Теперь газовщики должны получать согласие жильцов на установку общедомового счетчика
Сегодня, 21 декабря, после долгих пререканий и дебатов, парламентарии приняли изменения в Закон Украины «Об обеспечении коммерческого учета природного газа», касающиеся порядка установки счетчиков в многоквартирных домах.
В частности, в документ добавляется положение, согласно которому с целью обеспечения коммерческого учета природного газа для населения, субъекты хозяйствования, которые осуществляют распределение природного газа на соответствующей территории, оснащают население (бытовых потребителей) индивидуальными счетчиками газа. Вместе с тем, общедомовой счетчик газа может быть установлен только по согласию совладельцев многоквартирного дома. Если же собрание жильцов такого согласия не дает, то субъектам хозяйствования, осуществляющим распределение природного газа, запрещается прекращение подачи газа таким потребителям.
Кроме того, бытовые потребители, то есть жильцы многоквартирных домов, могут самостоятельно обеспечить установку приборов учета природного газа с последующей компенсацией таких расходов за счет средств, которые ими уплачиваются за природный газ субъекту хозяйствования. Порядок и размеры компенсации расходов на приобретение и установку приборов учета природного газа для потребителей устанавливаются Кабинетом министров Украины.
Также законом установлено, что установка индивидуальных счетчиков природного газа может осуществляться на условиях софинансирования бытовых потребителей и субъектов хозяйствования за счет тарифа на распределение природного газа. Кроме того, законом изменен крайний срок установки счетчиков газа с 1 января 2018 года на 1 января 2021 года.
Подробнее о новом законе «ФАКТАМ» рассказал исполнительный директор Ассоциации управителей многоквартирными домами и Украинского института анализа и менеджмента политики кандидат юридических наук Андрей Никончук.
«В первую очередь, внесена была важная поправка в Закон «О коммерческом учете газа», изменив крайний срок установки счетчиков газа с 1 января 2018 года на 1 января 2021 года. Дело в том, что в законе есть норма, согласно которой, если до определенной даты не будет установлен прибор коммерческого учета газа, то поставщик вправе прекратить предоставление услуг, а проще говоря, отключить потребителя от газа. Причем было не ясно, речь идет об индивидуальных или общедомовых счетчиках.
Таким образом, уже с 1 января 2018 года газовые компании могли получить право отключать дома и квартиры, не оборудованные счетчиками. Это могло иметь катастрофические последствия и привести к хаосу, так как около 3 миллионов домохозяйств все еще не имеют приборов учета газа. Поэтому крайний срок установки счетчиков газа отложили на 1 января 2021 года.
Но не это стало главной причиной внесения изменений в законодательство. У нас оставался не урегулированным вопрос комплексного оборудования домов и отдельных квартир соответствующими счетчиками газа. Теперь, согласно принятому закону, газораспределяющие компании не имеют права самовольно устанавливать общедомовые счетчики. На это нужно получить согласие большинства жильцов. Причем инициатором принятия такого решения должны быть сами жильцы многоквартирного дома. Однако по личному опыту скажу, что в 99 процентах случаев это невозможно будет сделать. Поэтому газовые компании уже не смогут на свое усмотрение навязывать установку общедомовых счетчиков, а будут вынуждены ставить приборы в каждую квартиру. Для этого у них есть три года.
Хочу отметить, что газовые компании наиболее заинтересованы в установке именно общедомовых счетчиков, чтобы вести учет по «колхозному» принципу, когда весь объем потребленного в доме газа делится по количеству прописанных жильцов. Но это очень не справедливо. Допустим, есть две одинаковые квартиры, в которых прописано по одному человеку, но в первой действительно живет только хозяин и потребляет кубометр газа, а в другой живет большая семья и расходует 10 кубометров газа. А платить они будут одинаково. Такой порядок возмущал людей, но далеко не все могли за свой счет поставить в квартире индивидуальный счетчик.
Поэтому еще одним важным и положительным новшеством стала норма об оплате установки счетчиков за счет недоплаты потребителем необходимой суммы за использованный газ. Процедура соответствующих расчетов должна быть утверждена в течение года Кабинетом министров. Это позволит оборудовать три миллиона домохозяйств именно индивидуальными счетчиками", — рассказал эксперт.
Как ранее писали «ФАКТЫ», не исключено, что уже с нового года жителям многоквартирных домов, не оборудованных приборами учета тепла, придется платить за отопление гораздо дороже.
1918Читайте нас в Facebook
