Какие новострои покупают чаще всего: эксперт назвала 11 характеристик самого популярного жилья в Украине
В то время как для покупки жилья в кредит в Украине нужно зарабатывать от 30 до 85 тысяч гривен ежемесячно, девелоперы определили, что более всего интересует украинцев при покупке квартир в новостроях. Речь идет об 11 характеристиках будущего жилья.
Об этом «ФАКТАМ» сообщила коммерческий директор одной из строительных компаний Марианна Бегунец. По ее словам, с начала года наибольший спрос на новостройки (свыше 40%) зафиксирован в западных регионах страны, новостройки Киева и Киевской области интересуют более 25% потенциальных покупателей, 15% в Одессе и Одесской области, на другие области суммарно приходится до 20% спроса.
Сегодня на первичном рынке жилья покупатели все больше обращают внимание не только на энергетическую автономность и площадь квартиры или расположение дома, но и на инновационные решения, формирующие новое качество жизни в жилых комплексах. И эксперт выделила 11 наиболее востребованных у покупателей характеристик новостроек:
1) Системы доступа Face ID — речь идет о безключевом доступе к подъездам и внутренним зонам комплекса с помощью технологии распознавания лица. Такой подход повышает уровень безопасности, ведь доступ имеют только жители или авторизованные посетители, а также избавляет от необходимости пользоваться ключами или карточками;
2) Интеллектуальная система безопасности и комплексные системы охраны: круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа на территорию, присутствие профессиональной охраны и интеграцию цифровых технологий, в частности, систем распознавания лица;
3) Повышенный акустический комфорт — новые дома проектируются с учетом современных стандартов шумоизоляции. Это означает, что даже в многоэтажном жилище уровень посторонних звуков между квартирами или снаружи значительно уменьшается, что создает более комфортную среду для проживания;
4) Авторские холлы с дизайнерской концепцией — в современных жилых комплексах подъезды оформляются в качестве полноценных общественных зон с уникальным дизайнерским решением, индивидуальными элементами декора и продуманной эстетикой;
5) Smart-ландшафт территории — благоустройство территории все чаще предполагает использование автоматизированных систем ухода за зелеными насаждениями, системы автоматического полива позволяют поддерживать состояние зеленых зон в течение года без значительных затрат ресурсов;
6) Подземная система утилизации отходов — в современных жилых комплексах все более активно используются подземные контейнеры для сбора мусора. Такая система позволяет избежать традиционных контейнерных площадок во дворе, уменьшает неприятные запахи и улучшает общий вид территории;
7) Формат Ready-to-Live — более популярным становится формат квартир, которые уже полностью подготовлены к проживанию: с завершенным дизайнерским ремонтом, установленной мебелью и бытовой техникой. Покупатель может заселиться сразу же после приобретения, без длительного ремонта;
8) Концепция «двор без авто» — во многих новых жилых комплексах автомобили выносятся за пределы внутреннего пространства двора в подземные или отдельные паркинги. Благодаря этому двор превращается в безопасное пространство для отдыха, прогулок и детских игр;
9) SPA и спортивные зоны в пределах комплекса — инфраструктура современного жилья все чаще включает собственные wellness-зоны: фитнес-пространства, SPA, зоны релакса или бассейны. Это позволяет жителям поддерживать активный образ жизни, не покидая территорию комплекса;
10) Безбарьерная архитектура — современное жилье все чаще проецируется по принципам универсального дизайна: без порогов, с удобными пандусами, широкими проходами и удобной навигацией. Это делает пространство комфортным для людей всех возрастов, семей с детьми и людей с инвалидностью;
11) Клубный формат жилой среды — отдельные проекты предлагают формат клубных городков с малоэтажной каскадной застройкой. В таких комплексах сочетаются квартиры, таунхаусы и общие пространства, что формирует более камерную атмосферу обитания и ощущение закрытого сообщества.
- Сегодня девелоперы все больше подстраиваются под потребности покупателей. Конкуренция на рынке заставляет не только повышать качество жилищных проектов, но и предлагать решения, отвечающие современным европейским стандартам жилья, — подытожила Марианна Бигунец.
Тем временем некоторые украинцы могут лишиться своего жилья, причина тому — необходимость внесения недвижимости в цифровые электронные реестры.
189Читайте нас в Facebook
