Правительство предлагает взимать налог на роскошь с квартир общей площадью более 200 квадратных метров

Не прошло и года, как правительство вновь подняло вопрос налога на роскошь. В частности, Министерство финансов Украины на своем сайте вывесило для общественного обсуждения проект закона «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения богатства и предметов роскоши». Более того: налогом на роскошь Минфин предлагает заменить... только вступивший в силу налог на недвижимость. А при определении объекта налогообложения рекомендуется учитывать не только площадь, но и стоимость жилья.

Итак, налог на роскошь предлагается взимать со следующих объектов:

Недвижимость

• Квартиры общей площадью свыше 200 квадратных метров и стоимостью свыше тысячи минимальных зарплат, утвержденных на 1 января текущего года (если бы такой закон появился в 2013 году, то с учетом размера минимальной зарплаты 1147 гривен это бы коснулось квартир стоимостью свыше одного миллиона 147 тысяч гривен).

• Дачные и садовые дома, коттеджи или жилые дома садового типа общей площадью свыше 500 квадратных метров, стоимостью свыше 2500 минимальных зарплат (в 2013 году могло бы быть два миллиона 867 тысяч 500 гривен).

• Объекты жилой недвижимости общей площадью свыше 600 квадратных метров и стоимостью более трех тысяч минимальных зарплат (в 2013 году — три миллиона 441 тысяча гривен).

• Нежилые помещения общей площадью свыше 500 квадратных метров и стоимостью свыше двух тысяч минимальных зарплат (в 2013 году — два миллиона 294 тысячи гривен).

• Нежилые помещения, расположенные на земельном участке вместе с садовыми и дачными домами.

Транспорт

• Легковые автомобили стоимостью свыше 450 минимальных зарплат (в 2013 году — 516 тысяч 150 гривен) и с объемом двигателя более 3990 кубических сантиметров (кроме тех, которые используются дольше пяти лет).

• Мотоциклы стоимостью свыше 150 минимальных зарплат (в 2013 году — 172 тысячи 50 гривен) и с объемом цилиндра двигателя, превышающим 995 кубических сантиметров (кроме тех, которые используются более пяти лет).

• Суда (яхты и другие плавсредства для развлечения или спорта), зарегистрированные в Государственном судовом реестре или в Судовой книге Украины, оснащенные стационарным или подвесным двигателем мощностью свыше 75 кВт (кроме тех, которые использовались более 20 лет).

• Самолеты и вертолеты, зарегистрированные в Государственном реестре гражданских воздушных судов Украины.

Другие предметы роскоши

• Изделия из драгоценных металлов, обработанных и необработанных драгоценных и полудрагоценных камней — стоимостью свыше 20 минимальных зарплат (в 2013 году — 22 тысячи 940 гривен).

• Часы, мобильные телефоны и оружие стоимостью свыше 20 минимальных зарплат (в 2013 году — 22 тысячи 940 гривен).

• Обувь, изделия из меха и кожи, ковры, швейные, трикотажные текстильные изделия, изделия из дерева — стоимостью свыше 30 минимальных зарплат (в 2013 году — 34 тысячи 410 гривен).

• Предметы искусства, коллекционирования и антиквариата — стоимостью свыше 30 минимальных зарплат (в 2013 году — 34 тысячи 410 гривен).

Ставки налога

С различными отступлениями и льготами Минфин предлагает следующие ставки налога:

• Для объектов жилой и нежилой недвижимости — в размере 0,5 процента ее оценочной стоимости.

• Для легковых автомобилей, мотоциклов, а также яхт и моторных судов — два процента оценочной стоимости (для транспортных средств в возрасте от трех до пяти лет ставка налога уменьшается вдвое).

• Для самолетов и вертолетов — один процент оценочной стоимости.

При этом с недвижимости и транспорта налог на роскошь нужно будет платить один раз в году — посредством заполнения годовой декларации о доходах и имуществе.

А вот для остальных предметов роскоши, таких как шубы, драгоценности, часы, мобильные телефоны, одежда, обувь, картины, антиквариат, предлагают ввести налог в размере десяти процентов их стоимости. Но зато платить его нужно будет один раз — в момент покупки или ввоза предмета роскоши на таможенную территорию нашей страны.

Налог на роскошь правительство оптимистично надеется ввести уже с 1 января 2014 года. Именно такие сроки указаны в переходных положениях законопроекта...

Из досье «ФАКТОВ»

На сегодня из всех предлагаемых налогов в Украине существует лишь налог на недвижимость. Который только-только успели ввести в действие: 2013-й станет первым годом его уплаты.

В настоящее время налогом на недвижимость облагается жилая площадь (а не общая, как предлагается в законопроекте), причем стоимость жилья при этом не учитывается. К тому же закон предоставляет значительные льготы по уплате этого налога. Как неоднократно писали «ФАКТЫ», жилая недвижимость, которая находится в собственности физического лица, в определенных пределах не облагается налогом. Для квартир такие пределы составляют 120 «квадратов», для жилых домов — 250.

Уменьшение налога полагается один раз в год и только по одному объекту недвижимости — тому, где плательщик зарегистрирован. Или же плательщик может выбрать какой-либо другой объект недвижимости, который находится в его собственности, и к нему «применить» уменьшение налога. То есть если человек владеет двумя квартирами или квартирой и жилым домом, то льгота ему будет предоставлена только на один из таких объектов.

За каждый квадратный метр сверх льготной площади для квартир жилой площадью от 120 до 240 «квадратов» и жилых домов жилой площадью от 250 до 500 «квадратов» — налог взимается в размере одного процента минимальной зарплаты, установленной на 1 января текущего года (в 2013-м — 11 гривен 47 копеек). Для квартир жилой площадью свыше 240 квадратных метров и домов жилой площадью более 500 «квадратов» определена ставка в размере 2,7 процента минимальной зарплаты (в 2013 году — 30 гривен 97 копеек).

5030

Читайте нас в Facebook