На аферах с элитной недвижимостью хозяйка бутика в киевском «Пассаже» заработала минимум 15 миллионов гривен
Мы уже рассказывали о проделках квартирных аферистов, арендовавших элитное жилье в центре Киева, а затем продававших его по поддельным документам. Кроме того, мошенники взяли в банках несколько миллионных кредитов под залог этих же квартир. Действовали при помощи подставных лиц — людей из глубинки (между собой аферисты называли их «прокладками»). Организатор преступной группы,
Своим подельникам Астафьева объясняла: «Где-где, а в Киеве всегда встречают по одежке. Такова уж особенность менталитета». И это срабатывало! Даже в тех случаях, когда у жертв возникали сомнения, обманчивый блеск мишуры затуманивал здравый рассудок.
«Мужчины-сообщники были тайно влюблены в Астафьеву и слушали ее беспрекословно»
Первые заявления от пострадавших киевлян начали поступать в милицию в начале 2009 года. Заливаясь слезами, хозяева квартир рассказывали, что некоторое время назад сдали свое жилье в аренду очень приличным на вид людям. И вдруг выяснилось, что квартиранты куда-то исчезли, а в квартирах обосновались... новые владельцы! Сверяя документы на право собственности, хозяева одной и той же жилплощади с ужасом для себя понимали: их искусно обвели вокруг пальца.
Аферисты умудрились продать несколько квартир в новостройке на улице Княжий Затон, куда еще не успели вселиться жильцы. Для этого пройдохи даже поменяли... нумерацию квартир на всем этаже! Правда, кроме прораба, этого никто не заметил. А прораб свистопляску с номерами списал на... побочные эффекты потребления алкоголя. «Прихожу утром, смотрю: дверь квартиры была зеленого цвета, а стала черной, и номер на ней другой, — рассказывал потом производитель работ милиционерам. — На следующее утро другая картина: дверь снова зеленая, и номер прежний. Я тогда решил: все, с водкой завязываю».
В разных районах столицы было зарегистрировано 13 подобных случаев. Изучив их, сотрудники прокуратуры пришли к выводу: действует одна группировка. Столичные правоохранители назвали ее самой дерзкой из всех орудовавших в Киеве за последние годы. Признаются: распутать сложнейший клубок квартирных махинаций было сложнее, чем проводить знаменитые расследования Шерлока Холмса. Преступники уничтожали практически все улики: выбрасывали карточки мобильных телефонов, меняли внешность и место жительства.
На след аферистов вывела бдительная сотрудница нотариальной конторы. К ней пришли оформлять сделку по продаже квартир, расположенных на улицах Ярославов Вал и Горького.
Почуяв неладное, члены преступной группировки разъехались по разным городам, а специальный человек обеспечивал им надежное прикрытие. Киевские оперативники объездили всю Украину, пока разыскали исполнителей — подставных лиц, выдававших себя за владельцев проданных квартир. Те рассказали: пойти на преступление их вынудила важная дама, владелица салона эксклюзивной одежды в «Пассаже» Татьяна Астафьева.
К слову сказать, клиентами Астафьевой были жены народных депутатов Украины, отечественные знаменитости, а также звезды российской эстрады. Зачем такой женщине понадобилось связываться с криминалом? Бизнесвумен смотрела на это с деловой точки зрения. Она вкладывала в одну «спецоперацию» по продаже съемной квартиры 70 тысяч долларов, а в результате получала 700 тысяч долларов. То есть в десять раз больше. Надо отдать должное Астафьевой: она разработала блестящие схемы мошенничества и удачно подобрала себе помощников.
— Астафьева пользовалась непререкаемым авторитетом у своих сообщников — пятерых мужчин, — говорит следователь по особо важным делам следственного отдела прокуратуры Киева Геннадий Рыбка, который более года вел кропотливое расследование по этому делу. — Не считая сожителя Астафьевой, остальные были тайно влюблены в Татьяну и слушали ее беспрекословно. Если кто-то отказывался участвовать в придуманных ею аферах, она знала, как надавить, что сказать.
«Ты поломала мои серьги с бриллиантами! Будешь отрабатывать долг до конца жизни»
Кроме «верхушки», были задержаны и помещены в следственный изолятор еще семеро участников афер. Это подставные лица, простые работяги из провинции.
