Суд вернул винницкой пенсионерке ее дом, который мошенники выменяли на... ноутбук
В июне этого года «ФАКТЫ» рассказали о попавшей в беду
После сделки по обмену части дома, принадлежавшего одинокой пенсионерке Прасковье Каравайновой, на... ноутбук, пожилая женщина осталась вообще без крыши над головой. «Позаботился» об этом Виктор Дробко (имя изменено), приятель умершего несколько лет назад сына Прасковьи Трофимовны. Однажды Виктор навестил женщину и поинтересовался, не нужна ли ей помощь. Старушка пожаловалась, что у нее пропали документы на дом и паспорт. Дробко тут же пообещал Прасковье Трофимовне, что поможет с их восстановлением — дескать, у него есть знакомые в нужных конторах, и стоять в очередях не придется.
Женщина, доверившись приятелю сына, согласилась оформить доверенность на Дробко, согласно которой он «представлял ее интересы в государственных, общественных, хозяйственных и других органах и организациях» и «имел право на любые действия, касающиеся принадлежащего ей движимого и недвижимого имущества, в том числе и отчуждения».
Прасковья Каравайнова даже не подозревала, что с этой доверенностью мужчина сможет полностью распорядиться принадлежащей ей половиной дома — продать, подарить кому-то, обменять. Не разъяснил пенсионерке юридическое значение слова «отчуждение» и удостоверивший доверенность нотариус.
— Ужасно было узнать, что мой дом, который я сама строила и для этого брала ссуду в банке, в котором прожила более шестидесяти лет, больше мне не принадлежит, — сокрушалась Прасковья Трофимовна (на фото). — Оказалось, что новой владелицей моего дома стала гражданская жена Виктора Дробко — Ольга. По доверенности он от моего имени заключил с Ольгой договор обмена моего дома на какой-то ноутбук! Зачем мне этот ноутбук? С компьютерной техникой никогда не работала. Оставаться в собственном доме стало опасно — я вынуждена была скитаться по улицам и вокзалам, ведь другого жилья у меня не было. Спасибо, приютили добрые люди.
На суде Дробко бессовестно врал. Говорил, что восстановить документы на дом его якобы уполномочила гостившая у меня моя внучка Елена. Но она живет в Германии и редко приезжает ко мне. Кроме того, инициатива помочь исходила именно от Дробко, он же уверял, что это я просила о помощи. Да и обещание не выполнил, ведь в суде не смог предоставить восстановленные на дом документы. Теперь понимаю: он изо всех сил старался «оттяпать» мое жилье!
А Виктор Дробко настаивал в суде, что с восстановленными документами несколько раз приходил к старушке, но никак не мог застать ее дома. Сообщил также, что затратил на оформление документов определенную сумму. Впрочем, никаких квитанций, свидетельствующих об этом, суду не предоставил.
— Мы договаривались с Прасковьей Трофимовной, что я не только восстановлю пакет документов на ее домовладение, но и помогу продать принадлежащую ей половину дома, — объяснял Виктор Дробко в суде. — Но поскольку я долго не мог ее найти, вынужден был оформить договор обмена дома на ноутбук. Такой выход из сложившейся ситуации подсказала нотариус. Сам бы я ни за что до этого не додумался! Специалисты оценили ветхий старенький домик Каравайновой в 32 тысячи гривен, от имени старушки я и обменял половину жилого дома с пристройками и хозяйственными строениями по проезду Революционному в Виннице на ноутбук «Асер», который принадлежал моей знакомой Ольге, с доплатой 29 200 гривен. Земельный участок не был приватизирован, поэтому его стоимость в договоре не принималась во внимание.
