Будут ли отбирать квартиры за долги: Рада приняла новый закон для украинцев

Как известно, коллекторы очень активно и агрессивно выбивают долги за коммуналку. Теперь в Украине внедрят новый автоматизированный механизм взыскания задолженностей, который предусматривает мгновенное ограничение операций с имуществом должника. В частности, после внесения в реестр станет невозможной продажа, дарение или перерегистрация активов до полного погашения долга. В то же время после уплаты задолженности все ограничения будут сниматься автоматически — без необходимости обращаться в государственные органы.

Соответствующие изменения предусмотрены законопроектом № 14005, который Верховная Рада приняла 7 апреля 2026 года во втором чтении и в целом.

Несмотря на распространенные опасения, новый закон не меняет правил в отношении единственного жилья: оно, как и раньше, остается неприкосновенным. Решение о взыскании имущества возможно только по решению суда и применяется в исключительных случаях в соответствии с действующим законодательством, пишет Oboz.ua.

Как будет работать новая система

Главная цель изменений — сделать процесс взыскания долгов более прозрачным и минимизировать влияние человеческого фактора. Закон фактически запускает цифровую модель исполнительного производства, которая объединит различные государственные и финансовые структуры в единую систему.

Речь идет о:

интеграции исполнительной службы с государственными реестрами;

РЕКЛАМА

обмене данными с банками и платежными системами;

взаимодействии с базами данных МВД и нотариусов.

Благодаря этому информация о должнике мгновенно станет доступна всем учреждениям, осуществляющим финансовые или регистрационные операции.

Какие ограничения будут действовать

После внесения в Единый реестр должников:

нотариусы не смогут оформлять сделки купли-продажи или дарения;

банки будут блокировать операции, направленные на вывод средств;

сервисные центры не позволят переоформить транспорт.

То есть пользоваться имуществом можно, но распоряжаться им — нет, пока долг не будет погашен.

Автоматическое снятие ограничений

После полной оплаты долга система будет работать без участия человека:

фиксировать поступление средств;

подтверждать погашение;

исключать должника из реестра;

снимать все ограничения.

За какую сумму долга могут изъять жилье?

До принятия этого законопроекта жилье могли изъять, если у должника было 20 минимальных зарплат непогашенного долга. То есть на сегодняшний день это составляет 172 940 гривен. Однако в новом законе депутаты повысили этот порог в 2,5 раза, то есть до 50 минимальных зарплат. На сегодняшний день это составляет более 432 тысяч гривен. Если долг ниже этой суммы, исполнительная служба не может начинать процедуру изъятия у должника его единственного жилья.

Зачем это нужно

Нововведение призвано сделать систему взыскания более эффективной, ведь раньше должники часто уклонялись от ответственности, переоформляя имущество или выводя средства. На фоне роста задолженности населения, в частности за коммунальные услуги, государство стремится закрыть эти возможности и усилить финансовую дисциплину.

Напомним, в Украине вступил в силу закон, недавно принятый парламентом, согласно которому установлен новый порядок списания коммунальных долгов для собственников жилья, уничтоженного или серьезно поврежденного в результате боевых действий.

3340

Читайте нас в Facebook