— Астафьева четко распределяла задания для каждого участника своей команды, — продолжает следователь Геннадий Рыбка. — Сожитель Татьяны
От «прокладок» требовали сделать фотографию на паспорт и слепо выполнять инструкции. Шефство над «прокладками» Астафьева доверила двум видным молодым красавцам —
Перед каждой ответственной встречей «прокладкам» наводили марафет. Женщин отвозили в парикмахерскую, затем Астафьева лично одевала их в дорогую одежду, наряжала в серьги и кольца с бриллиантами. Мужчинам Татьяна выдавала брендовые часы, костюмы, запонки и фирменную итальянскую обувь.
— Я одолжил у хозяина (сожителя Астафьевой Виктора Зайцева. — Авт.) деньги на ремонт дома, — говорит
После встречи «прокладку» снова доставляли к Астафьевой, где все ценные вещи снимали. Случалось, подставные лица отказывались продолжать «сотрудничество» с мошенниками. Татьяна Астафьева легко решала эту проблему. К примеру, посмевшей ей перечить девушке она заявила: «Ты поломала мои серьги с бриллиантами. Они стоят дороже, чем трехкомнатная квартира в центре Киева. Будешь отрабатывать долг до конца жизни!»
Иногда Татьяна не доводила образ «прокладки» до «нужной кондиции», и тогда у жертв возникали определенные подозрения. Так было в случае с киевлянкой Ларисой Тищенко. Несколько лет назад женщина купила двухкомнатную квартиру в новостройке по улице Павловской, сделала дорогой ремонт и стала сдавать жилье за приличную сумму. На эти деньги и живет семья Ларисы.
— В январе 2009 года я подала заявку в агентство недвижимости о сдаче квартиры в аренду, — рассказывает
Первое подозрение у меня возникло, едва я увидела жену Вадима: они пришли заключать договор аренды жилья. Я тогда подумала: «Правду говорят: любовь зла. А иначе, что может связывать этих двоих?» Она была одета неплохо и даже дорого. Но детали — грязь под ногтями, неухоженные руки, гнилые зубы, слипшаяся тушь на ресницах — говорили о многом. А еще деревенские манеры, зажатость, грубый отталкивающий голос. Вместе они смотрелись нелепо.
Вадим пожелал, чтобы договор был заключен на имя его жены. Они взяли ключи и ушли. А я осталась с брокером и директором агентства недвижимости. Мы пили чай и обсуждали квартирантов. Жена Вадима убила нас троих наповал. Тогда мы в шутку прозвали ее «шмарой» — другое слово не подходило. Она только поздоровалась с нами и больше ни разу не открыла рта. И все время неотрывно смотрела на мужа, словно собака, ожидающая команды от хозяина. Когда я начала ей рассказывать, где что лежит из бытовых мелочей, она не проявила ни малейшего интереса. Но отказываться от сдачи квартиры из-за дурацких, как мне думалось, подозрений было глупо.
Через несколько дней позвонил Вадим: мол, аренду жилья оплачивает компания, где он работает, и нужно нотариально заверить договор. При этом Вадим настоял, чтобы договор заверял его нотариус. Квартирант попросил меня дать ему копии всех документов на квартиру. Я не увидела в этом ничего подозрительного.
«Все знали, кто защищал организатора афер, и не верили, что ее осудят»
В феврале того же года Лариса Тищенко позвонила квартирантам: пришло время вносить плату за жилье. Однако трубку никто не брал. Прошло еще две недели, а от жильцов ни слуху ни духу. Лариса открыла квартиру своим ключом, осмотрела комнаты. Все было на месте, но на всякий случай хозяйка поменяла замки в дверях.
— И все же на душе было неспокойно, — продолжает Лариса Тищенко. — Дай, думаю, зайду в нотариальную контору и возьму выписку из реестра квартир. Сотрудницы конторы открыли базу данных и говорят: «А вы свою квартиру продали еще 29 января». Мне стало дурно. Сотрудницы нотариальной конторы отпаивали меня сердечными каплями. Придя в себя, я пошла в райотдел милиции.
*Киевлянка Лариса Тищенко чуть не потеряла квартиру в новостройке на улице Павловской. Жилье было продано всего через шесть дней после заключения договора аренды с подставными лицами
Правоохранители выяснили: арендованное жилье было продано за сто тысяч долларов через шесть дней после оформления договора аренды. В тот же день и тот же покупатель приобрел еще одну квартиру по улице Старонаводницкой. Эта квартира принадлежала семье одного из тогдашних руководителей Киевской областной прокуратуры. Мошенники арендовали апартаменты на два дня и привели туда покупателя на осмотр. В итоге тот согласился купить две квартиры сразу. Жилье на Старонаводницкой ушло за 550 тысяч долларов, хотя его рыночная стоимость на тот момент составляла два с половиной миллиона долларов.
