Спрос на вторичном рынке стабилен: стоит ли сейчас покупать квартиру в Киеве

Несмотря на войну, рынок недвижимости в Киеве не замер — есть спрос на квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Именно этот сегмент (вторичка) демонстрирует стабильный спрос и высокий интерес к покупке и продаже жилья, пишет сайт Pro Гроші.

Сообщается, что за последние 6 месяцев наблюдается заметный рост цен на вторичный рынок недвижимости.

Согласно анализу данных с 17 февраля по 18 августа текущего года, средняя цена на недвижимость на вторичном рынке выросла на 4,25%, поднимаясь с уровня 50 095 грн/м2 до 52 224 грн/м2.
В период с 19 июля по 18 августа цена за квадратный метр квартиры в Киеве увеличилась на 1,76%.

Если в прошлом месяце украинцы могли приобрести жилье за 51 323 грн/м2, то уже в середине августа — 52 224 грн/м2.

По данным экспертов, цены на вторичном рынке зависят от регионов и ожиданий собственников. Нередко наценка может достигать 15−30% от рыночной цены в зависимости от качества лота.

То есть, на вторичном рынке также может наблюдаться средневзвешенный рост стоимости квадратного метра, но в таком случае владельцы квартир сами решают, на сколько повысить стоимость жилья, — отметила эксперт.

В настоящее время рекордным ростом цен на вторичном рынке отмечаются Кропивницкий, Днепр, Тернополь, Ивано-Франковск, Львов, Винница, Ужгород. Здесь прогнозируется дальнейший рост стоимости квадратного метра. Однако к концу лета радикальный рост цен на квартиры маловероятны, считают эксперты.

Риелторы также назвали районы Киева, где дешевле арендовать или купить квартиру.

1388

Читайте нас в Facebook