Через два года все дома в Украине должны быть оборудованы счетчиками воды и тепла
На днях президент Украины Петр Порошенко подписал принятый ранее парламентом Закон «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения». Документ содержит новые правила установки счетчиков воды и тепла, а также механизмы начисления и взимания платы за коммунальные услуги. По замыслу авторов закона, за два года все здания в стране должны быть оборудованы приборами учета тепловой энергии, горячей и холодной воды. Ведь, например, сегодня всего 22 процента многоэтажек в Украине ведут учет потребления тепла.
Платить за установку домовых приборов будут жильцы
— Цель закона — переход на стопроцентный учет потребления тепловой энергии и воды, — заявил вице-премьер-министр, министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Геннадий Зубко. — Новый закон уже не позволит переводить на украинские семьи сверхнормативные потери монополистов и заложит принцип, согласно которому каждый будет оплачивать только те объемы коммунальных услуг, которыми он фактически воспользовался. Учитывать — значит управлять.
Отныне для операторов внешних инженерных сетей начался отсчет времени для установки приборов учета. Поставщики услуг обязаны установить домовые счетчики тепла в течение года, горячей и холодной воды в нежилых зданиях — также на протяжение одного года, а в жилых — за два года. В противном случае именно на поставщиков, а не на потребителей, будут налагаться штрафы.
Учет позволит проводить мероприятия энергоэффективности, контролировать энергопотребление, станет стимулом для экономного использования тепла и воды, благодаря чему сразу уменьшатся коммунальные платежи. Энергоэффективность начинается с учета, — отметил Геннадий Зубко.
Согласно закону счетчики воды и тепла будут устанавливать владельцы инженерных сетей. Например, в столице это компании «Киевэнерго» и «Киевводоканал». Однако платить за это придется потребителям. Сумма будет рассчитана для каждого здания отдельно. Ее разделят на ежемесячные платежи, которые внесут в квитанцию за коммунальные услуги. Если в доме два потребителя и более, взносы за установку счетчиков распределят между ними. Кстати, предусмотрена рассрочка — на 5 лет. При этом оператор инженерных сетей должен предупредить владельца дома о намерении установить счетчики минимум за два месяца до начала работ.
В свою очередь, владелец или совладельцы здания в течение двух месяцев могут сообщить о своем согласии или предложениях об изменении условий установки приборов либо о намерении самостоятельно, за свои средства, оборудовать дом счетчиками. Отсутствие реакции собственника в течение двух месяцев рассматривается как согласие на установку приборов на условиях, предложенных оператором. При этом счетчики будут принадлежать собственнику или совладельцам здания. Именно они отвечают за сохранность оборудования.
Обслуживать и менять счетчики в случае необходимости должен оператор внешних инженерных сетей. Расходы на это возмещают потребители тепла и воды, а также владельцы зданий.
Как указано в пояснительной записке, в проекте закона предусматривается внедрение обязательного коммерческого учета тепловой энергии, горячей и холодной воды. Ведь, к примеру, счетчики тепла сегодня имеются всего в 22 процентах многоквартирных домов. Также отмечается, что низкий уровень учета энергоносителей ограничивает возможности для их эффективного использования.
«Потери в сетях, кражи воды и тепла лягут финансовым бременем на ответственных плательщиков»
Стоит отметить, что некоторые эксперты негативно высказываются о новом порядке начисления платы за коммунальные услуги.
— Закон Украины «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» означает, что все квартирные счетчики учета расхода воды и тепла можно выбрасывать, — заявил директор аналитико-исследовательского центра «Институт города» Александр Сергиенко. — По сути, теперь их наличие в квартире ничего не меняет. Так как эти устройства признаны новым законом некоммерческими, они не будут приниматься во внимание при расчете — это просто распределяющие счетчики. Плату за коммунальные услуги будут начислять по показаниям общедомового прибора.
Поэтому все потери в сетях, кражи воды и тепла лягут финансовым бременем на ответственных плательщиков. Люди, которые экономят и вовремя платят, теперь еще станут возмещать потери за тех, кто не платит. По моим подсчетам, это около 20 процентов дополнительно, — отметил Александр Сергиенко.
Так ли это на самом деле, пока не ясно. Однако у людей действительно возникает немало вопросов о том, как именно будет осуществляться расчет суммы платежей. Например, если в многоэтажке, где все квартиры оборудованы счетчиками воды, сумма их показаний окажется меньше, чем на домовом счетчике, кто будет оплачивать разницу? Также интересно, как будут распределяться платежи в домах, где только часть квартир имеет индивидуальные счетчики либо их вовсе нет.
Ответы на эти и многие другие вопросы читайте в ближайших номерах «ФАКТОВ».
2307Читайте нас в Facebook
