ПОИСК
Украина

Несмотря на политический кризис, стоимость жилья почти не меняется

0:00 24 апреля 2007
Специалисты утверждают, что затишье на рынке недвижимости продлится до конца лета

Людям свойственно делать определенные стандартные шаги в случае каких-либо политических потрясений. Так было всегда. Но, похоже, наши сограждане умудрились за десятилетия неразберихи в политике и экономике выработать особый иммунитет. Некоторые эксперты предполагали, что принятие Президентом решения о роспуске Верховной Рады приведет к панике на рынках банковских услуг, валюты и недвижимости. Однако люди почему-то не бросились забирать свои деньги с депозитных счетов и переводить гривневые сбережения в иностранную валюту. А что же происходит с недвижимостью?

Если верить прогнозам правительства, то в связи с политическим кризисом в ближайшее время может произойти обвал рынка недвижимости и экономики в целом. Во всяком случае об этом заявил первый вице-премьер-министр Украины, министр финансов Николай Азаров. В то же время большинство специалистов считают, что такие прогнозы неоправданны. В частности, по мнению президента Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Александра Бондаренко, прогнозы членов правительства безосновательны и могут только привести к необоснованной и ненужной панике среди населения. По словам эксперта, начиная с зимы никаких резких ценовых скачков на рынке зафиксировано не было. На протяжении нескольких последних месяцев стоимость квартир как в новых, так и в старых домах увеличивалась, но очень медленно, в пределах инфляции.

По словам председателя комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Алексея Котенко, сегодня складывается довольно непростая ситуация на рынке жилой недвижимости Киева. С одной стороны, цена квадратного метра достигла отметки 2 тысячи 860 долларов и большинство людей не могут себе позволить покупку квартиры, с другой стороны, политический кризис и участившиеся прогнозы обвала рынка недвижимости вынуждают потенциальных покупателей повременить с приобретением жилья.

Кроме того, банки не торопятся снижать ставки по ипотечным кредитам, а доходы населения за последние пару лет увеличиваются не так стремительно, как растут цены на недвижимость. По мнению Алексея Котенко, затишье на рынке недвижимости может продлиться до конца лета.

РЕКЛАМА

Кстати, сейчас в России, а точнее в Москве, цены на жилье поползли вниз. Некоторые российские эксперты утверждают, что к концу года средняя стоимость жилья в Белокаменной может снизиться на 20 процентов. А украинский рынок недвижимости, как было замечено, повторяет все колебания, которые происходят на российском рынке, только с опозданием на несколько месяцев. Если эта закономерность повторится уже сейчас, то летом можно ожидать не просто стабилизации, а реального снижения цен.

РЕКЛАМА

209

Читайте нас в Facebook

РЕКЛАМА
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+Enter
    Введите вашу жалобу
Следующий материал
Новости партнеров