Рада приняла поправки в Земельный кодекс: какие изменения ожидают украинцев

Верховная Рада приняла важные изменения в Земельный кодекс Украины и другие законы о земле. Как сообщают в Раде, новый закон должен снять ограничения для населения и бизнеса, ведущего деятельность на земле.

Законом урезаются функции Госгеокадастра и расширяются полномочия местных советов. Так, новые нормы отменяют требование об исключительно целевом использовании сельхозземель. Местные советы (сельские, поселковые, городские) могут сами изменить целевое назначение земельных участков, не входящих в государственную или коммунальную собственность.

Если целевое назначение участка меняется, то проект землеустройства по отводу земли разрабатывается без предварительного согласования с органами исполнительной власти. Документы по землеустройству составляются в электронной и бумажной формах в виде схемы, проекта, рабочего проекта или технической документации.

Также, согласно закону, земельные участки сельскохозяйственного назначения, полученные в наследство юридическими лицами, которые в соответствии с Земельным кодексом не могут приобретать их в собственность, подлежат отчуждению в течение одного года.

Сельскохозяйственные участки частной собственности могут быть отчуждены только по договорам купли-продажи, дарения, пожизненного содержания, наследования, мены, путем внесения в уставный капитал или путем обращения по поводу взыскания.

Площадь земельного участка, предоставляемого гражданину в аренду для огородничества, не может превышать 0,6 гектара. Площадь участка сельскохозяйственного назначения государственной или коммунальной собственности, право аренды или эмфитевзиса на который выставляется на земельные торги, не может превышать 20 гектаров.

Напомним, с 1 июля 2021 вступает в силу закон, который запускает в Украине рынок земли сельскохозяйственного назначения. Первоочередное право покупки получат физлица, которые смогут приобрести до 100 га в одни руки. Преимущество будет предоставляться тем, кто арендует землю с 2010 года.

Фото pixabay.com

640

Читайте нас в Facebook