«єОселя» не спасает: украинцы редко берут ипотеку на жилье
Хотя за время существования льготной государственной программы ипотечного кредитования «єОселя» ею воспользовались 17 тысяч украинских семей, в целом ситуация с кредитами на покупку жилья в Украине далеко не лучшая. Так, по состоянию на 1 мая 2025 года ипотеку выплачивают всего 0,4% домохозяйств или 36 тысяч семей.
Такую статистику в комментарии «ФАКТАМ» привела Елена Дмитриева, первая заместитель председателя правления банка «Глобус». По ее словам, украинские банки выдали ипотечные кредиты на сумму более 35 млрд грн — это всего 3% общего кредитного портфеля банковского сектора, причем их выдают всего 10 банков из 60.
Также эксперт подчеркнула, что хотя за последний год ипотечные портфели банков в денежном исчислении выросли на 21%, количество выданных кредитов почти не изменилось, а по итогам 2024 было выдано 82% количества кредитов, выданных в 2021 году.
- Главная тенденция 2025 года — резкое сокращение ипотеки на вторичном рынке. По состоянию на 1 мая этого года, по сравнению с аналогичным периодом 2024-го, количество таких кредитов уменьшилось более чем на 1600 — то есть на 64%. В то же время постепенно растет доля ипотеки под залог имущественных прав: месяцы прошлого года, — подчеркнула Елена Дмитриева.
Что касается программы «єОселя», то, по словам эксперта, она остается главным драйвером развития ипотеки в Украине. Доля выданных по ней кредитов превышает 95% от общего количества ипотечных ссуд. В программе принимают участие 10 банков: 4 государственных и 6 коммерческих. При этом 93% кредитов выдается именно государственными банками.
Тем временем Минразвития запускает отдельную программу льготной ипотеки для ветеранов и их семей с ожидаемым объемом 60 млн евро.
108Читайте нас в Facebook
