Мораторий на продажу земли продлен до первого января 2013 года
Верховная Рада Украины продлила мораторий на продажу земли до 1 января 2013 года, проголосовав за соответствующие поправки к одной из статей переходных положений Земельного кодекса. Так что еще в течение года в стране будет действовать запрет на отчуждение и изменение целевого назначения земельных участков, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и личного приусадебного хозяйства. Документом также запрещается до 1 января 2013 года вносить в уставные капиталы хозяйственных обществ права на земельный участок (пай).
Таким образом, разрешилась коллизия, возникшая после принятия в первом чтении проекта закона «О рынке земель». Напомним, что в начале декабря, голосуя за данный документ, народные депутаты не поддержали предложение о продлении моратория на продажу земли до 2013 года. То есть с начала следующего года могла сложиться двойственная ситуация, когда земельный закон еще окончательно не принят и не вступил в действие, а мораторий на продажу земли уже снят. В процессе обсуждения проекта закона «О рынке земель» спикер Владимир Литвин высказывал опасения, что «шустрые люди» могут воспользоваться этим временным лагом и скупить землю. Так что по предложению Председателя Верховной Рады профильный парламентский комитет подготовил законопроект о продлении моратория на продажу земли еще на год, дабы принять его еще в текущем году. Что, собственно, и сделали парламентарии.
Напомним, проект закона «О рынке земель» устанавливает, что земельные участки сельскохозяйственного назначения могут покупать лишь граждане Украины и государство. Документом предусмотрено, что один человек может приобрести в собственность не более ста гектаров земли, а арендовать участок только в рамках территории одного района и одной области. По словам главы профильного парламентского комитета Григория Калетника, физическому или юридическому лицу разрешается арендовать не более 6 тысяч гектаров в районе и не более 5 процентов земель сельхозназначения в области. При этом арендатор должен быть обязательно зарегистрирован по месту расположения участка.
Иностранцы, лица без гражданства, юридические лица не могут приобретать в собственность земли сельскохозяйственного назначения по гражданско-правовым договорам. Стартовая цена продажи сельскохозяйственного земельного участка, находящегося в государственной или коммунальной собственности (права аренды) не может быть ниже его стоимости, определенной на основании экспертной денежной оценки. Если сельскохозяйственные участки, расположенные за пределами населенных пунктов, приобретены из земель государственной и коммунальной собственности, их целевое назначение нельзя менять в течение десяти лет со дня заключения договора отчуждения.
Читайте нас в Facebook
