Квартирный вопрос: сколько семей смогут в 2018 году купить доступное жилье
«До конца года около 300 украинских семей получат квартиры»
В среду, 28 ноября, в офисе Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству состоялось первое в 2018 году подписание соглашений с 13 семьями, которые зарегистрировались для участия в программе «Доступное жилье» в Киеве и Киевской области.
«А в целом по стране на днях станет на 148 счастливых семей больше. Отмечу, подписание договоров пройдет в большинстве регионов, включая те, где объявлено военное положение, которое не должно стать причиной сужения прав граждан, в том числе права на жилье. А до конца года около 300 украинских семей получат квартиры благодаря участию в этой программе. Для них путь к собственному жилью будет максимально коротким, так как люди выбирают квартиры в домах с высокой степенью готовности», — заявил председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Комнатный.
По его словам, кандидатуры участников были предварительно одобрены комиссией Министерства регионального развития и строительства Украины. После подписания соглашений семьи смогут внести на открытые счета свою часть стоимости выбранного жилья и получить государственную поддержку для покупки квартир.
«Активное участие граждан в программе «Доступное жилье» показало ее важность для сотен тысяч семей даже в условиях неудовлетворительного финансирования. На сегодняшний день для участия в программе зарегистрировались более 9 тысяч желающих.
Сейчас мы вышли на новый этап поддержки граждан Украины в их законном стремлении иметь собственное жилье. Прежде всего наше внимание обращено на тех, кто больше всего нуждается в поддержке государства, — к участникам АТО и вынужденно перемещенным лицам. Своей повседневной деятельностью мы доказываем: переселенцы — такие же граждане нашей страны, как и все остальные. Это люди, а не лишняя нагрузка на бюджет", — отметил Сергей Комнатный.
Теперь участники программы сами выбирают жилье
Напомним, недавно правительство своим постановлением существенно изменило порядок предоставления государственной помощи людям по программе «Доступное жилье».
«Раньше отбор строящихся объектов, в которых можно покупать квартиры с привлечением средств по программе „Доступное жилье“, осуществляла межведомственная комиссия Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. То есть определенное количество чиновников и представителей общественных организаций рассматривали предложение застройщиков и решали, кому из них предоставить право участвовать в программе, а кому запретить. И люди могли покупать квартиры только у избранных застройщиков. Теперь этого нет. Сегодня человек сам может изучить рынок нового жилья в своем регионе и самостоятельно решить, в каком именно новом жилом доме он хочет купить квартиру при поддержке государства», — рассказал «ФАКТАМ» Сергей Комнатный.
По его словам, теперь не будет списков рекомендованных застройщиков, однако выбранный людьми новый дом должен соответствовать установленным требованиям.
«Требования очень простые. Строительный объект должен быть полностью законным. Застройщик обязан иметь лицензию, разрешение на строительство, право собственности либо долгосрочной аренды на земельный участок, на котором возводится строение. Причем все эти документы должны быть действительными, их срок не должен истечь. А объект, в котором человек решил купить квартиру, планируется достроить не позднее чем через 12 месяцев со дня подписания договора.
Кроме того, если раньше по программе «Доступное жилье» квартиру можно было приобрести только на этапе строительства дома, то теперь это можно сделать и в уже сданном в эксплуатацию доме. Но это обязательно должна быть новостройка. Ведь только в Киеве более 70 тысяч не проданных квартир в новых жилых комплексах. А мы в прошлом году заставляли людей идти и искать квартиры исключительно на стадии строительства дома. Теперь это необязательное требование, ведь покупка новой готовой квартиры — тоже инвестиция в строительную отрасль.
Раньше у нас не ограничивалась стоимость квартиры. Теоретически это могло привести к тому, что люди покупали бы дорогое жилье, используя бюджетные деньги. Подобных случаев не было, тем не менее даже теоретическую возможность такого использования средств программы «Доступное жилье» мы исключили. Теперь в программе участвует только жилье, стоимость которого не выше определенного уровня, установленного для каждого региона и города отдельно", — отметил глава фонда.
Переселенцам государство компенсирует половину стоимости квартиры
Стоит напомнить, что право на участие в программе «Доступное жилье» имеет семья, которая либо стоит на квартирном учете, либо не имеет в собственности жилья, либо это жилье не соответствует определенным нормам, а именно на каждого человека приходится менее 13,65 квадратного метра площади. Семья должна иметь определенный уровень доходов, установленный для каждого региона страны. Если семья отвечает этим критериям, то она получает право на приобретение при государственной финансовой поддержке жилья с нормативной площадью 21 квадратный метр на каждого члена семьи плюс 10,5 квадратного метра на всех. То есть семья из трех человек имеет право на приобретение с помощью государства 73,5 квадратного метра в новой квартире.
Если это семья переселенцев или участника АТО, то государство компенсирует 50 процентов от стоимости нормативной площади квартиры, то есть от 73,5 квадратного метра. В остальных случаях компенсируется 30 процентов от цены нормативной площади жилья.
Читайте нас в Facebook
