Купить жилье станет тяжелее: в Киеве уменьшилось количество квартир на вторичном рынке, а цены на первичном — выросли

Несмотря на запуск государственных программ вроде «еОселя», в Киеве и столичном регионе стало меньше предложений жилья на вторичном рынке, при том, что по данным риэлторов, подобная тенденция не характерна для Украины.

Как сообщает Информатор со ссылкой на данные маркетплейса DIM.RIA, в Киеве продавали на 41% меньше квартир, а в области — на 57%. Наибольшей средней стоимостью однокомнатной квартиры в столице на «вторичке» было 93 тыс. долларов — то есть за год цены выросли в среднем на 5%.

Лидерство по цене жилья на «вторичке» удерживает Печерский район: самая дорогая 1-комнатная квартира здесь продавалась за 136,9 тыс долларов, самая дорогая 4-комнатная — за 318,1 тыс. Самые дешевые же квартиры на вторичном рынке — в Деснянском районе: максимальная цена на 1-комнатное жилье здесь составляла 45,8 тысяч.

На первичном рынке ситуация несколько оптимистичнее, ведь за последние полгода в столице сдали в эксплуатацию 8 новостроек и 12 секций зданий, а в Киевской области — 16 новостроек и 25 секций. Также в столице сейчас работает 75% отделов продаж во всех новостройках, а в столичном регионе — 70%. При этом по сравнению с предыдущим полугодием цена на новое жилье в столице тоже выросла — на 2%.

По данным специалистов по недвижимости, на конец февраля самая высокая средняя стоимость за квадратный метр недвижимости в столице составляла 51,9 тыс. грн (среди всех квартир с любым количеством комнат). По сравнению с предыдущим периодом цена выросла на 2%.

Также риэлторы констатируют, что самое дорогое жилье стоит в Печерском и Шевченковском районах — 95,8 и 62,95 тыс. грн за квадратный метр соответственно. Самое же дешевое жилье — в Деснянском районе (19,2 тыс грн).

Напомним, ранее были названы регионы Украины, где стоимость аренды жилья уменьшается.

523

Читайте нас в Facebook