В Украине заметно переписали цены на землю: сколько теперь стоит гектар

В Украине с начала года растут цены на землю сельхозназначения. Если в конце весны, в мае 2025 года гектар земли продавали за 52,1 тыс. грн (что было в то время рекордным значением), то уже в октябре его можно было приобрести не менее чем за 65 303 грн.

Об этом пишет Oboz.UA со ссылкой на Опендатабот.

По данным ресурса, в целом цены на гектар земли по областям колеблются в среднем от 30 252 до 388 651 грн.

То есть стоимость 1 га в самой дорогой области равна почти 13 га в самой дешевой.

Дороже всего земля стоит в Ивано-Франковской области — в среднем 388 651 за гектар. А также в следующих областях:

• Киевской — 159 174 грн/га.
• Тернопольской — 141 752 грн.
• Черкасской — 125 006 грн/га.
• Львовской — 118 034 грн/га.
• Черновицкой — 106 477 грн/га.
• Закарпатской областях — 105 670 грн/га

Несколько ниже цены в таких областях:

• Днепропетровской — 36 109 грн/га.
• Херсонской — 36 215 грн/га.
• Одесской — 37 154 грн/га.
• Донецкой — 38308 грн/га.
• Николаевской — 39422 грн/га.

Самые низкие цены зафиксированы аналитиками в Запорожской области — здесь гектар стоит в среднем 30252 грн.

В то же время, по данным аналитиков, площадь проданной земли снизилась. В октябре-2025 уже было продано 3191 га, что сразу почти на 21500 га меньше, чем в сентябре.

Вместе с тем больше всего земли в Украине было продано в феврале — 27 584 га. Меньше — пока именно в октябре.
Схема Площадь проданной земли

И все же эксперты советуют украинцам покупать землю. Так, экономический эксперт Сергей Фурса считает сельхозземлю привлекательным инструментом для инвестирования.

По его словам, это актив:

• который должен расти в цене долгосрочно, «особенно на фоне европейской интеграции».
• которому не страшны российские обстрелы.

При этом прибыль от земли, отметил эксперт, можно получать «уже сейчас». Для этого, по его словам, достаточно «сдавать эту землю в аренду какому-нибудь агрохолдингу или агрокомпании».

Также напомним, что часть участников рынка считают, что закон о земле должен быть пересмотрен.

6599

Читайте нас в Facebook