Стоимость дома с приусадебным участком в центре Винницы — в десятки раз дороже названной Дробко суммы. К тому же в судебном заседании было установлено, что договор обмена дома на ноутбук был заключен в мае 2011 года. Сам же ноутбук, согласно почтовым документам, был выслан старушке в декабре, то есть через полгода. Ответчик объяснил: дескать, все это время думал-гадал, каким образом отправить ноутбук старушке. И наконец придумал — послал посылку в то почтовое отделение, в котором Прасковья Троимовна получала пенсию. Женщина, узнав о посылке от Дробко, отказалась ее получать и попросила сотрудников почтового отделения отослать ее обратно адресату. И снимать деньги с открытого на ее имя банковского счета тоже отказалась. Кстати, об этом счете Каравайновой стало известно лишь когда она обратилась с иском в суд.Получилось, что, поскольку старушка ничего не приняла от своих «благодетелей», задуманная ими сделка не совершилась...
В суде представитель Каравайновой подчеркивал: его доверительница категорически отрицала, что давала согласие менять свое жилье на ноутбук.
Поддержала Прасковью Трофимовну и ее представителя в суде совладелица дома — винничанка Галина Ивановна. Она сообщила, что ничего не знала о договоре обмена половины дома и тоже требовала признать его недействительным. По мнению Галины Ивановны, если бы Каравайнова имела намерение продать свою половину дома, то непременно сначала ей предложили бы купить. Но, подчеркнула женщина, старушка хотела сохранить жилье для своих родственников.
— В суде было установлено, что ответчики, и Дробко, и его гражданская жена, заключили договор обмена части жилого дома с пристройками и хозяйственными строениями на ноутбук вопреки интересам пенсионерки, и что такой договор неравноценен, — объясняет прокурор прокуратуры Винницы Людмила Таранюк (на фото). — Они завладели жильем старушки путем обмана и злоупотребления ее доверием и не могли не понимать, что оставляют женщину без крова, но, похоже, им было совершенно безразлично, как сложится ее дальнейшая судьба.
Суд удовлетворил иск пенсионерки о признании договора обмена жилого дома на ноутбук недействительным уже с момента его заключения. И обязал зарегистрировавшуюся по адресу Каравайновой гражданскую жену ответчика, тоже признанную в суде ответчицей, вернуть пенсионерке половину дома. Страшно даже подумать, что старенькая учительница осталась без документов и крыши над головой, что ее, бездомную, несколько раз задерживала милиция.
— Мы с моей доверительницей Прасковьей Трофимовной решили отказаться от возмещения ответчиками морального ущерба, оцененного в 30 тысяч гривен, ведь это могло еще больше затянуть судебный процесс, — объясняет представитель Прасковьи Каравайновой в суде Иван Семенюк, юриcконсульт Винницкого городского совета ветеранов войны. — Главное, достигли своей цели — дом возвращен его настрадавшейся владелице.
Теперь женщине придется заняться капитальным ремонтом дома. Поскольку долгое время в нем никто не жил, он стал рушиться. Крыша протекла, в комнатах и на кухне облупились потолки, по стенам и деревянным балкам пошла плесень. От дождя пришел в негодность бойлер, не работают отопительная система, газовая колонка и газовая плита. Повреждено все имущество, нажитое старушкой за жизнь.- Поражает, что абсурдный договор обмена дома на ноутбук был удостоверен нотариусом.
Нотариус, удостоверившая эту сделку, выступила в суде свидетелем и уверяла, что ничего незаконного не совершила. Между тем в одном из пунктов договора было указано, чтобы старушка немедленно освободила жилье! Полагаю, нотариус должна нести ответственность, вплоть до лишения права заниматься профессиональной деятельностью! На решение суда, надеюсь, должным образом отреагирует областное управление юстиции. Нотариусы ведь обязаны осуществлять свои профессиональные обязанности в соответствии с Законом Украины «О нотариате», способствовать гражданам в защите их прав и законных интересов.
— Получается, что ответчики — Дробко и его супруга — не понесли никакого наказания. Но ведь в содеянном ими усматриваются признаки мошенничества...
— По заявлению Каравайновой сотрудники милиции собирали материалы для возбуждения уголовного дела. Но вскоре пришли к выводу, что в действиях Дробко и его жены состава преступления нет. Вскоре прокурором города решение об отказе в возбуждении уголовного дела было отменено. Правоохранителей обязали провести проверку на должном уровне...
1421Читайте нас в Facebook
