Украинцев ждут штрафы до 85 тысяч гривен: государство усиливает контроль за квартирами
В Украине запустили программы по обеспечению жильем переселенцев, которые потеряли недвижимость из-за войны. В то же время васти Украины усиливают борьбу с теневым рынком аренды жилья. Уже в этом году регистрация договоров аренды станет обязательной, а контроль за арендодателями существенно усилят. На тех, кто скрывает сдачу жилья в аренду, ждут значительные штрафы — в некоторых случаях до 85 тысяч гривен, сообщает издание «24 Канал».
Владельцы жилья обязаны декларировать доходы от аренды. В случае нарушения, если это происходит впервые, штраф составит 25% от суммы скрытого налога. При повторных правонарушениях сумма штрафа возрастает до 51−85 тысяч гривен. Сейчас ставка налога для арендодателей составляет 23% от дохода. Председатель Комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк отмечает, что именно высокие налоги заставляют владельцев оставаться в «тени». Поэтому в парламенте рассматривают возможность снизить ставку до 7%.
В этом году также планируется внедрение единой системы учета договоров аренды, предусматривающей обязательную регистрацию каждой сделки. Кроме того, не исключено введение новых обязательств для риелторов, которые будут вынуждены предоставлять информацию о клиентах в налоговую. Это сделает невозможным сокрытие доходов от аренды.
Усиленный контроль коснется как владельцев нескольких квартир, так и тех, кто сдает в аренду только одну комнату. Аренда без официального договора будет грозить немалыми штрафами. В то же время законодательство предусматривает и защиту прав арендодателей: они смогут требовать в судебном порядке возмещение за поврежденное имущество.
342957Читайте нас в Facebook
