- 20.06 23:53 Магучих повернулася до Парижа і здобула «срібло» етапу «Діамантової ліги»
- 20.06 23:17 Клубний чемпіонат світу-2025 з футболу: календар, результати та відеоогляди матчів, розклад телетрансляцій
- 20.06 22:26 У моді вінтажні будильники: причини популярності цього предмета вас здивують
- 20.06 22:00 Літній салат з незвичайним соусом: смачно, як у найкращому ресторані
- 20.06 21:30 Дженніфер Лопес вперше з’явилася на публіці після фото Бена Аффлека з немовлям
- 20.06 21:01 І ніякої гнилі більше: обприскайте свої помідори цим розчином і забудете про хворобу
- 20.06 20:45 «Весільний віночок вважається сильним оберегом», — майстриня Лідія Мосійчук
- 20.06 20:34 Йому вдалося захопити в полон російського десантника, який творив звірства у Бучі: на Сумщині загинув захисник із Київщини
- 20.06 20:06 Десерт із печивом та полуницею: смачно так, що не відірватись
- 20.06 20:02 Один із фаворитів конкурсу на посаду директора БЕБ може мати зв’язки з росією, — ЗМІ
- 20.06 20:01 Новачок УПЛ призначив новим головним тренером іноземця: відома зарплата фахівця
- 20.06 19:54 Скорпіонам — «Сонце», Ракам — «Верховна Жриця», а Тельцям — — «Маг»: Таро-прогноз та поради карт на 21 червня
Ставки за іпотекою в Україні найнижчі за 15 років: чому так сталося
У той час як оренда житла, особливо у столиці, може обходитися дорожче середньої зарплати, серйозно покращилася ситуація з іпотекою для купівлі власного житла. Більше того, середня ставка за іпотечними кредитами перебуває сьогодні на мінімумі за останні 15 років.
Про це «ФАКТАМ» повідомила Діляра Мустафаєва, керівниця аналітичного департаменту Центру економічних досліджень та прогнозування «Фінансовий пульс». За її словами, зараз українці мають доступ до житла за значно нижчими ставками, ніж навіть 5−10 років тому.
За даними НБУ, середньозважена ставка за іпотекою в Україні у 2006−2021 роках коливалася в межах від 11,8 до 20,6%, а середнє значення за цей період становило 16,2%. Найвищий же рівень ставки — 20,6% - був зафіксований у 2009 році, на тлі економічної кризи, високої інфляції та стрімкого зростання курсу долара. Після цього рівень ставок за іпотечними кредитами коливався від 12 до 17% річних.
Справжній прорив стався після 2022 року, коли було запущено державну програму «єОселя». За словами Діляри Мустафаєвої, саме вона зробила іпотеку по-справжньому доступною для широкого кола громадян.
- Програма «єОселя» кардинально змінила ситуацію на ринку. По-перше, вона дозволила отримати кредити під 3−7% річних. По-друге, дала імпульс первинному ринку нерухомості. І, по-третє, показала, як держава може ефективно співпрацювати з банками для вирішення соціально важливої проблеми — забезпечення житлом, — зазначає експертка.
У 2022 році середньозважена ставка впала до 8,6%, у 2023 — до 9,4%, а у 2024 — до 8,8%. А як писали «ФАКТИ», програмою скористалися понад 17 тисяч сімей, купивши більш ніж мільйон квадратних метрів житла.
84Читайте нас у Facebook