Деньги, вырученные от продажи квартир, Астафьева делила по своему усмотрению. Своим помощникам выдавала гонорары в запечатанных конвертах. «Прокладкам» платила от 10 до 35 тысяч долларов. На аферах Астафьева заработала как минимум 15 миллионов гривен. По данным оперативников, женщина планировала провести еще несколько крупных афер с недвижимостью, а затем уехать на ПМЖ в Европу. Однако вмешательство правоохранителей разрушило планы мошенницы.
После задержания Астафьевой за нее пытались ходатайствовать представители аппарата Уполномоченного Верховной Рады Украины по правам человека. Они даже пробовали оказывать давление на следствие, рассказывали потом в столичной прокуратуре. Однако это не сработало. Участникам группировки предъявили обвинение по трем статьям Уголовного кодекса Украины: «Мошенничество в особо крупных размерах», «Подделка документов и использование заведомо поддельных документов», «Преступление, совершенное организованной группой лиц». В октябре 2011 года уголовное дело в отношении группы мошенников было направлено в Деснянский районный суд Киева.
— И знаете, высокопоставленным покровителям даже удалось помочь Астафьевой покинуть следственный изолятор, — говорит следователь Геннадий Рыбка. — Правда, ненадолго. У Астафьевой обнаружили кисту яичника. Заключенная отказалась лечиться в условиях СИЗО. Покровители подключили все свои связи и добились, чтобы Астафьеву оперировали в Киевской городской онкологической больнице. Там подсудимая находилась под круглосуточной охраной.
Даже пребывая в следственном изоляторе, Астафьева и ее сообщники считали себя умнее и выше других. Они были уверены, что не понесут серьезного наказания. Для своей защиты Татьяна наняла пять адвокатов. Заявила мне: «Меня подставили... Если пожелаете, после суда мы поговорим начистоту». Показания подставных лиц Астафьева опровергала. Этих людей из провинции она называет «быдлом» и «колхозниками». Когда мы накладывали арест на недвижимость задержанных, выяснилось, что Астафьева владеет одиннадцатью квартирами в центре Киева.
Суд над мошенниками длился почти два года. Мужчины — сообщники Астафьевой — много раз срывали судебные заседания. Когда их привозили на специальном автомобиле к зданию суда, отказывались выходить из машины. А если и присутствовали в зале суда, то постоянно перебивали свидетелей громкими криками, грубили судье и прокурору. Иной раз устраивали в комнате заседаний настоящий балаган. Судья приняла решение отстранить трех подсудимых от участия в судебном процессе. Показания 74 свидетелей и многократные экспертизы полностью доказали вину всех членов преступной группы.
Ни Астафьева, ни ее сообщники свою вину так и не признали. В суде «прокладки» отказались от данных в ходе следствия показаний. Лишь одна женщина из 12 обвиняемых во всем созналась и всячески содействовала следствию (она исполнила роль хозяйки апартаментов на улице Предславинской). Ее приговорили к трем годам лишения свободы условно. Татьяна Астафьева и ее сожитель Виктор Зайцев приговорены к девяти годам лишения свободы с конфискацией имущества. Четверо сообщников Астафьевой и нераскаявшиеся «прокладки» понесут наказание в виде лишения свободы на срок от пяти до восьми лет с конфискацией имущества.
— После вынесения приговора мне перезвонили почти все потерпевшие, — говорит следователь Геннадий Рыбка. — Люди благодарили, что я довел уголовное производство до логического конца. Один банкир признался: мол, он не верил, что преступники понесут заслуженное наказание. Ведь всем было известно, кто защищал Астафьеву. Но в этот раз аферисты получили по заслугам.
P.S. Имена осужденных изменены, поскольку приговор еще не вступил в законную силу. Как стало известно «ФАКТАМ», члены преступной группы подали апелляцию на решение суда. Тем временем потерпевшие пытаются через суд вернуть проданное мошенниками жилье. Часть людей уже выиграли процессы.
4087Читайте нас у Facebook
