову («А Девелопмент») земля под территорией завода обошлась по цене более $ 2 млн за гектар.
«Если провести подробные расчеты, то выяснится, что за каждый гектар земли, по факту несформированного участка с целым рядом проблем (непригодны к реконструкции капитальные сооружения, конфликт с КГГА
Также, по словам инвесторов, они планируют вложить $ 1 млрд в реновацию территории и обещают выполнить инвестиционные обязательства, предусмотренные приватизационным соглашением: погашение задолженностей завода перед государственным и городским бюджетом и другими кредиторами, грамотное проведение реконструкции с учетом интересов общества.
Девелоперы пока не раскрывают информацию о дальнейших планах на приобретенную территорию. По их словам, концепцию можно будет создавать после того, как будут решены многие проблемы, связанные с заводом. Однако уверяют, что никаких «безобразных высоток» — не будет.
«Мы намерены сделать на базе „Большевика“ еще одну точку тяготения в Киеве. Концепции еще нет, но это точно будет комфортное многофункциональное пространство, не хуже, чем A-Station и другие наши проекты», — комментируют в компании.
Как сообщалось, 27 октября прошел аукцион по продаже Первого киевского машиностроительного завода. Объект за 1,4 млрд грн приобрел консорциум инвесторов, в том числе компания «А Девелопмент» Алексея Баранова и UDP Андрея Иванова. Это первый крупный объект из перечня «Большой приватизации», начатой президентом Владимиром Зеленским, и первый удачный кейс продаж такого крупного объекта с момента продажи в 2004 году металлургического комбината «Криворожсталь».
327Читайте нас в Facebook
