Чем дарственная отличается от договора пожизненного содержания?
«ФАКТАМ» отвечает заведующий юридической консультацией Киевской городской коллегии адвокатов Василий Мариненко:
-- Дарственная (ст. 535 Гражданского кодекса Украины) и договор пожизненного содержания (ст. 425 ГК Украины) существенно различаются между собой, хотя необходимым условием для заключения обеих сделок является добрая воля одного лица (отчуждателя), передающего свое имущество в собственность другому лицу (получателю). Однако дарственная подразумевает безвозмездную передачу имущества, и в этом случае получатель дара никаких ответных обязательств не несет. А договор пожизненного содержания предусматривает, что получатель имущества должен материально обеспечить отчуждателя -- питанием, пожизненным уходом и всем тем, что указано в договоре.
Следует отметить, что дарить имущество может любой дееспособный гражданин, в то время как передача имущества по договору пожизненного содержания осуществляется только нетрудоспособными (по возрасту либо по состоянию здоровья) лицами. А получателями имущества могут быть лишь те, кто в состоянии выполнять условия их содержания. Подчеркну, что, становясь собственниками имущества, получатели смогут распоряжаться им на законных основаниях лишь после смерти бывшего хозяина.
Если дарственная заключена в соответствии с требованиями законодательства, ее расторжение не предусмотрено. Расторгнуть договор пожизненного содержания можно -- по требованию отчуждателя, если получатель имущества не исполняет своих обязанностей, указанных в договоре, и по требованию получателя имущества, если в связи с изменением его материального положения он более не в состоянии обеспечивать отчуждателя на должном уровне.
Свои интересные вопросы вы можете задать корреспонденту «ФАКТОВ» Юрию ПЕТРОВСКОМУ по тел. 246-92-01 или по факсу 246-85-50 с 14. 00 до 16. 00
2085Читайте нас в Facebook
