Причину продолжающегося уже несколько лет заметного роста цен на жилье многие усматривают в повышении стоимости строительных материалов. Доля истины в этом, вероятно, есть. Однако производители цемента заявляют, что украинский цемент -- один из самых дешевых в Европе. Цементные заводы работают с минимальной рентабельностью -- 5--6%, тогда как для нормального развития производства нужно хотя бы 20--25%.
-- Низкие цены на украинский цемент сложились из-за экономических проблем 1990-х годов, -- говорит председатель ассоциации «Укрцемент» Геннадий Донец. -- Многие из 15 наших цементных заводов тогда вообще не работали. Возрождение производства начиналось, когда появились инвесторы. Чтобы поддержать и развить строительный рынок, приходилось отпускать продукцию по себестоимости и даже работать себе в убыток. Эта тактика позволила наращивать производство довольно высокими темпами -- планируется, что в нынешнем году будет выпущено вдвое больше цемента, чем в 2000-м.
Хотя из-за низкой стоимости цемента рентабельность у нас минимальная, мы выступаем за стабилизацию его цены -- понимаем, что это важно для экономики Украины. Однако чтобы мы могли удержать цены, необходимо, чтобы наши партнеры, прежде всего поставщики энергоносителей и железнодорожники, стабилизировали цены на свою продукцию. В последний месяц тенденция такой стабилизации появилась -- важно, чтобы она сохранилась.
-- Доля энергоносителей в себестоимости цемента составляет 70% -- сырье, из которого его производят, нужно высушивать. Отсюда и большие энергозатраты, -- говорит председатель правления ОАО «Балцем» Сергей Литвиненко. -- С начала нынешнего года цена на газ, который мы покупаем, росла на 3% в месяц. Получается, что на 1 апреля рост составил 12%. При этом цена на цемент украинских заводов с начала года не менялась.
-- Если энергоносители и транспортные услуги будут дорожать, то и нам, возможно, придется немного поднять цены. Но на рынок жилья это существенно повлиять не может, -- говорит генеральный директор ОАО «Киевцемент» Юрий Перекопский. -- Судите сами: себестоимость квадратного метра жилья в Киеве составляет 1700 гривен, в областных центрах -- в среднем 1587. Доля цемента в этих суммах составляет 120 гривен. Предположим, она возрастет еще на 20--30 гривен. Разве из-за этого сильно подорожает жилье?
-- Сдерживанию цен на цемент может послужить предоставление нам льгот, предусмотренных законом об отходах, -- говорит исполнительный директор ассоциации «Укрцемент» Петр Лопатьев. -- Дело в том, что в производстве цемента используется колоссальное количество шлаков металлургических заводов и теплоэлектростанций. За их использование цементным заводам положены транспортные скидки, другие льготы. Но они не предоставляются, хотя закон об отходах принят еще в 1999 году. А цементные заводы собственных отходов не производят. Загрязнение окружающей среды цементной пылью в последние годы резко сократилось -- заводы устанавливают современные электрофильтры.
С приходом теплого времени года наступает пик потребления цемента, однако мы все чаще сталкиваемся с нехваткой специализированных вагонов. Нам даже предлагали самим закупать новые вагоны. Но если заводам действительно придется приобретать подвижной состав, то какой тогда будет себестоимость цемента?
404Читайте нас у Facebook
